中古マンション リフォーム済

京成本線/京成高砂 歩16分 [クリオ高砂壱番館]

oucchino

クリオ高砂壱番館の概要

■安心のオートロックセキュリティ ■新規内装リノベーション物件 ■教育施設が至近、子育て環境良好

価格
平米単価
1,490万円
35.17万円 ※
管理費
修繕積立金
11,900円/月
6,580円/月
間取り  2DK  専有面積 42.37m2
築年月 1989年11月(築30年) 階/階建て 3階(4階建て)
交通 京成本線/京成高砂駅から徒歩16分
京成金町線/京成高砂駅から徒歩16分
北総鉄道/京成高砂駅から徒歩16分
住所 東京都葛飾区新宿1丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年04月15日  次回更新予定日:2019年07月09日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
クリオ高砂壱番館の外観
間取り
クリオ高砂壱番館の間取り

京成電鉄京成高砂駅

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

クリオ高砂壱番館の京成電鉄京成高砂駅
  • クリオ高砂壱番館の京成電鉄京成高砂駅http://www.o-uccino.jp//image/0009070/0013827832/5cb2ed31417de7209592f831_5.jpg
  • クリオ高砂壱番館の高砂やちよ公園http://www.o-uccino.jp//image/0009070/0013827832/5cb2ed31417de7209592f831_6.jpg
  • クリオ高砂壱番館の高砂宮前児童遊園http://www.o-uccino.jp//image/0009070/0013827832/5cb2ed31417de7209592f831_7.jpg
  • クリオ高砂壱番館のかつしか江戸川病院http://www.o-uccino.jp//image/0009070/0013827832/5cb2ed31417de7209592f831_8.jpg

この物件と条件の似ている
1LDK / 2K / 2DKの中古マンションの相場比較

  • 京成高砂駅の相場より、平米単価が3万円低くなっています。
  • 京成高砂駅の相場より、管理費は高く、修繕積立金は低くなっています。
  • 京成高砂駅の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 35万円 116万円 11,900円 6,580円 築30年
京成高砂駅 38万円 125万円 8,635円 8,807円 築32年
京成本線 40万円 132万円 8,833円 8,230円 築34年
葛飾区 42万円 139万円 11,329円 8,955円 築32年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

京成高砂駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
38万
2LDK / 3K / 3DK
47万
3LDK / 4K / 4DK --
4LDK以上 --
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • CATV
  • BSアンテナ
  • インターネット
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き風呂
  • 洗濯機置き場
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • オートロック
  • 管理人(日勤)
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 風呂有
  • 給湯
  • フルオートバス
  • 24時間セキュリティー
  • 照明
  • 24時間換気システム
  • バルコニー

物件概要

交通機関

京成本線/京成高砂駅から徒歩16分    乗り換え案内

京成金町線/京成高砂駅から徒歩16分    乗り換え案内

北総鉄道/京成高砂駅から徒歩16分    乗り換え案内

間取り詳細 2DK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/22戸
専有面積/
バルコニー面積
42.37m2
4.80m2
築年月 1989年11月(築30年)
現況 空家 駐車場 -
主要採光面 次回更新予定日 2019年07月09日
リフォーム/
リノベーション情報

2019年3月 リフォーム済 (キッチン/浴室/トイレ/洗面/壁/床/建具(室内ドア等)/内装全面/)
-

周辺環境

スーパーマーケット 八百久 約566m
コンビニエンスストア セブン-イレブン 葛飾六貫橋店 約532m
コンビニエンスストア セブン-イレブン葛飾新宿4丁目店 約302m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第一種住居地域 地勢/- お問い合わせID/5cb2ed31417de7209592f831
備考 : ~当社の強み~ 【自然素材をふんだんに使用したハイクオリティなリノベーションを自社請負でご対応可能】〇天然無垢材をふんだんに使用した自慢のショールームをご用意しております。 インテリア販売スペース・キッズスペースを完備!
特記 : フローリング、全居室フローリング、火災報知器(報知器)、照明器具、24時間換気システム、室内洗濯機置場、洗濯機置場有、可動間仕切り、振分、オートバス、バス・トイレ別、専用バス、シャワー、追い焚き、通風良好、陽当り良好、全居室収納、システムキッチン、給

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,490万円2DK築30年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
京成高砂駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

京成高砂駅の2DKのマンションの家賃相場は74,800円で、平均築年数は29年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々24,833円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々4,138円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(745万円)
70%の価格で売却
(1,043万円)
80%の価格で売却
(1,192万円)
90%の価格で売却
(1,341万円)
購入額で売却
(1,490万円)
110%の価格で売却
(1,639万円)
120%の価格で売却
(1,788万円)
5年後に売却 ▲124,166円/月 ▲74,500円/月 ▲49,666円/月 ▲24,833円/月 0円/月 24,833円/月 49,666円/月
10年後に売却 ▲62,083円/月 ▲37,250円/月 ▲24,833円/月 ▲12,416円/月 0円/月 12,416円/月 24,833円/月
15年後に売却 ▲41,388円/月 ▲24,833円/月 ▲16,555円/月 ▲8,277円/月 0円/月 8,277円/月 16,555円/月
20年後に売却 ▲31,041円/月 ▲18,625円/月 ▲12,416円/月 ▲6,208円/月 0円/月 6,208円/月 12,416円/月
25年後に売却 ▲24,833円/月 ▲14,900円/月 ▲9,933円/月 ▲4,966円/月 0円/月 4,966円/月 9,933円/月
30年後に売却 ▲20,694円/月 ▲12,416円/月 ▲8,277円/月 ▲4,138円/月 0円/月 4,138円/月 8,277円/月
35年後に売却 ▲17,738円/月 ▲10,642円/月 ▲7,095円/月 ▲3,547円/月 0円/月 3,547円/月 7,095円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

同じ建物で他に入居可能な部屋 5

選択した 0 件を

間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 クリオ高砂壱番館の間取り 2DK     1,490万円  
35.17万円
11,900円/月
6,580円/月
42.37m2 / 南
マイリストに保存
3階 クリオ高砂壱番館の間取り 2DK     1,490万円  
35.17万円
11,900円/月
6,580円/月
42.37m2 / 南
マイリストに保存
3階 クリオ高砂壱番館の間取り 2DK     1,490万円  
35.17万円
11,900円/月
6,580円/月
42.37m2 / 南
マイリストに保存
3階 クリオ高砂壱番館の間取り 2DK     1,490万円  
35.17万円
6,580円/月
11,900円/月
42.37m2 / 東
マイリストに保存
3階 クリオ高砂壱番館の間取り 2DK     1,490万円  
35.17万円
11,900円/月
6,580円/月
42.37m2 / 東
マイリストに保存
 さらに表示
× 閉じる

選択した 0 件を

取り扱い不動産業者

会社名 クロニクル 東京日本橋ショールーム 株式会社クロニクル 交通 山手線/東京駅から徒歩1分
住所 東京都中央区八重洲1丁目 電話 0120-60-2423
営業時間 - 定休日 毎週 火曜日/毎週 水曜日
免許番号 国土交通大臣(3)第7684号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のクロニクル 東京日本橋ショールーム 株式会社クロニクルまでお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:21

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 22件 でした