中古一戸建て

東京メトロ半蔵門線/住吉 歩9分 [江東区海辺 戸建]

oucchino

江東区海辺 戸建の概要

価格
平米単価
4,480万円
59.57万円 ※
土地面積
建物面積
50.87m2
75.20m2
間取り  2SLDK  階建て 3階
築年月 2009年7月(築10年) 現況 居住中
交通 東京メトロ半蔵門線/住吉駅から徒歩9分
都営新宿線/住吉駅から徒歩9分
住所 東京都江東区海辺 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年04月14日  次回更新予定日:2019年07月11日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
江東区海辺 戸建の外観
間取り
間取り画像は準備中です

前面道路

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

江東区海辺 戸建の前面道路
  • 江東区海辺 戸建の前面道路http://www.o-uccino.jp//image/0008832/0013826315/H00723857746_4.jpg
  • 江東区海辺 戸建の玄関先収納スペースhttp://www.o-uccino.jp//image/0008832/0013826315/H00723857746_6.jpg
  • 江東区海辺 戸建の風呂http://www.o-uccino.jp//image/0008832/0013826315/H00723857746_7.jpg
  • 江東区海辺 戸建のその他http://www.o-uccino.jp//image/0008832/0013826315/H00723857746_8.jpg

この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古一戸建ての相場比較

  • 江東区の相場より、平米単価が28万円高くなっています。
  • 江東区の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 60万円 198万円 築10年
住吉駅 52万円 172万円 築20年
東京メトロ半蔵門線 95万円 314万円 築7年
江東区 32万円 106万円 築38年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

江東区の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
24万
2LDK / 3K / 3DK
32万
3LDK / 4K / 4DK
33万
4LDK以上
29万
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • 床暖房
  • 追い焚き風呂
  • シャンプードレッサー
  • シャワートイレ
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • インターホン
  • 電気:東京電力
  • 給湯
  • 暖房便座
  • 浴室換気乾燥機
  • 24時間セキュリティー
  • 照明
  • 24時間換気システム
  • バルコニー
  • コンロタイプ:ガス
  • 食器洗浄乾燥機

物件概要

交通機関

東京メトロ半蔵門線/住吉駅から徒歩9分    乗り換え案内

都営新宿線/住吉駅から徒歩9分    乗り換え案内

間取り詳細 2SLDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
60%/
240%
築年月 2009年7月(築10年)
現況 居住中 駐車場 -
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年07月11日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:一方 接道1/幅員:4.00m 種別:- 方角:北

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/準工業地域 地勢/- お問い合わせID/oji190413
備考 : -
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 4,480万円2SLDK築10年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々74,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々12,444円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(2,240万円)
70%の価格で売却
(3,136万円)
80%の価格で売却
(3,584万円)
90%の価格で売却
(4,032万円)
購入額で売却
(4,480万円)
110%の価格で売却
(4,928万円)
120%の価格で売却
(5,376万円)
5年後に売却 ▲373,333円/月 ▲224,000円/月 ▲149,333円/月 ▲74,666円/月 0円/月 74,666円/月 149,333円/月
10年後に売却 ▲186,666円/月 ▲112,000円/月 ▲74,666円/月 ▲37,333円/月 0円/月 37,333円/月 74,666円/月
15年後に売却 ▲124,444円/月 ▲74,666円/月 ▲49,777円/月 ▲24,888円/月 0円/月 24,888円/月 49,777円/月
20年後に売却 ▲93,333円/月 ▲56,000円/月 ▲37,333円/月 ▲18,666円/月 0円/月 18,666円/月 37,333円/月
25年後に売却 ▲74,666円/月 ▲44,800円/月 ▲29,866円/月 ▲14,933円/月 0円/月 14,933円/月 29,866円/月
30年後に売却 ▲62,222円/月 ▲37,333円/月 ▲24,888円/月 ▲12,444円/月 0円/月 12,444円/月 24,888円/月
35年後に売却 ▲53,333円/月 ▲32,000円/月 ▲21,333円/月 ▲10,666円/月 0円/月 10,666円/月 21,333円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社アドキャスト 錦糸町支店 交通 総武・中央緩行線/錦糸町駅から徒歩2分
住所 東京都墨田区江東橋3丁目 電話 0120-691-705
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日/隔週 火曜日
免許番号 東京都知事(3)第86581号 取引形態 一般媒介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社アドキャストまでお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:4

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 5件 でした