マンション

西武池袋線/ひばりヶ丘駅 歩17分 [ハイツ永塚]

suumo

ハイツ永塚の概要

追焚付オートバスにウォシュレット。設備整った明るく広い3DK

賃料
管理費・共益費
6.8万円
2000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
6.8万円
-
間取り / 向き 3DK / 南 専有面積 51.84m2
築年数 築36年 所在階 3階(3階建て)
交通 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 歩17分
西武池袋線/保谷駅 歩27分
西武池袋線/東久留米駅 歩31分
住所 埼玉県新座市野寺5 [地図]
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情報更新日:2020-03-27  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ハイツ永塚の外観
間取り
ハイツ永塚の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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その他

てっき(30代/男性/元住人)
良い

閑静な場所にあり2DKにしては家賃が安く、間取りの配置も良い。
ひばりが丘まで徒歩で17分程かかるが、駅の近くに大きめな自転車置き場があったので、駅に出やすかった。

初めての一人暮らしとして以前住んでいたが、この家賃でこの間取り、駅の便利さ(急行停車駅)や駅周辺の発展度を考えると、便利で初めての一人暮らしには向いているのはないのかと思う。

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その他

てっき(30代/男性/元住人)
気になる

防音性の問題で普通に暮らす分には全く問題はないと思うが、以前住んでいた時のままであれば隣から声が普通に聞こる。
一人暮らしには向いているが、子供のいるファミリーには向かないかもしれない。

駐車場が目の前で1階に住むと排気ガスや、車の音が気になる。
1階は外から丸見えなので窓を開けたい人はプライバシーを守る備えが必要だ。

色々気になる点を書いたが、それでもこの安さを考えれば良いマンションだと思う。

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この物件と同じ3DKマンションの相場比較

  • ひばりヶ丘駅の相場より、家賃が68,000円高くなっています。
  • ひばりヶ丘駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • ひばりヶ丘駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 68,000円 1 0 築36年
ひばりヶ丘駅 0円 0 0 築0年
西武池袋線 0円 0 0 築0年
新座市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

ひばりヶ丘駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.01万
1K
4.94万
1DK
5.99万
1LDK
11.56万
2K
6.27万
2DK
8.11万
2LDK
9.72万
3K --
3DK
7.96万
3LDK
9.07万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

最上階角部屋。南向きの明るく開放的なお部屋です。小学校も近く、近隣は緑も多く、豊かで静かな立地です。周囲は、戸建てが多く3階のお部屋は見晴らしも良好です。駐車場もあり、子育てにも最適です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 照明付
  • オートバス
  • 駐車2台可
  • 東南角住戸
  • 3面採光
  • 駅まで平坦
  • 内装リフォーム済
  • 緑豊かな住宅地
  • 眺望良好
  • 平坦地
  • 南面2室
  • 駐車3台可
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • バス2路線
  • 1種低層
  • 上階無し
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 東南向き
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 縦型照明付洗面化粧台
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 通風良好

物件概要

交通機関

西武池袋線/ひばりヶ丘駅 歩17分   乗り換え案内

西武池袋線/保谷駅 歩27分   乗り換え案内

西武池袋線/東久留米駅 歩31分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 和6 洋6 DK7 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1984年10月
入居 駐車場 近隣50m10000円/平置駐
条件 二人入居可/子供可/ルームシェア不可
保証人代行 日本セーフティー利用必 初回賃料等50%
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:24時間サポート料)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 421.6万円 5年分の家賃と頭金で1824.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 850万円 10年分の家賃と頭金で2253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1271.6万円 15年分の家賃と頭金で2674.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1700万円 20年分の家賃と頭金で3103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2121.6万円 25年分の家賃と頭金で3524.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2550万円 30年分の家賃と頭金で3953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2971.6万円 35年分の家賃と頭金で4374.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 3DK 6.9万円
1000円
6.9万円
6.9万円
51.84m2 / 南
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3階 3DK 6.8万円
2000円
6.8万円
-
51.84m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)あすかハウジング PR -
住所 東京都西東京市ひばりが丘北3-3-28 電話 0037-625-10903
営業時間 AM9:30~PM6:00 定休日 水曜日、第2・4火曜日
免許番号 東京都知事(1)第97399号 取引形態 仲介
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