中古マンション リノベーション済

中央本線/三鷹 歩10分 [レヂオンス三鷹]

oucchino

レヂオンス三鷹の概要

三鷹市下連雀に佇むレヂオンス三鷹。中央線、総武線「三鷹」駅徒歩10分。近くには井の頭公園があり散歩もできます。またスーパーやコンビニ

価格
平米単価
2,180万円
63.52万円 ※
管理費
修繕積立金
11,300円/月
6,900円/月
間取り  1LDK  専有面積 34.32m2
築年月 1986年4月(築34年) 階/階建て 1階(3階建て)
交通 中央本線/三鷹駅から徒歩10分
京王井の頭線/井の頭公園駅から徒歩30分
総武・中央緩行線/吉祥寺駅から徒歩32分
住所 東京都三鷹市下連雀4丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年04月13日  次回更新予定日:2019年08月02日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
レヂオンス三鷹の外観
間取り
レヂオンス三鷹の間取り

物件のお問い合わせは、 03-5456-5415までお気軽にどうぞ

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

レヂオンス三鷹の物件のお問い合わせは、 03-5456-5415までお気軽にどうぞ
  • レヂオンス三鷹の物件のお問い合わせは、 03-5456-5415までお気軽にどうぞhttp://www.o-uccino.jp//image/0008624/0013824677/139264_3.jpg
  • レヂオンス三鷹の物件のお問い合わせは、 03-5456-5415までお気軽にどうぞhttp://www.o-uccino.jp//image/0008624/0013824677/139264_4.jpg
  • レヂオンス三鷹の物件のお問い合わせは、 03-5456-5415までお気軽にどうぞhttp://www.o-uccino.jp//image/0008624/0013824677/139264_5.jpg
  • レヂオンス三鷹の物件のお問い合わせは、 03-5456-5415までお気軽にどうぞhttp://www.o-uccino.jp//image/0008624/0013824677/139264_6.jpg
  • レヂオンス三鷹のエントランスhttp://www.o-uccino.jp//image/0008624/0013824677/139264_7.jpg
  • レヂオンス三鷹の館名板http://www.o-uccino.jp//image/0008624/0013824677/139264_8.jpg

この物件と条件の似ている
1LDK / 2K / 2DKの中古マンションの相場比較

  • 三鷹駅の相場より、平米単価が7万円高くなっています。
  • 三鷹駅の相場より、管理費は高く、修繕積立金は低くなっています。
  • 三鷹駅の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 64万円 211万円 11,300円 6,900円 築34年
三鷹駅 57万円 188万円 11,184円 9,888円 築42年
中央本線 61万円 201万円 11,755円 11,029円 築36年
三鷹市 47万円 155万円 10,850円 9,991円 築35年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三鷹駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
61万
1LDK / 2K / 2DK
57万
2LDK / 3K / 3DK
68万
3LDK / 4K / 4DK
73万
4LDK以上 --
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • キッチン:システムキッチン
  • 管理人(巡回)
  • 駐輪場
  • 耐震区分:有
  • 浴室換気乾燥機
  • 専用庭

物件概要

交通機関

中央本線/三鷹駅から徒歩10分    乗り換え案内

京王井の頭線/井の頭公園駅から徒歩30分    乗り換え案内

総武・中央緩行線/吉祥寺駅から徒歩32分    乗り換え案内

間取り詳細 1LDK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/18戸
専有面積/
バルコニー面積
34.32m2
-
築年月 1986年4月(築34年)
現況 空家 駐車場
主要採光面 次回更新予定日 2019年08月02日
リフォーム/
リノベーション情報

-
2019年3月 リノベーション済

周辺環境

コンビニエンスストア セブンイレブン 三鷹駅南通り  約159m
スーパーマーケット コープ 下連雀店 約374m
スーパーマーケット 東急ストア 三鷹センター店 約636m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/139264
備考 : ◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額 5万6589円】頭金0円 ボーナス返済額0円 借入額2180万円 金利0.5%(変動金利) 35年返済の
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 2,180万円1LDK築34年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
三鷹駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

三鷹駅の1LDKのマンションの家賃相場は118,600円で、平均築年数は22年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々36,333円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々6,055円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,090万円)
70%の価格で売却
(1,526万円)
80%の価格で売却
(1,744万円)
90%の価格で売却
(1,962万円)
購入額で売却
(2,180万円)
110%の価格で売却
(2,398万円)
120%の価格で売却
(2,616万円)
5年後に売却 ▲181,666円/月 ▲109,000円/月 ▲72,666円/月 ▲36,333円/月 0円/月 36,333円/月 72,666円/月
10年後に売却 ▲90,833円/月 ▲54,500円/月 ▲36,333円/月 ▲18,166円/月 0円/月 18,166円/月 36,333円/月
15年後に売却 ▲60,555円/月 ▲36,333円/月 ▲24,222円/月 ▲12,111円/月 0円/月 12,111円/月 24,222円/月
20年後に売却 ▲45,416円/月 ▲27,250円/月 ▲18,166円/月 ▲9,083円/月 0円/月 9,083円/月 18,166円/月
25年後に売却 ▲36,333円/月 ▲21,800円/月 ▲14,533円/月 ▲7,266円/月 0円/月 7,266円/月 14,533円/月
30年後に売却 ▲30,277円/月 ▲18,166円/月 ▲12,111円/月 ▲6,055円/月 0円/月 6,055円/月 12,111円/月
35年後に売却 ▲25,952円/月 ▲15,571円/月 ▲10,380円/月 ▲5,190円/月 0円/月 5,190円/月 10,380円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

同じ建物で他に入居可能な部屋 1

選択した 0 件を

間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 レヂオンス三鷹の間取り 1LDK     2,180万円  
63.52万円
11,300円/月
6,900円/月
34.32m2 / 南
マイリストに保存
 さらに表示
× 閉じる

選択した 0 件を

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社クローバー 交通 山手線/渋谷駅から徒歩3分
住所 東京都渋谷区桜丘町 電話 03-5456-5415
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日/隔週 火曜日
免許番号 東京都知事(2)第95156号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社クローバーまでお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:30

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 44件 でした