中古マンション

東武亀戸線/亀戸 歩10分 [クレール亀戸]

oucchino

クレール亀戸の概要

~3路線3駅利用可、最上階・角部屋・二面バルコニー、通風・眺望良好、窓からスカイツリーが見えます~

価格
平米単価
2,780万円
45.9万円 ※
管理費
修繕積立金
10,000円/月
11,000円/月
間取り  3DK  専有面積 60.57m2
築年月 1980年11月(築39年) 階/階建て 8階(8階建て)
交通 東武亀戸線/亀戸駅から徒歩10分
東武亀戸線/亀戸水神駅から徒歩8分
都営新宿線/大島駅から徒歩15分
住所 東京都江東区亀戸7丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年04月13日  次回更新予定日:2019年10月05日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
クレール亀戸の外観
間取り
クレール亀戸の間取り

住戸からの眺望

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

クレール亀戸の住戸からの眺望
  • クレール亀戸の住戸からの眺望http://www.o-uccino.jp//image/0009009/0013824577/150252_3.jpg
  • クレール亀戸の住戸からの眺望http://www.o-uccino.jp//image/0009009/0013824577/150252_4.jpg
  • クレール亀戸の住戸からの眺望http://www.o-uccino.jp//image/0009009/0013824577/150252_5.jpg

この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古マンションの相場比較

  • 亀戸駅の相場より、平米単価が8万円低くなっています。
  • 亀戸駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は低くなっています。
  • 亀戸駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 46万円 152万円 10,000円 11,000円 築39年
亀戸駅 54万円 178万円 12,563円 12,164円 築35年
東武亀戸線 48万円 158万円 10,189円 10,174円 築25年
江東区 53万円 175万円 12,003円 11,544円 築29年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

亀戸駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
88万
1LDK / 2K / 2DK
59万
2LDK / 3K / 3DK
54万
3LDK / 4K / 4DK
58万
4LDK以上
76万
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • オートロック
  • 角部屋:有
  • 宅配ボックス
  • バルコニー

物件概要

交通機関

東武亀戸線/亀戸駅から徒歩10分    乗り換え案内

東武亀戸線/亀戸水神駅から徒歩8分    乗り換え案内

都営新宿線/大島駅から徒歩15分    乗り換え案内

間取り詳細 3DK 構造/総戸数 鉄骨鉄筋コンクリート/21戸
専有面積/
バルコニー面積
60.57m2
7.14m2
築年月 1980年11月(築39年)
現況 空家 駐車場
主要採光面 次回更新予定日 2019年10月05日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/- 用途地域1/商業地域 地勢/- お問い合わせID/150252
備考 : ■スーパー・コンビニ近く買い物便利 ■現況空室となっており、ゆっくりと内覧可能 ■駅から近い物件は資産価値も下がりにくく、将来売却する際にもおすすめです
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 2,780万円3DK築39年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々46,333円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々7,722円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,390万円)
70%の価格で売却
(1,946万円)
80%の価格で売却
(2,224万円)
90%の価格で売却
(2,502万円)
購入額で売却
(2,780万円)
110%の価格で売却
(3,058万円)
120%の価格で売却
(3,336万円)
5年後に売却 ▲231,666円/月 ▲139,000円/月 ▲92,666円/月 ▲46,333円/月 0円/月 46,333円/月 92,666円/月
10年後に売却 ▲115,833円/月 ▲69,500円/月 ▲46,333円/月 ▲23,166円/月 0円/月 23,166円/月 46,333円/月
15年後に売却 ▲77,222円/月 ▲46,333円/月 ▲30,888円/月 ▲15,444円/月 0円/月 15,444円/月 30,888円/月
20年後に売却 ▲57,916円/月 ▲34,750円/月 ▲23,166円/月 ▲11,583円/月 0円/月 11,583円/月 23,166円/月
25年後に売却 ▲46,333円/月 ▲27,800円/月 ▲18,533円/月 ▲9,266円/月 0円/月 9,266円/月 18,533円/月
30年後に売却 ▲38,611円/月 ▲23,166円/月 ▲15,444円/月 ▲7,722円/月 0円/月 7,722円/月 15,444円/月
35年後に売却 ▲33,095円/月 ▲19,857円/月 ▲13,238円/月 ▲6,619円/月 0円/月 6,619円/月 13,238円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

同じ建物で他に入居可能な部屋 2

選択した 0 件を

間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 クレール亀戸の間取り 3DK     2,780万円  
45.9万円
10,000円/月
11,000円/月
60.57m2 / 南西
マイリストに保存
8階 クレール亀戸の間取り 3DK     2,780万円  
45.9万円
10,000円/月
11,000円/月
60.57m2 / 南西
マイリストに保存
 さらに表示
× 閉じる

選択した 0 件を

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社マンションマーケット 交通 総武本線/馬喰町駅から徒歩4分
住所 東京都千代田区東神田1丁目 電話 03-6264-3650
営業時間 - 定休日 毎週 火曜日/毎週 水曜日
免許番号 国土交通大臣(1)第9546号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社マンションマーケットまでお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:30

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 40件 でした