中古マンション

横浜線/鴨居 歩10分 [白山スカイマンション]

oucchino

白山スカイマンションの概要

●鴨居駅徒歩10分で通勤通学に便利●南西向きバルコニーのため日当たり良好

価格
平米単価
1,790万円
35.52万円 ※
管理費
修繕積立金
13,410円/月
10,000円/月
間取り  2LDK  専有面積 50.40m2
築年月 1977年5月(築43年) 階/階建て 2階(6階建て)
交通 横浜線/鴨居駅から徒歩10分
横浜線/中山駅から徒歩29分
横浜市営グリーンライン/川和町駅から徒歩44分
住所 神奈川県横浜市緑区白山1丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年04月12日  次回更新予定日:2019年08月02日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
白山スカイマンションの外観
間取り
白山スカイマンションの間取り

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白山スカイマンションのその他画像
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この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古マンションの相場比較

  • 鴨居駅の相場より、平米単価が6万円低くなっています。
  • 鴨居駅の相場より、管理費は高く、修繕積立金は低くなっています。
  • 鴨居駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 36万円 119万円 13,410円 10,000円 築43年
鴨居駅 42万円 139万円 12,485円 11,135円 築28年
横浜線 39万円 129万円 11,582円 12,090円 築27年
横浜市緑区 88万円 290万円 16,824円 13,578円 築31年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

鴨居駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
42万
3LDK / 4K / 4DK
39万
4LDK以上
46万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:LPG
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • 追い焚き風呂
  • シャワートイレ
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • 管理人(巡回)
  • 給湯
  • 照明
  • 24時間換気システム
  • バルコニー
  • 浄水器

物件概要

交通機関

横浜線/鴨居駅から徒歩10分    乗り換え案内

横浜線/中山駅から徒歩29分    乗り換え案内

横浜市営グリーンライン/川和町駅から徒歩44分    乗り換え案内

間取り詳細 2LDK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/30戸
専有面積/
バルコニー面積
50.40m2
5.01m2
築年月 1977年5月(築43年)
現況 空家 駐車場 空無
主要採光面 南西 次回更新予定日 2019年08月02日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/- 用途地域1/準工業地域 地勢/- お問い合わせID/011901-132664-517680
備考 : 住環境良好
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,790万円2LDK築43年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々29,833円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々4,972円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(895万円)
70%の価格で売却
(1,253万円)
80%の価格で売却
(1,432万円)
90%の価格で売却
(1,611万円)
購入額で売却
(1,790万円)
110%の価格で売却
(1,969万円)
120%の価格で売却
(2,148万円)
5年後に売却 ▲149,166円/月 ▲89,500円/月 ▲59,666円/月 ▲29,833円/月 0円/月 29,833円/月 59,666円/月
10年後に売却 ▲74,583円/月 ▲44,750円/月 ▲29,833円/月 ▲14,916円/月 0円/月 14,916円/月 29,833円/月
15年後に売却 ▲49,722円/月 ▲29,833円/月 ▲19,888円/月 ▲9,944円/月 0円/月 9,944円/月 19,888円/月
20年後に売却 ▲37,291円/月 ▲22,375円/月 ▲14,916円/月 ▲7,458円/月 0円/月 7,458円/月 14,916円/月
25年後に売却 ▲29,833円/月 ▲17,900円/月 ▲11,933円/月 ▲5,966円/月 0円/月 5,966円/月 11,933円/月
30年後に売却 ▲24,861円/月 ▲14,916円/月 ▲9,944円/月 ▲4,972円/月 0円/月 4,972円/月 9,944円/月
35年後に売却 ▲21,309円/月 ▲12,785円/月 ▲8,523円/月 ▲4,261円/月 0円/月 4,261円/月 8,523円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

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間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 白山スカイマンションの間取り 2LDK     1,790万円  
35.52万円
13,410円/月
10,000円/月
50.4m2 / 南
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2階 白山スカイマンションの間取り 2LDK     1,790万円  
35.52万円
13,410円/月
10,000円/月
50.4m2 / 南西
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2階 白山スカイマンションの間取り 2LDK     1,790万円  
35.52万円
13,410円/月
10,000円/月
50.4m2 / 南西
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2階 白山スカイマンションの間取り 2LDK     1,790万円  
35.52万円
13,410円/月
10,000円/月
50.4m2 / 南西
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会社名 センチュリー21日立ホーム 交通 東海道本線/横浜駅から徒歩8分
住所 神奈川県横浜市西区北幸2丁目 電話 045-316-5825
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日
免許番号 神奈川県知事(9)第14861号 取引形態 仲介
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