中古一戸建て リフォーム済

日田彦山線/石田 歩30分 [小倉南区舞ケ丘5丁目 戸建]

oucchino

小倉南区舞ケ丘5丁目 戸建の概要

価格
平米単価
2,298万円
19.54万円 ※
土地面積
建物面積
237.21m2
117.58m2
間取り  4LDK  階建て 2階
築年月 1994年4月(築26年) 現況 空家
交通 日田彦山線/石田駅から徒歩30分
住所 福岡県北九州市小倉南区舞ケ丘5丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年04月10日  次回更新予定日:2019年07月04日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
小倉南区舞ケ丘5丁目 戸建の外観
間取り
小倉南区舞ケ丘5丁目 戸建の間取り

その他の画像

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

小倉南区舞ケ丘5丁目 戸建の
  • 小倉南区舞ケ丘5丁目 戸建のhttp://www.o-uccino.jp//image/0006983/0013822328/0006983_2499297.jpg

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  • このエリアの相場より、平米単価が10万円低くなっています。
  • このエリアの平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 20万円 66万円 築26年
石田駅 21万円 69万円 築41年
日田彦山線 - - -
このエリア 30万円 99万円 築27年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

このエリアの中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
97万
2LDK / 3K / 3DK
43万
3LDK / 4K / 4DK
36万
4LDK以上
30万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • 水道:公営
  • トイレ
  • 追い焚き風呂
  • シャワートイレ
  • 洗濯機置き場
  • インターホン
  • 風呂有
  • 給湯

物件概要

交通機関

日田彦山線/石田駅から徒歩30分    乗り換え案内

間取り詳細 4LDK 構造
建ぺい率/
容積率
-/- 築年月 1994年4月(築26年)
現況 空家 駐車場 有 4台空有 0円/月
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年07月04日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:二方(角地) 接道1/幅員:6.30m 種別:公道 方角:西

リフォーム/
リノベーション情報

2019年1月 リフォーム済 (電気温水器新品交換・ユニットバス新品交換・キッチン新品交換・全室壁天井クロス貼替等)
-

周辺環境

小学校 北九州市立横代小学校 約1905m
中学校 北九州市立横代中学校 約1695m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/652
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 2,298万円4LDK築26年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々38,300円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々6,383円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,149万円)
70%の価格で売却
(1,609万円)
80%の価格で売却
(1,838万円)
90%の価格で売却
(2,068万円)
購入額で売却
(2,298万円)
110%の価格で売却
(2,528万円)
120%の価格で売却
(2,758万円)
5年後に売却 ▲191,500円/月 ▲114,900円/月 ▲76,600円/月 ▲38,300円/月 0円/月 38,300円/月 76,600円/月
10年後に売却 ▲95,750円/月 ▲57,450円/月 ▲38,300円/月 ▲19,150円/月 0円/月 19,150円/月 38,300円/月
15年後に売却 ▲63,833円/月 ▲38,300円/月 ▲25,533円/月 ▲12,766円/月 0円/月 12,766円/月 25,533円/月
20年後に売却 ▲47,875円/月 ▲28,725円/月 ▲19,150円/月 ▲9,575円/月 0円/月 9,575円/月 19,150円/月
25年後に売却 ▲38,300円/月 ▲22,980円/月 ▲15,320円/月 ▲7,660円/月 0円/月 7,660円/月 15,320円/月
30年後に売却 ▲31,916円/月 ▲19,150円/月 ▲12,766円/月 ▲6,383円/月 0円/月 6,383円/月 12,766円/月
35年後に売却 ▲27,357円/月 ▲16,414円/月 ▲10,942円/月 ▲5,471円/月 0円/月 5,471円/月 10,942円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 (有)四季コーポレーション 博多本店 不動産売買部 交通 福岡市営空港線/東比恵駅から徒歩10分
住所 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目 電話 092-473-4277
営業時間 - 定休日 不定休
免許番号 国土交通大臣(6)第12651 取引形態 一般媒介
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