マンション

京王線/調布駅 歩3分 [ダイアパレス調布]

suumo

ダイアパレス調布の概要

調布駅徒歩3分!分譲賃貸マンション☆クロス新規張替済み!

賃料
管理費・共益費
8万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
8万円
8万円
間取り / 向き ワンルーム / 東 専有面積 25.95m2
築年数 築39年 所在階 2階(7階建て)
交通 京王線/調布駅 歩3分
京王線/布田駅 歩9分
京王線/国領駅 歩16分
住所 東京都調布市布田1 [地図]
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情報更新日:2020-11-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ダイアパレス調布の外観
間取り
ダイアパレス調布の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 70 件)

マンションノート

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お部屋

ましゅー7(40代/男性/住人)
気になる

収納がない!これは、本当に困る。10畳の広さだが、部屋には廊下もないため、通常なら玄関を入って廊下があり、その廊下にシンク、冷蔵庫をおいているとおもうが、ここはリビングにシンク、冷蔵庫、炊飯器やポット等の置き場、それに加えてクローゼットを別で用意すると、部屋の広さが5畳くらいになっちゃった?と思うくらい、狭くなる。リビングはなく、まるで大きな台所に住んでいる感覚さえ覚える。

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お買い物・飲食

333333(20代/女性/元住人)
良い

飲食店が近く、コンビニエンスストアも近くにあり便利。スーパー・デパート・病院・小学校・公共施設・公園が近い。駅も近くて便利だが、電車は地下を走っており、音が聞こえる訳ではない。地域の物価も比較的安い。

〓〓〓 追記 〓〓〓

とにかく駅近くて便利だった。
周辺にも商業施設が揃っており、少し奥に行けば深大寺の緑豊かな地域もあるので、自然環境も抜群だった。飲食店も豊富で、同じく深大寺のお蕎麦も有名なので、不満は一切なかったです。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 調布駅の相場より、家賃が80,000円高くなっています。
  • 調布駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 調布駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 80,000円 1 1 築39年
調布駅 0円 0 0 築0年
京王線 0円 0 0 築0年
調布市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

調布駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.03万
1K
6.96万
1DK
8.58万
1LDK
9.34万
2K
8.51万
2DK
8.12万
2LDK
10.89万
3K --
3DK
12.97万
3LDK
15.42万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

退去時のクリーニング費用、及び入居中の小修繕は借主負担になります。/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(一社)不動産協会会員

周辺には市役所等公共施設、スーパーや飲食店も多数あり便利です。また、PARCO、トリエ京王調布、ビッグカメラ、シアタス調布(映画館)もあり休日も楽しめます。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 即入居可
  • 分譲賃貸
  • 駅まで平坦
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

京王線/調布駅 歩3分   乗り換え案内

京王線/布田駅 歩9分   乗り換え案内

京王線/国領駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 洋12.17 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1982年1月
入居 駐車場 -
仲介手数料 1ヶ月
備考 退去時のクリーニング費用、及び入居中の小修繕は借主負担になります。/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(一社)不動産協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 496万円 5年分の家賃と頭金で1899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1000万円 10年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1496万円 15年分の家賃と頭金で2899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2000万円 20年分の家賃と頭金で3403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2496万円 25年分の家賃と頭金で3899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3000万円 30年分の家賃と頭金で4403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3496万円 35年分の家賃と頭金で4899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 京王不動産(株)調布営業所 PR -
住所 東京都調布市小島町2-48-26 調布サウスゲートビル1階 電話 0037-625-09803
営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週火曜・水曜日
免許番号 国土交通大臣(13)第1608号 取引形態 仲介
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