中古一戸建て

東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目 歩8分 [文京区本郷5丁目]

oucchino

文京区本郷5丁目の概要

丸の内線・大江戸線本郷3丁目駅徒歩8分 2階3階賃貸中月額家賃24万円 都営三田線春日駅徒歩4分

価格
平米単価
7,480万円
49.59万円 ※
土地面積
建物面積
69.31m2
150.83m2
間取り  5LDK  階建て 4階
築年月 1990年5月(築30年) 現況 空家
交通 東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅から徒歩8分
都営大江戸線/本郷三丁目駅から徒歩8分
都営三田線/春日駅から徒歩5分
住所 東京都文京区本郷5丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年04月05日  次回更新予定日:2019年07月09日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
文京区本郷5丁目の外観
間取り
文京区本郷5丁目の間取り

土地の区画図です。

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

文京区本郷5丁目の土地の区画図です。
  • 文京区本郷5丁目の土地の区画図です。http://www.o-uccino.jp//image/0006774/0013813564/118509_3.jpg
  • 文京区本郷5丁目のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0006774/0013813564/118509_6.jpg
  • 文京区本郷5丁目のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0006774/0013813564/118509_7.jpg
  • 文京区本郷5丁目の福寿幼稚園 1229mhttp://www.o-uccino.jp//image/0006774/0013813564/118509_8.jpg

この物件と条件の似ている
4LDK以上の中古一戸建ての相場比較

  • 文京区の相場より、平米単価が9万円高くなっています。
  • 文京区の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 50万円 165万円 築30年
本郷三丁目駅 82万円 271万円 築22年
東京メトロ丸ノ内線 71万円 234万円 築21年
文京区 41万円 135万円 築24年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

文京区の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
62万
1LDK / 2K / 2DK
33万
2LDK / 3K / 3DK
37万
3LDK / 4K / 4DK
37万
4LDK以上
41万
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 駐輪場
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅から徒歩8分    乗り換え案内

都営大江戸線/本郷三丁目駅から徒歩8分    乗り換え案内

都営三田線/春日駅から徒歩5分    乗り換え案内

間取り詳細 5LDK 構造 鉄筋コンクリート
建ぺい率/
容積率
80%/
240%
築年月 1990年5月(築30年)
現況 空家 駐車場 空無
主要採光面 次回更新予定日 2019年07月09日
道路状況

セットバック有無:有 接道状況:一方 接道1/幅員:3.50m 種別:公道 方角:東

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

小学校 本郷小学校 約453m
小学校 東雲小学校 約898m
小学校 文京区立柳町小学校 約968m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/近隣商業地域 地勢/平坦 お問い合わせID/118509
備考 : 丸の内線・大江戸線本郷3丁目駅徒歩8分 2階3階賃貸中月額家賃24万円 都営三田線春日駅徒歩4分
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 7,480万円5LDK築30年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々124,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々20,777円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(3,740万円)
70%の価格で売却
(5,236万円)
80%の価格で売却
(5,984万円)
90%の価格で売却
(6,732万円)
購入額で売却
(7,480万円)
110%の価格で売却
(8,228万円)
120%の価格で売却
(8,976万円)
5年後に売却 ▲623,333円/月 ▲374,000円/月 ▲249,333円/月 ▲124,666円/月 0円/月 124,666円/月 249,333円/月
10年後に売却 ▲311,666円/月 ▲187,000円/月 ▲124,666円/月 ▲62,333円/月 0円/月 62,333円/月 124,666円/月
15年後に売却 ▲207,777円/月 ▲124,666円/月 ▲83,111円/月 ▲41,555円/月 0円/月 41,555円/月 83,111円/月
20年後に売却 ▲155,833円/月 ▲93,500円/月 ▲62,333円/月 ▲31,166円/月 0円/月 31,166円/月 62,333円/月
25年後に売却 ▲124,666円/月 ▲74,800円/月 ▲49,866円/月 ▲24,933円/月 0円/月 24,933円/月 49,866円/月
30年後に売却 ▲103,888円/月 ▲62,333円/月 ▲41,555円/月 ▲20,777円/月 0円/月 20,777円/月 41,555円/月
35年後に売却 ▲89,047円/月 ▲53,428円/月 ▲35,619円/月 ▲17,809円/月 0円/月 17,809円/月 35,619円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社ハウストップ 交通 東京メトロ南北線/本駒込駅から徒歩1分
住所 東京都文京区向丘2丁目 電話 03-5834-0930
営業時間 - 定休日 -
免許番号 東京都知事(2)第92568号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社ハウストップまでお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:7

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 1件 でした