マンション

JR東海道本線/千里丘駅 歩15分 [セントラル山田南]

suumo

セントラル山田南の概要

小学校校区内にある物件でファミリー様にもオススメです♪

賃料
管理費・共益費
6.35万円
5500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
20万円
間取り / 向き 3LDK / 南西 専有面積 54.8m2
築年数 築31年 所在階 4階(4階建て)
交通 JR東海道本線/千里丘駅 歩15分
JR東海道本線/岸辺駅 歩20分
阪急京都線/摂津市駅 歩21分
住所 大阪府吹田市山田南 [地図]
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情報更新日:2019-08-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
セントラル山田南の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 22 件)

マンションノート

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お部屋

c−c−b(40代/女性/住人)
良い

中が綺麗、部屋を探していた時にここら辺の数多くの部屋を見ましたが、トップクラスで綺麗でした。
部屋数もあり、続き部屋じゃないのがいい。一部屋だけ和室で、後は洋室、フローリングなので、掃除もしやすかった。風呂場の外装がいいのか、ほっといてもあまりカビがはえたりしないし、白いので清潔感あり。大きさもそこそこ。ベランダも広く、洗濯を干すのには十分です。

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総合コメント

c−c−b(40代/女性/住人)
良い

前の文とかぶりますが、総体的に見ていい物件だと思います。殆どのものが徒歩5分ないにある。足のない人でも買い物には困らない。飲食店もそこそこに、近場であります。
マンション自体は内装が綺麗で部屋数もあるので、家族に向いている。
公園も近くにありました。忘れてました。普通にバスケが出来るぐらいで、噴水もあり、大きい公園です。よく近所の人が走ってます。

お部屋

c−c−b(40代/女性/住人)
気になる

トイレの換気扇の音が大きいのと、場所が風呂場の脱衣所奥にあるので、少し不便。トイレが個別にあったら、凄い良かった。
洋室が2つあるのだが、なぜか片方にテレビ線がない。ドアもそちらの部屋はキッチンから観音開きなので、嫌な人はいるかと思う。
後、和室にクーラーの設置が難しい・室外機タイプならいけるかも?

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 千里丘駅の相場より、家賃が63,500円高くなっています。
  • 千里丘駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 千里丘駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 63,500円 0 3.1 築31年
千里丘駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
吹田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

千里丘駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.3万
1K
4.66万
1DK
4.99万
1LDK
6.96万
2K
5.05万
2DK
5.57万
2LDK
7.42万
3K --
3DK
6.63万
3LDK
8.57万
4K --
4DK
8.6万
4LDK
13.53万
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部屋情報

巡回管理

豊中市でお探しのお客様、当社ならこの物件は仲介手数料は家賃1ヶ月の半額でご紹介しております。また家賃、敷金・礼金もどこの不動産屋さんよりもお安く交渉致しますので、クラスモ豊中店までご相談下さいませ。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • 即入居可
  • 敷金不要
  • 独立型キッチン
  • 振分
  • 二人入居相談
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • 眺望良好
  • ダブルロックキー
  • 3駅以上利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 南西向き
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

JR東海道本線/千里丘駅 歩15分   乗り換え案内

JR東海道本線/岸辺駅 歩20分   乗り換え案内

阪急京都線/摂津市駅 歩21分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋7.5 洋6 LDK8 構造 鉄筋コン
損保 2.2万円2年 築年月 1988年12月
入居 駐車場 近隣80m15000円
条件 二人入居可
保証人代行 保証会社利用必 要確認
ほか諸費用 水道代:実費、鍵交換費用(税別):10800円
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.35万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 393.7万円 5年分の家賃と頭金で1796.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 793.75万円 10年分の家賃と頭金で2196.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1187.45万円 15年分の家賃と頭金で2590.45万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1587.5万円 20年分の家賃と頭金で2990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1981.2万円 25年分の家賃と頭金で3384.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2381.25万円 30年分の家賃と頭金で3784.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2774.95万円 35年分の家賃と頭金で4177.95万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 3DK 6.35万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南
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4階 3LDK 6.35万円
5500円
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20万円
54.87m2 / 南東
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4階 3DK 6.35万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南東
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4階 3DK 6.35万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南東
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4階 3LDK 6.35万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南東
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4階 3DK 6.35万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南
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3階 3DK 6.35万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南
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3階 3DK 6.35万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南東
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3階 3DK 6.35万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南東
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3階 3LDK 6.35万円
5500円
-
20万円
54.8m2 / 南西
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3階 3DK 6.35万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南東
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3階 3LDK 6.35万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南
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3階 3LDK 6.35万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 クラスモ豊中店(株)アシスト PR -
住所 大阪府豊中市本町1-5-11 電話 0037-625-11670
営業時間 10:00~19:00 定休日 年末年始
免許番号 国土交通大臣(2)第8548号 取引形態 仲介
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