中古マンション

大阪市谷町線/大日 歩17分 [守口ハイライフ A棟]

oucchino

守口ハイライフ A棟の概要

■当物件は、月々ローンお支払額4万円台で購入可能!年中無休■ ご成約の方に◆豪華商品券プレゼント!◆詳しくは「りあるげーと」で検索!

価格
平米単価
1,548万円
23.22万円 ※
管理費
修繕積立金
4,780円/月
8,300円/月
間取り  3LDK  専有面積 66.68m2
築年月 1982年11月(築37年) 階/階建て 4階(14階建て)
交通 大阪市谷町線/大日駅から徒歩17分
大阪モノレール本線/大日駅から徒歩17分
京阪本線/守口市駅から徒歩24分
住所 大阪府守口市八雲北町3丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年03月31日  次回更新予定日:2019年07月28日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
守口ハイライフ A棟の外観
間取り
守口ハイライフ A棟の間取り

☆図面☆

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

守口ハイライフ A棟の☆図面☆
  • 守口ハイライフ A棟の☆図面☆http://www.o-uccino.jp//image/0009524/0013807279/4519547_3.jpg
  • 守口ハイライフ A棟の小物類も置けるので便利で使いやすいです!http://www.o-uccino.jp//image/0009524/0013807279/4519547_4.jpg
  • 守口ハイライフ A棟のアクセントパネルがお洒落なシステムバス!http://www.o-uccino.jp//image/0009524/0013807279/4519547_5.jpg
  • 守口ハイライフ A棟のホワイトのトイレは清潔感があって気持ちいいですね♪http://www.o-uccino.jp//image/0009524/0013807279/4519547_6.jpg
  • 守口ハイライフ A棟のリビング:ゆったりとくつろげる憩いの空間!http://www.o-uccino.jp//image/0009524/0013807279/4519547_7.jpg
  • 守口ハイライフ A棟の壁付のキッチンは家具の配置がしやすいhttp://www.o-uccino.jp//image/0009524/0013807279/4519547_8.jpg

この物件と条件の似ている
3LDK / 4K / 4DKの中古マンションの相場比較

  • 大日駅の相場より、平米単価が8万円低くなっています。
  • 大日駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は低くなっています。
  • 大日駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 23万円 76万円 4,780円 8,300円 築37年
大日駅 31万円 102万円 6,923円 8,398円 築30年
大阪市谷町線 42万円 139万円 9,935円 10,456円 築25年
守口市 35万円 116万円 10,708円 10,877円 築22年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大日駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK --
3LDK / 4K / 4DK
31万
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • 洗濯機置き場
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • 管理人(日勤)
  • 駐輪場
  • バルコニー
  • キッチンレイアウト:I型

物件概要

交通機関

大阪市谷町線/大日駅から徒歩17分    乗り換え案内

大阪モノレール本線/大日駅から徒歩17分    乗り換え案内

京阪本線/守口市駅から徒歩24分    乗り換え案内

間取り詳細 3LDK 構造/総戸数 鉄骨鉄筋コンクリート/1戸
専有面積/
バルコニー面積
66.68m2
7.87m2
築年月 1982年11月(築37年)
現況 空家 駐車場 -
主要採光面 次回更新予定日 2019年07月28日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/第一種住居地域 地勢/- お問い合わせID/4519547
備考 : ■生活施設充実の好立地!毎日のお買物も便利な距離にスーパーがありますよ!  ○学童施設が近く、小さなお子様でも無理なく通学できます!  ○リフォーム済みで即入居可能です
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,548万円3LDK築37年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
大日駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

大日駅の3LDKのマンションの家賃相場は112,200円で、平均築年数は16年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々25,800円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々4,300円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(774万円)
70%の価格で売却
(1,084万円)
80%の価格で売却
(1,238万円)
90%の価格で売却
(1,393万円)
購入額で売却
(1,548万円)
110%の価格で売却
(1,703万円)
120%の価格で売却
(1,858万円)
5年後に売却 ▲129,000円/月 ▲77,400円/月 ▲51,600円/月 ▲25,800円/月 0円/月 25,800円/月 51,600円/月
10年後に売却 ▲64,500円/月 ▲38,700円/月 ▲25,800円/月 ▲12,900円/月 0円/月 12,900円/月 25,800円/月
15年後に売却 ▲43,000円/月 ▲25,800円/月 ▲17,200円/月 ▲8,600円/月 0円/月 8,600円/月 17,200円/月
20年後に売却 ▲32,250円/月 ▲19,350円/月 ▲12,900円/月 ▲6,450円/月 0円/月 6,450円/月 12,900円/月
25年後に売却 ▲25,800円/月 ▲15,480円/月 ▲10,320円/月 ▲5,160円/月 0円/月 5,160円/月 10,320円/月
30年後に売却 ▲21,500円/月 ▲12,900円/月 ▲8,600円/月 ▲4,300円/月 0円/月 4,300円/月 8,600円/月
35年後に売却 ▲18,428円/月 ▲11,057円/月 ▲7,371円/月 ▲3,685円/月 0円/月 3,685円/月 7,371円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

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間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 守口ハイライフA棟の間取り 3LDK     1,548万円  
23.22万円
4,780円/月
8,300円/月
66.68m2 / 東
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4階 守口ハイライフA棟の間取り 3LDK     1,548万円  
23.22万円
4,780円/月
8,300円/月
66.68m2 / 東
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4階 守口ハイライフ A棟の間取り 3LDK     1,548万円  
23.22万円
4,780円/月
8,300円/月
66.68m2 / 東
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4階 守口ハイライフ A棟の間取り 3LDK     1,548万円  
23.22万円
4,780円/月
8,300円/月
66.68m2 / 東
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4階 守口ハイライフ A棟・中古マンションの間取り 3LDK     1,548万円  
23.22万円
4,780円/月
8,300円/月
66.68m2 / 東
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4階 守口ハイライフA棟の間取り 3LDK     1,548万円  
23.17万円
4,780円/月
8,300円/月
66.8m2 / 東
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4階 守口ハイライフA棟 中古マンションの間取り 3LDK     1,548万円  
23.22万円
4,780円/月
8,300円/月
66.68m2 / 東
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4階 守口ハイライフ A棟の間取り 3LDK     1,548万円  
23.22万円
4,780円/月
8,300円/月
66.68m2 / 東
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会社名 りあるげーと株式会社 交通 京阪本線/古川橋駅から徒歩1分
住所 大阪府門真市末広町 電話 06-6907-7000
営業時間 - 定休日 不定休
免許番号 大阪府知事(1)第59385号 取引形態 仲介
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