中古マンション

横浜線/中山 バス11分 バス停から徒歩4分 [ライオンズマンション中山ガーデンC棟]

oucchino

ライオンズマンション中山ガーデンC棟の概要

大型4LDK+2面バルコニー、南西向きにて日当り良好、スーパー徒歩圏内の立地

価格
平米単価
1,880万円
22.58万円 ※
管理費
修繕積立金
8,000円/月
13,070円/月
間取り  4LDK  専有面積 83.27m2
築年月 1986年7月(築34年) 階/階建て 3階(5階建て)
交通 横浜線/中山駅からバスで11分 「中山ガーデン前」下車 徒歩4分
横浜市営グリーンライン/中山駅からバスで11分 「中山ガーデン前」下車 徒歩4分
横浜線/鴨居駅からバスで10分 「白山高校」下車 徒歩5分
住所 神奈川県横浜市緑区上山3丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年03月31日  次回更新予定日:2019年09月04日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
ライオンズマンション中山ガーデンC棟の外観
間取り
ライオンズマンション中山ガーデンC棟の間取り

エントランス入口

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

ライオンズマンション中山ガーデンC棟のエントランス入口
  • ライオンズマンション中山ガーデンC棟のエントランス入口http://www.o-uccino.jp//image/0008552/0013807042/5659440_3.jpg
  • ライオンズマンション中山ガーデンC棟のトイレhttp://www.o-uccino.jp//image/0008552/0013807042/5659440_4.jpg
  • ライオンズマンション中山ガーデンC棟の洗面化粧台http://www.o-uccino.jp//image/0008552/0013807042/5659440_5.jpg
  • ライオンズマンション中山ガーデンC棟の浴室http://www.o-uccino.jp//image/0008552/0013807042/5659440_6.jpg
  • ライオンズマンション中山ガーデンC棟の玄関http://www.o-uccino.jp//image/0008552/0013807042/5659440_7.jpg
  • ライオンズマンション中山ガーデンC棟の洋室6.7帖http://www.o-uccino.jp//image/0008552/0013807042/5659440_8.jpg

この物件と条件の似ている
4LDK以上の中古マンションの相場比較

エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 23万円 76万円 8,000円 13,070円 築34年
中山駅 - - - - -
横浜線 35万円 116万円 13,723円 14,038円 築19年
横浜市緑区 83万円 274万円 39,186円 23,165円 築25年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

中山駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
46万
3LDK / 4K / 4DK
35万
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 管理人(日勤)
  • 角部屋:有
  • 駐輪場
  • バルコニー

物件概要

交通機関

横浜線/中山駅からバスで11分 「中山ガーデン前」下車 徒歩4分    乗り換え案内

横浜市営グリーンライン/中山駅からバスで11分 「中山ガーデン前」下車 徒歩4分    乗り換え案内

横浜線/鴨居駅からバスで10分 「白山高校」下車 徒歩5分    乗り換え案内

間取り詳細 4LDK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/154戸
専有面積/
バルコニー面積
83.27m2
18.70m2
築年月 1986年7月(築34年)
現況 空家 駐車場 空無
主要採光面 南西 次回更新予定日 2019年09月04日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/第一種低層住居専用地域 地勢/- お問い合わせID/5659440
備考 : ◆大型4LDK ◆2面バルコニー ◆南西向きにて日当り良好 ◆スーパー徒歩圏内 お問い合わせは→0120-399-592 バイク置場 200円/年 駐輪場 200円/年
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,880万円4LDK築34年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々31,333円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々5,222円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(940万円)
70%の価格で売却
(1,316万円)
80%の価格で売却
(1,504万円)
90%の価格で売却
(1,692万円)
購入額で売却
(1,880万円)
110%の価格で売却
(2,068万円)
120%の価格で売却
(2,256万円)
5年後に売却 ▲156,666円/月 ▲94,000円/月 ▲62,666円/月 ▲31,333円/月 0円/月 31,333円/月 62,666円/月
10年後に売却 ▲78,333円/月 ▲47,000円/月 ▲31,333円/月 ▲15,666円/月 0円/月 15,666円/月 31,333円/月
15年後に売却 ▲52,222円/月 ▲31,333円/月 ▲20,888円/月 ▲10,444円/月 0円/月 10,444円/月 20,888円/月
20年後に売却 ▲39,166円/月 ▲23,500円/月 ▲15,666円/月 ▲7,833円/月 0円/月 7,833円/月 15,666円/月
25年後に売却 ▲31,333円/月 ▲18,800円/月 ▲12,533円/月 ▲6,266円/月 0円/月 6,266円/月 12,533円/月
30年後に売却 ▲26,111円/月 ▲15,666円/月 ▲10,444円/月 ▲5,222円/月 0円/月 5,222円/月 10,444円/月
35年後に売却 ▲22,380円/月 ▲13,428円/月 ▲8,952円/月 ▲4,476円/月 0円/月 4,476円/月 8,952円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

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間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 ライオンズマンション中山ガーデンC棟の間取り 3LDK     1,680万円  
25.85万円
6,300円/月
10,200円/月
64.99m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 朝日土地建物株式会社 中山店 交通 横浜線/中山駅から徒歩1分
住所 神奈川県横浜市緑区中山町 電話 045-929-4311
営業時間 月曜日 木曜日 金曜日 土曜日 日曜日 祝日
09:30 〜 20:30
定休日 毎週 火曜日/毎週 水曜日
免許番号 国土交通大臣(8)第3744号 取引形態 仲介
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