中古マンション

総武・中央緩行線/亀戸 歩3分 [アクサス東京イーストレジデンス]

oucchino

アクサス東京イーストレジデンスの概要

~亀戸駅徒歩3分。利便性に富んだ立地~ JR亀戸駅から秋葉原駅まで8分、東京駅まで15分

価格
平米単価
2,150万円
100.37万円 ※
管理費
修繕積立金
4,400円/月
6,000円/月
間取り  専有面積 21.42m2
築年月 2009年3月(築10年) 階/階建て 14階(14階建て)
交通 総武・中央緩行線/亀戸駅から徒歩3分
東武亀戸線/亀戸駅から徒歩4分
都営新宿線/西大島駅から徒歩9分
住所 東京都江東区亀戸1丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年03月30日  次回更新予定日:2019年07月09日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
アクサス東京イーストレジデンスの外観
間取り
アクサス東京イーストレジデンスの間取り

共用廊下

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

アクサス東京イーストレジデンスの共用廊下
  • アクサス東京イーストレジデンスの共用廊下http://www.o-uccino.jp//image/0009009/0013805799/149736_5.jpg
  • アクサス東京イーストレジデンスのメールボックスhttp://www.o-uccino.jp//image/0009009/0013805799/149736_6.jpg
  • アクサス東京イーストレジデンスの宅配ボックスhttp://www.o-uccino.jp//image/0009009/0013805799/149736_7.jpg
  • アクサス東京イーストレジデンスの駐車場http://www.o-uccino.jp//image/0009009/0013805799/149736_8.jpg
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • フローリング
  • オートロック
  • 管理人(巡回)
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 浴室換気乾燥機
  • バイク置場
  • 人感センサーライト
  • 照明
  • 24時間換気システム

物件概要

交通機関

総武・中央緩行線/亀戸駅から徒歩3分    乗り換え案内

東武亀戸線/亀戸駅から徒歩4分    乗り換え案内

都営新宿線/西大島駅から徒歩9分    乗り換え案内

間取り詳細 - 構造/総戸数 鉄骨鉄筋コンクリート/46戸
専有面積/
バルコニー面積
21.42m2
-
築年月 2009年3月(築10年)
現況 賃貸中 駐車場 -
主要採光面 次回更新予定日 2019年07月09日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

コンビニエンスストア ファミリーマート 亀戸駅南店 約98m
コンビニエンスストア セブンイレブン 江東亀戸6丁目店 約147m
スーパーマーケット まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 約195m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/商業地域 地勢/- お問い合わせID/149736
備考 : ■亀戸ホルモン、亀戸餃子などのB級グルメが集まるエリア ■最寄りのコンビニエンスストアまで徒歩1分 ■錦糸町駅まで徒歩14分。錦糸町の大型商業施設も利用可能
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 2,150万円築10年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々35,833円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々5,972円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,075万円)
70%の価格で売却
(1,505万円)
80%の価格で売却
(1,720万円)
90%の価格で売却
(1,935万円)
購入額で売却
(2,150万円)
110%の価格で売却
(2,365万円)
120%の価格で売却
(2,580万円)
5年後に売却 ▲179,166円/月 ▲107,500円/月 ▲71,666円/月 ▲35,833円/月 0円/月 35,833円/月 71,666円/月
10年後に売却 ▲89,583円/月 ▲53,750円/月 ▲35,833円/月 ▲17,916円/月 0円/月 17,916円/月 35,833円/月
15年後に売却 ▲59,722円/月 ▲35,833円/月 ▲23,888円/月 ▲11,944円/月 0円/月 11,944円/月 23,888円/月
20年後に売却 ▲44,791円/月 ▲26,875円/月 ▲17,916円/月 ▲8,958円/月 0円/月 8,958円/月 17,916円/月
25年後に売却 ▲35,833円/月 ▲21,500円/月 ▲14,333円/月 ▲7,166円/月 0円/月 7,166円/月 14,333円/月
30年後に売却 ▲29,861円/月 ▲17,916円/月 ▲11,944円/月 ▲5,972円/月 0円/月 5,972円/月 11,944円/月
35年後に売却 ▲25,595円/月 ▲15,357円/月 ▲10,238円/月 ▲5,119円/月 0円/月 5,119円/月 10,238円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社マンションマーケット 交通 山手線/新橋駅から徒歩7分
住所 東京都中央区銀座7丁目 電話 03-6264-3650
営業時間 - 定休日 毎週 火曜日/毎週 水曜日
免許番号 国土交通大臣(1)第9546号 取引形態 一般媒介
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