中古一戸建て

都営大江戸線/月島 歩2分 [月島4丁目]

oucchino

月島4丁目の概要

内装リフォーム済!月島駅徒歩2分

価格
平米単価
4,440万円
83.77万円 ※
土地面積
建物面積
32.15m2
53.00m2
間取り  2DK  階建て 2階
築年月 1948年2月(築72年) 現況 空家
交通 都営大江戸線/月島駅から徒歩2分
都営大江戸線/勝どき駅から徒歩10分
住所 東京都中央区月島4丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年03月23日  次回更新予定日:2019年07月09日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
月島4丁目の外観
間取り
月島4丁目の間取り

キッチン

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

月島4丁目のキッチン
  • 月島4丁目のキッチンhttp://www.o-uccino.jp//image/0006774/0013797022/119869_3.jpg
  • 月島4丁目の浴室http://www.o-uccino.jp//image/0006774/0013797022/119869_4.jpg
  • 月島4丁目の洗面台・洗面所http://www.o-uccino.jp//image/0006774/0013797022/119869_5.jpg
  • 月島4丁目のトイレhttp://www.o-uccino.jp//image/0006774/0013797022/119869_6.jpg
  • 月島4丁目のリビング以外の居室http://www.o-uccino.jp//image/0006774/0013797022/119869_7.jpg
  • 月島4丁目のリビング以外の居室http://www.o-uccino.jp//image/0006774/0013797022/119869_8.jpg

この物件と条件の似ている
1LDK / 2K / 2DKの中古一戸建ての相場比較

  • 中央区の相場より、平米単価が46万円高くなっています。
  • 中央区の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 84万円 277万円 築72年
月島駅 - - -
都営大江戸線 55万円 182万円 築37年
中央区 38万円 125万円 築45年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

中央区の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
25万
1LDK / 2K / 2DK
38万
2LDK / 3K / 3DK
35万
3LDK / 4K / 4DK
35万
4LDK以上
33万
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • シャンプードレッサー
  • キッチン:システムキッチン
  • 給湯
  • 照明
  • バルコニー
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

都営大江戸線/月島駅から徒歩2分    乗り換え案内

都営大江戸線/勝どき駅から徒歩10分    乗り換え案内

間取り詳細 2DK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
80%/
400%
築年月 1948年2月(築72年)
現況 空家 駐車場 空無
主要採光面 西 次回更新予定日 2019年07月09日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:一方 接道1/幅員:2.00m 種別:私道 方角:西

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第二種住居地域 地勢/平坦 お問い合わせID/119869
備考 : 徒歩2分に駅のある、魅力的な立地の物件となっています。こちらは都市近郊にあるので、高いブランドイメージが自慢です。内装がリフォーム済の物件で、日差しもよく入って過ごしや
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 4,440万円2DK築72年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々74,000円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々12,333円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(2,220万円)
70%の価格で売却
(3,108万円)
80%の価格で売却
(3,552万円)
90%の価格で売却
(3,996万円)
購入額で売却
(4,440万円)
110%の価格で売却
(4,884万円)
120%の価格で売却
(5,328万円)
5年後に売却 ▲370,000円/月 ▲222,000円/月 ▲148,000円/月 ▲74,000円/月 0円/月 74,000円/月 148,000円/月
10年後に売却 ▲185,000円/月 ▲111,000円/月 ▲74,000円/月 ▲37,000円/月 0円/月 37,000円/月 74,000円/月
15年後に売却 ▲123,333円/月 ▲74,000円/月 ▲49,333円/月 ▲24,666円/月 0円/月 24,666円/月 49,333円/月
20年後に売却 ▲92,500円/月 ▲55,500円/月 ▲37,000円/月 ▲18,500円/月 0円/月 18,500円/月 37,000円/月
25年後に売却 ▲74,000円/月 ▲44,400円/月 ▲29,600円/月 ▲14,800円/月 0円/月 14,800円/月 29,600円/月
30年後に売却 ▲61,666円/月 ▲37,000円/月 ▲24,666円/月 ▲12,333円/月 0円/月 12,333円/月 24,666円/月
35年後に売却 ▲52,857円/月 ▲31,714円/月 ▲21,142円/月 ▲10,571円/月 0円/月 10,571円/月 21,142円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社ハウストップ 交通 東京メトロ南北線/本駒込駅から徒歩1分
住所 東京都文京区向丘2丁目 電話 03-5834-0930
営業時間 - 定休日 -
免許番号 東京都知事(2)第92568号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社ハウストップまでお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:1

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 2件 でした