中古マンション

山手線/池袋 歩8分 [ドミー池袋]

oucchino

ドミー池袋の概要

価格
平米単価
1,480万円
59.53万円 ※
管理費
修繕積立金
10,130円/月
7,080円/月
間取り  1DK  専有面積 24.86m2
築年月 1978年11月(築41年) 階/階建て 3階(7階建て)
交通 山手線/池袋駅から徒歩8分
東京メトロ有楽町線/東池袋駅から徒歩3分
住所 東京都豊島区東池袋4丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年03月17日  次回更新予定日:2019年07月07日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
ドミー池袋の外観
間取り
ドミー池袋の間取り

その他の画像

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

ドミー池袋の
  • ドミー池袋のhttp://www.o-uccino.jp//image/0009345/0013790155/60121367000_3.jpg
  • ドミー池袋のhttp://www.o-uccino.jp//image/0009345/0013790155/60121367000_4.jpg
  • ドミー池袋のhttp://www.o-uccino.jp//image/0009345/0013790155/60121367000_5.jpg
  • ドミー池袋のhttp://www.o-uccino.jp//image/0009345/0013790155/60121367000_6.jpg
  • ドミー池袋のhttp://www.o-uccino.jp//image/0009345/0013790155/60121367000_07.jpg
  • ドミー池袋のhttp://www.o-uccino.jp//image/0009345/0013790155/60121367000_08.jpg

この物件と条件の似ている
1R / 1K / 1DKの中古マンションの相場比較

  • 池袋駅の相場より、平米単価が24万円低くなっています。
  • 池袋駅の相場より、管理費は高く、修繕積立金は高くなっています。
  • 池袋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 60万円 198万円 10,130円 7,080円 築41年
池袋駅 84万円 277万円 9,424円 5,733円 築27年
山手線 92万円 304万円 10,252円 5,920円 築29年
豊島区 76万円 251万円 9,008円 5,879円 築28年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

池袋駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
84万
1LDK / 2K / 2DK
95万
2LDK / 3K / 3DK
104万
3LDK / 4K / 4DK
63万
4LDK以上 --
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • 管理人(日勤)

物件概要

交通機関

山手線/池袋駅から徒歩8分    乗り換え案内

東京メトロ有楽町線/東池袋駅から徒歩3分    乗り換え案内

間取り詳細 1DK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/65戸
専有面積/
バルコニー面積
24.86m2
2.86m2
築年月 1978年11月(築41年)
現況 空家 駐車場
主要採光面 南西 次回更新予定日 2019年07月07日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/旧法地上権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/無指定 地勢/- お問い合わせID/60121367000
備考 : 地代:1950円/月額 給湯は電気温水器
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,480万円1DK築41年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
池袋駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

池袋駅の1DKのマンションの家賃相場は127,900円で、平均築年数は10年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々24,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々4,111円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(740万円)
70%の価格で売却
(1,036万円)
80%の価格で売却
(1,184万円)
90%の価格で売却
(1,332万円)
購入額で売却
(1,480万円)
110%の価格で売却
(1,628万円)
120%の価格で売却
(1,776万円)
5年後に売却 ▲123,333円/月 ▲74,000円/月 ▲49,333円/月 ▲24,666円/月 0円/月 24,666円/月 49,333円/月
10年後に売却 ▲61,666円/月 ▲37,000円/月 ▲24,666円/月 ▲12,333円/月 0円/月 12,333円/月 24,666円/月
15年後に売却 ▲41,111円/月 ▲24,666円/月 ▲16,444円/月 ▲8,222円/月 0円/月 8,222円/月 16,444円/月
20年後に売却 ▲30,833円/月 ▲18,500円/月 ▲12,333円/月 ▲6,166円/月 0円/月 6,166円/月 12,333円/月
25年後に売却 ▲24,666円/月 ▲14,800円/月 ▲9,866円/月 ▲4,933円/月 0円/月 4,933円/月 9,866円/月
30年後に売却 ▲20,555円/月 ▲12,333円/月 ▲8,222円/月 ▲4,111円/月 0円/月 4,111円/月 8,222円/月
35年後に売却 ▲17,619円/月 ▲10,571円/月 ▲7,047円/月 ▲3,523円/月 0円/月 3,523円/月 7,047円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

同じ建物で他に入居可能な部屋 1

選択した 0 件を

間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 ドミー池袋の間取り 1DK     1,480万円  
59.53万円
10,130円/月
7,080円/月
24.86m2 / 南西
マイリストに保存
 さらに表示
× 閉じる

選択した 0 件を

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社福屋不動産販売 池袋店 交通 山手線/池袋駅から徒歩2分
住所 東京都豊島区西池袋1丁目 電話 03-3986-2981
営業時間 - 定休日 毎週 火曜日/毎週 水曜日
免許番号 国土交通大臣(3)第6880号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社福屋不動産販売 池袋店までお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:13

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 14件 でした