中古マンション

都営新宿線/篠崎 歩6分 [ミオカステーロ篠崎]

oucchino

ミオカステーロ篠崎の概要

2017年リフォーム歴有り 室内きれいにお使い頂いております通勤・通学に便利な好立地、オートロックマンション!駐車場空きあります!(月額11000円~17000円)リビング床暖房など充実した設備!居住中で

価格
平米単価
3,200万円
47.66万円 ※
管理費
修繕積立金
9,800円/月
5,710円/月
間取り  3LDK  専有面積 67.14m2
築年月 2003年11月(築16年) 階/階建て 3階(10階建て)
交通 都営新宿線/篠崎駅から徒歩6分
都営新宿線/瑞江駅から徒歩25分
東京メトロ東西線/南行徳駅からバスで16分 「新町商店街入口」下車 徒歩11分
住所 東京都江戸川区篠崎町5丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年03月16日  次回更新予定日:2019年07月29日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
ミオカステーロ篠崎の外観
間取り
ミオカステーロ篠崎の間取り

その他の画像

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ミオカステーロ篠崎のその他画像
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この物件と条件の似ている
3LDK / 4K / 4DKの中古マンションの相場比較

エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 48万円 158万円 9,800円 5,710円 築16年
篠崎駅 - - - - -
都営新宿線 58万円 191万円 12,900円 13,317円 築25年
江戸川区 47万円 155万円 11,821円 11,307円 築27年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

篠崎駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK --
3LDK / 4K / 4DK --
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:無
  • 床暖房
  • CATV
  • インターネット
  • 追い焚き風呂
  • シャンプードレッサー
  • シャワートイレ
  • キッチン:システムキッチン
  • オートロック
  • インターホン
  • 管理人(日勤)
  • 角部屋:有
  • 宅配ボックス
  • ペット:可
  • 浴室換気乾燥機
  • バルコニー
  • キッチンカウンター付き

物件概要

交通機関

都営新宿線/篠崎駅から徒歩6分    乗り換え案内

都営新宿線/瑞江駅から徒歩25分    乗り換え案内

東京メトロ東西線/南行徳駅からバスで16分 「新町商店街入口」下車 徒歩11分    乗り換え案内

間取り詳細 3LDK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/39戸
専有面積/
バルコニー面積
67.14m2
31.30m2
築年月 2003年11月(築16年)
現況 居住中 駐車場
主要採光面 次回更新予定日 2019年07月29日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

小学校 江戸川区立篠崎小学校 約187m
中学校 江戸川区立篠崎中学校 約327m
コンビニエンスストア サンクス江戸川篠崎町六丁目店 約297m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第一種中高層住居専用地域 地勢/- お問い合わせID/ST11653
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 3,200万円3LDK築16年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
篠崎駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

篠崎駅の3LDKのマンションの家賃相場は121,200円で、平均築年数は23年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々53,333円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々8,888円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,600万円)
70%の価格で売却
(2,240万円)
80%の価格で売却
(2,560万円)
90%の価格で売却
(2,880万円)
購入額で売却
(3,200万円)
110%の価格で売却
(3,520万円)
120%の価格で売却
(3,840万円)
5年後に売却 ▲266,666円/月 ▲160,000円/月 ▲106,666円/月 ▲53,333円/月 0円/月 53,333円/月 106,666円/月
10年後に売却 ▲133,333円/月 ▲80,000円/月 ▲53,333円/月 ▲26,666円/月 0円/月 26,666円/月 53,333円/月
15年後に売却 ▲88,888円/月 ▲53,333円/月 ▲35,555円/月 ▲17,777円/月 0円/月 17,777円/月 35,555円/月
20年後に売却 ▲66,666円/月 ▲40,000円/月 ▲26,666円/月 ▲13,333円/月 0円/月 13,333円/月 26,666円/月
25年後に売却 ▲53,333円/月 ▲32,000円/月 ▲21,333円/月 ▲10,666円/月 0円/月 10,666円/月 21,333円/月
30年後に売却 ▲44,444円/月 ▲26,666円/月 ▲17,777円/月 ▲8,888円/月 0円/月 8,888円/月 17,777円/月
35年後に売却 ▲38,095円/月 ▲22,857円/月 ▲15,238円/月 ▲7,619円/月 0円/月 7,619円/月 15,238円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

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間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 ミオカステーロ篠崎の間取り 4LDK     3,980万円  
44.16万円
13,160円/月
7,660円/月
90.12m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス篠崎店 スターツピタットハウス株式会社 交通 -
住所 東京都江戸川区篠崎町2丁目 電話 03-3677-3601
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日
免許番号 国土交通大臣免許 (3) 7129号 取引形態 専属専任媒介
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