中古マンション

京浜東北・根岸線/関内 歩9分 [長者町ビジネスマンション]

oucchino

長者町ビジネスマンションの概要

価格
平米単価
1,380万円
39.53万円 ※
管理費
修繕積立金
7,540円/月
8,740円/月
間取り  1DK  専有面積 34.91m2
築年月 1975年3月(築45年) 階/階建て 3階(11階建て)
交通 京浜東北・根岸線/関内駅から徒歩9分
横浜市営ブルーライン/伊勢佐木長者町駅から徒歩4分
住所 神奈川県横浜市中区長者町2丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年03月15日  次回更新予定日:2019年07月01日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
長者町ビジネスマンションの外観
間取り
長者町ビジネスマンションの間取り

その他の画像

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長者町ビジネスマンションのその他画像
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この物件と条件の似ている
1R / 1K / 1DKの中古マンションの相場比較

エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 40万円 132万円 7,540円 8,740円 築45年
関内駅 - - - - -
京浜東北・根岸線 63万円 208万円 7,309円 5,432円 築26年
横浜市中区 67万円 221万円 8,924円 4,373円 築25年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

関内駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
57万
1LDK / 2K / 2DK
78万
2LDK / 3K / 3DK
81万
3LDK / 4K / 4DK
62万
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • エアコン
  • 管理人(日勤)
  • 24時間換気システム
  • バルコニー
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

京浜東北・根岸線/関内駅から徒歩9分    乗り換え案内

横浜市営ブルーライン/伊勢佐木長者町駅から徒歩4分    乗り換え案内

間取り詳細 1DK 構造/総戸数 鉄骨鉄筋コンクリート/184戸
専有面積/
バルコニー面積
34.91m2
2.73m2
築年月 1975年3月(築45年)
現況 空家 駐車場 空無
主要採光面 南西 次回更新予定日 2019年07月01日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/033301-107195-333521
備考 : 水道利用料:月額3,100円別途有。
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,380万円1DK築45年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
関内駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

関内駅の1DKのマンションの家賃相場は86,600円で、平均築年数は23年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々23,000円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々3,833円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(690万円)
70%の価格で売却
(966万円)
80%の価格で売却
(1,104万円)
90%の価格で売却
(1,242万円)
購入額で売却
(1,380万円)
110%の価格で売却
(1,518万円)
120%の価格で売却
(1,656万円)
5年後に売却 ▲115,000円/月 ▲69,000円/月 ▲46,000円/月 ▲23,000円/月 0円/月 23,000円/月 46,000円/月
10年後に売却 ▲57,500円/月 ▲34,500円/月 ▲23,000円/月 ▲11,500円/月 0円/月 11,500円/月 23,000円/月
15年後に売却 ▲38,333円/月 ▲23,000円/月 ▲15,333円/月 ▲7,666円/月 0円/月 7,666円/月 15,333円/月
20年後に売却 ▲28,750円/月 ▲17,250円/月 ▲11,500円/月 ▲5,750円/月 0円/月 5,750円/月 11,500円/月
25年後に売却 ▲23,000円/月 ▲13,800円/月 ▲9,200円/月 ▲4,600円/月 0円/月 4,600円/月 9,200円/月
30年後に売却 ▲19,166円/月 ▲11,500円/月 ▲7,666円/月 ▲3,833円/月 0円/月 3,833円/月 7,666円/月
35年後に売却 ▲16,428円/月 ▲9,857円/月 ▲6,571円/月 ▲3,285円/月 0円/月 3,285円/月 6,571円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 センチュリー21マイホーム 交通 東海道本線/横浜駅から徒歩8分
住所 神奈川県横浜市西区北幸2丁目 電話 045-320-3523
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日
免許番号 神奈川県知事(6)第20560号 取引形態 専任媒介
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