中古マンション リフォーム済

札幌市営南北線/南平岸 歩9分 [GSハイム平岸]

oucchino

GSハイム平岸の概要

リフォーム済み物件、高台にあるため眺望良好

価格
平米単価
1,290万円
20.07万円 ※
管理費
修繕積立金
6,360円/月
10,010円/月
間取り  2SLDK  専有面積 64.26m2
築年月 1981年5月(築39年) 階/階建て 2階(8階建て)
交通 札幌市営南北線/南平岸駅から徒歩9分
住所 北海道札幌市豊平区平岸四条17丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年03月15日  次回更新予定日:2019年06月29日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
GSハイム平岸の外観
間取り
GSハイム平岸の間取り

その他の画像

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

GSハイム平岸のその他画像
  • GSハイム平岸のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0007626/0013787145/10847652_3.jpg
  • GSハイム平岸のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0007626/0013787145/10847652_4.jpg
  • GSハイム平岸のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0007626/0013787145/10847652_5.jpg
  • GSハイム平岸のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0007626/0013787145/10847652_6.jpg
  • GSハイム平岸のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0007626/0013787145/10847652_7.jpg
  • GSハイム平岸のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0007626/0013787145/10847652_8.jpg

この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古マンションの相場比較

エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 20万円 66万円 6,360円 10,010円 築39年
南平岸駅 - - - - -
札幌市営南北線 24万円 79万円 9,442円 10,352円 築37年
このエリア 63万円 208万円 13,423円 10,855円 築26年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

南平岸駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
21万
3LDK / 4K / 4DK --
4LDK以上 --
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • シャワートイレ
  • キッチン:システムキッチン
  • 管理人(日勤)
  • バルコニー

物件概要

交通機関

札幌市営南北線/南平岸駅から徒歩9分    乗り換え案内

間取り詳細 2SLDK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/104戸
専有面積/
バルコニー面積
64.26m2
7.11m2
築年月 1981年5月(築39年)
現況 空家 駐車場 空無
主要採光面 北西 次回更新予定日 2019年06月29日
リフォーム/
リノベーション情報

2019年2月 リフォーム済 (キッチン 浴室 トイレ 壁 床)
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/- 用途地域1/第一種中高層住居専用地域 地勢/- お問い合わせID/10847652
備考 : ■地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩9分■2019年2月内装リノベーション■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長5年)■高台に位置する為眺望良好
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,290万円2SLDK築39年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々21,500円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々3,583円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(645万円)
70%の価格で売却
(903万円)
80%の価格で売却
(1,032万円)
90%の価格で売却
(1,161万円)
購入額で売却
(1,290万円)
110%の価格で売却
(1,419万円)
120%の価格で売却
(1,548万円)
5年後に売却 ▲107,500円/月 ▲64,500円/月 ▲43,000円/月 ▲21,500円/月 0円/月 21,500円/月 43,000円/月
10年後に売却 ▲53,750円/月 ▲32,250円/月 ▲21,500円/月 ▲10,750円/月 0円/月 10,750円/月 21,500円/月
15年後に売却 ▲35,833円/月 ▲21,500円/月 ▲14,333円/月 ▲7,166円/月 0円/月 7,166円/月 14,333円/月
20年後に売却 ▲26,875円/月 ▲16,125円/月 ▲10,750円/月 ▲5,375円/月 0円/月 5,375円/月 10,750円/月
25年後に売却 ▲21,500円/月 ▲12,900円/月 ▲8,600円/月 ▲4,300円/月 0円/月 4,300円/月 8,600円/月
30年後に売却 ▲17,916円/月 ▲10,750円/月 ▲7,166円/月 ▲3,583円/月 0円/月 3,583円/月 7,166円/月
35年後に売却 ▲15,357円/月 ▲9,214円/月 ▲6,142円/月 ▲3,071円/月 0円/月 3,071円/月 6,142円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

同じ建物で他に入居可能な部屋 3

選択した 0 件を

間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 準備中 2SLDK     1,380万円  
21.48万円
6,360円/月
10,010円/月
64.26m2 / 北西
マイリストに保存
2階 GSハイム平岸の間取り 2SLDK     1,290万円  
20.07万円
6,360円/月
10,010円/月
64.26m2 / 北西
マイリストに保存
2階 GSハイム平岸の間取り 2SLDK     1,380万円  
21.48万円
6,360円/月
10,010円/月
64.26m2 / 北西
マイリストに保存
 さらに表示
× 閉じる

選択した 0 件を

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社住創プランニング 交通 札幌市営南北線/澄川駅から徒歩2分
住所 北海道札幌市南区澄川四条1丁目 電話 0120-32-9033
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日
免許番号 北海道知事 石狩(9)第3900号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社住創プランニングまでお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:2

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 3件 でした