中古マンション リフォーム済

相鉄本線/三ツ境 バス7分 バス停から徒歩7分 [阿久和ハイツ]

oucchino

阿久和ハイツの概要

リフォーム済みに付きこのままお住まいになれるのも嬉しいポイントですね。

価格
平米単価
650万円
12.89万円 ※
管理費
修繕積立金
0円/月
10,000円/月
間取り  3DK  専有面積 50.42m2
築年月 1977年1月(築43年) 階/階建て 4階(5階建て)
交通 相鉄本線/三ツ境駅からバスで7分 「阿久和」下車 徒歩7分
住所 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年03月09日  次回更新予定日:2019年07月21日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観画像は準備中です
間取り
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この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古マンションの相場比較

エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 13万円 43万円 0円 10,000円 築43年
三ツ境駅 - - - - -
相鉄本線 40万円 132万円 12,237円 14,746円 築29年
横浜市瀬谷区 60万円 198万円 14,465円 12,759円 築35年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ツ境駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
33万
3LDK / 4K / 4DK
42万
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • エアコン
  • シャワートイレ
  • 洗濯機置き場
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • 管理人(自主)
  • 角部屋:有
  • 給湯
  • 浴室換気乾燥機
  • 人感センサーライト
  • 照明
  • バルコニー
  • キッチンスタイル:オープン
  • キッチンレイアウト:I型
  • コンロ3口以上
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

相鉄本線/三ツ境駅からバスで7分 「阿久和」下車 徒歩7分    乗り換え案内

間取り詳細 3DK 構造/総戸数 鉄骨造/-
専有面積/
バルコニー面積
50.42m2
-
築年月 1977年1月(築43年)
現況 空家 駐車場
主要採光面 南西 次回更新予定日 2019年07月21日
リフォーム/
リノベーション情報

リフォーム済 (しステムキッチン交換、ユニットバス交換、クロス張替え、フローリング張替え、建具交換等)
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/1029
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 650万円3DK築43年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
三ツ境駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

三ツ境駅の3DKのマンションの家賃相場は75,600円で、平均築年数は31年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々10,833円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々1,805円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(325万円)
70%の価格で売却
(455万円)
80%の価格で売却
(520万円)
90%の価格で売却
(585万円)
購入額で売却
(650万円)
110%の価格で売却
(715万円)
120%の価格で売却
(780万円)
5年後に売却 ▲54,166円/月 ▲32,500円/月 ▲21,666円/月 ▲10,833円/月 0円/月 10,833円/月 21,666円/月
10年後に売却 ▲27,083円/月 ▲16,250円/月 ▲10,833円/月 ▲5,416円/月 0円/月 5,416円/月 10,833円/月
15年後に売却 ▲18,055円/月 ▲10,833円/月 ▲7,222円/月 ▲3,611円/月 0円/月 3,611円/月 7,222円/月
20年後に売却 ▲13,541円/月 ▲8,125円/月 ▲5,416円/月 ▲2,708円/月 0円/月 2,708円/月 5,416円/月
25年後に売却 ▲10,833円/月 ▲6,500円/月 ▲4,333円/月 ▲2,166円/月 0円/月 2,166円/月 4,333円/月
30年後に売却 ▲9,027円/月 ▲5,416円/月 ▲3,611円/月 ▲1,805円/月 0円/月 1,805円/月 3,611円/月
35年後に売却 ▲7,738円/月 ▲4,642円/月 ▲3,095円/月 ▲1,547円/月 0円/月 1,547円/月 3,095円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社ダイヤモンドエステート 交通 東急田園都市線/青葉台駅から徒歩2分
住所 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目 電話 045-532-5255
営業時間 月曜日 木曜日 金曜日 土曜日 日曜日 祝日
09:30 〜 19:30
定休日 毎週 火曜日/毎週 水曜日
免許番号 神奈川県知事(1)第29111号 取引形態 仲介
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