3.4月からの賃料発生もご相談可能！家具家電付きのお部屋！
| 賃料 管理費・共益費 |
9.6万円 10500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 9.6万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 15.25m2 |
| 築年数 | 築35年 | 所在階 | 1階(5階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山手線/目黒駅 歩11分
東急目黒線/不動前駅 歩5分 ＪＲ山手線/五反田駅 歩11分 |
||
| 住所 | 東京都品川区西五反田３ [地図] | ||
情報更新日：2020-04-02 次回更新日は情報更新日より１５日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
近くにはマルエツやオオゼキといった大きなスーパーがあります。どちらも夜に行くとお惣菜が割引になっていたりと非常に利用しやすいです。これらのスーパーは２４時間営業ではないので深夜は閉店しているのですが、近くのファミリーマートがあるので、夜中急に必要なモノがあっても困ることはありません。ごはん処も不動前駅前まで行けばいくつかあります。また、少し遠いですが、１５分程歩いて目黒駅・五反田駅前まで行けば、居酒屋やごはん処・ラーメン屋さんも大量にあり毎日外食される方でも飽きることはないでしょう。
隣の部屋からの騒音が気になることはありませんでした。ただし、上の階からの音が大分漏れてきています（足音とか）。また、ベランダでタバコを吸っている住人もいます。洗濯物に臭いが付いてしまったこともありました。またマンションの構造がロの字状になっているので、夜遅くに帰宅してきた住人の話し声や足音が響きます。それさえ気にならなければ、比較的夏は涼しく、冬は暖かい環境なのでとても良いマンションではないでしょうか。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 96,000円 | 0 | 1 | 築35年 |
| 目黒駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山手線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 品川区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 14.33万 |
| 1K | 11.85万 |
| 1DK | 17.79万 |
| 1LDK | 23.72万 |
| 2K | 14.27万 |
| 2DK | 15.39万 |
| 2LDK | 37.4万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 37.36万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/家具家電無し減額（物件による要確認）。※家具・家電の種類はお部屋により異なります。
家具・家電付（液晶テレビ・ベッド・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・DVDプレイヤー・デスク・イス・掃除機・ドライヤー・カーテン・電気ポット・テレビ台など）※家具家電の種類はお部屋により異なります。
| 交通機関 |
ＪＲ山手線/目黒駅 歩11分 乗り換え案内 東急目黒線/不動前駅 歩5分 乗り換え案内 ＪＲ山手線/五反田駅 歩11分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋5.5 K2 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1985年12月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 近隣200m35000円 |
| 条件 | 単身者可 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 MSS：初回保証料総賃料の100％：更新料1万円/年 | ||
| ほか初期費用 | 合計6万円（内訳：鍵交換費用 20000円/事務手数料 10000円/室内清掃代 30000円） | ||
| 備考 | 巡回管理/家具家電無し減額（物件による要確認）。※家具・家電の種類はお部屋により異なります。 | ||
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こちらの物件の家賃(9.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 595.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1998.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1200万円 | 10年分の家賃と頭金で2603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1795.2万円 | 15年分の家賃と頭金で3198.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2400万円 | 20年分の家賃と頭金で3803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2995.2万円 | 25年分の家賃と頭金で4398.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3600万円 | 30年分の家賃と頭金で5003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4195.2万円 | 35年分の家賃と頭金で5598.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | リブマックス高田馬場店(株)リブマックスリーシング | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4-12-5 ホテルリブマックス高田馬場駅前1階 | 電話 | 0037-625-14931 |
| 営業時間 | 09：00～19：00 | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８１１６号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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