マンション

京王線/桜上水駅 歩5分 [フェニックス桜上水]

suumo

フェニックス桜上水の概要

☆家具家電付で新生活をサポート☆無料Wi-Fi付☆

賃料
管理費・共益費
8万円
10500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / - 専有面積 20.38m2
築年数 築21年 所在階 3階(5階建て)
交通 京王線/桜上水駅 歩5分
京王線/上北沢駅 歩7分
京王線/下高井戸駅 歩14分
住所 東京都杉並区下高井戸1 [地図]
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情報更新日:2020-04-08  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
フェニックス桜上水の外観
間取り
フェニックス桜上水の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 22 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

さり00(30代/女性/元住人)
良い

・桜上水と上北沢の中間なので、両方の駅前の店が使える
・商店街が充実している下高井戸にも徒歩15分くらいでいける
・徒歩圏内のスーパーが23時~23時半まで営業しているので普通に生活していたらさほど困らない

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お部屋

さり00(30代/女性/元住人)
気になる

・日当たりは東向きなので午後にならないとベランダに日が当たらないのが残念
・クローゼットが部屋の中に据え置きなので、その分狭いのが残念。(部屋も8畳無いのでよけいに狭く感じる)
・縦長なので家具の配置はしにくいかも。

住人の雰囲気

さり00(30代/女性/元住人)
良い

生活時間帯がずれていたのか、住人の方と顔を合わすのは週に1~2度くらいでした。学生・社会人半々くらいではないかと思いますが、数年住んでいましたがどんちゃん騒ぎが気になったことはありませんでした。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 桜上水駅の相場より、家賃が80,000円高くなっています。
  • 桜上水駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 桜上水駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 80,000円 0 0 築21年
桜上水駅 0円 0 0 築0年
京王線 0円 0 0 築0年
杉並区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

桜上水駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.5万
1K
9.64万
1DK
8.53万
1LDK
15.3万
2K
10.47万
2DK
11.26万
2LDK
12.06万
3K --
3DK
13.67万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/インターネットWi-Fi利用料17G無料短期解約違約金有:賃料1ヶ月分(1年未満解約時)・2ヶ月分(半年未満解約時)※法人契約相談可

家具・家電付(液晶テレビ・ベッド・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・無料Wi-Fi・デスク・イス・掃除機・ドライヤー・カーテン・電気ポット・テレビ台など)※家具家電の種類はお部屋により異なります。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 照明付
  • 全居室収納
  • 分譲賃貸
  • 冷蔵庫
  • 二人入居相談
  • 仲手0.55ヶ月
  • 洗濯機
  • エアコン全室
  • 平坦地
  • 電子レンジ
  • ベッド
  • 家電付
  • 家具付
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • カーテン付
  • 3駅以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 玄関収納
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • 初期費用カード決済可
  • テレビ
  • 通風良好

物件概要

交通機関

京王線/桜上水駅 歩5分   乗り換え案内

京王線/上北沢駅 歩7分   乗り換え案内

京王線/下高井戸駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 K3 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1999年12月
入居 駐車場 -
条件 単身者可
定期借家 定期借家 2ヶ月
仲介手数料 0.55ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 MSS:初回保証料総賃料の100%:更新料1万円/年
ほか初期費用 合計3万円(内訳:クリーンコート代 30000円)
備考 巡回管理/インターネットWi-Fi利用料17G無料短期解約違約金有:賃料1ヶ月分(1年未満解約時)・2ヶ月分(半年未満解約時)※法人契約相談可
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 496万円 5年分の家賃と頭金で1899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1000万円 10年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1496万円 15年分の家賃と頭金で2899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2000万円 20年分の家賃と頭金で3403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2496万円 25年分の家賃と頭金で3899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3000万円 30年分の家賃と頭金で4403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3496万円 35年分の家賃と頭金で4899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 1K 7.6万円
10500円
-
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18.5m2 / 北西
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6階 1K 7.6万円
10500円
-
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18.5m2 / 北西
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6階 1K 7.6万円
10500円
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18.5m2 / 北西
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6階 1K 7.6万円
10500円
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18.5m2 / 北西
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6階 1K 7.6万円
10500円
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18.5m2 / 北西
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6階 1K 7.6万円
10500円
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18.5m2 / 北西
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6階 1K 7.6万円
10500円
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18.5m2 / 北西
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6階 1K 7.6万円
10500円
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18.5m2 / 北西
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6階 1K 7.6万円
10500円
-
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18.5m2 / 北西
マイリストに保存
5階 1K 8万円
10500円
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8万円
18.56m2 / 北西
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5階 1K 8万円
10500円
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8万円
18.56m2 / 北西
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5階 1K 8万円
10500円
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8万円
18.56m2 / 北西
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5階 1K 8万円
10500円
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8万円
18.56m2 / 北西
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5階 1K 8万円
10500円
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8万円
18.56m2 / 北西
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5階 1K 8万円
10500円
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8万円
18.56m2 / 北西
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5階 1K 8万円
10500円
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8万円
18.56m2 / 北西
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5階 1K 8万円
10500円
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8万円
18.56m2 / 北西
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5階 1K 8万円
10500円
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8万円
18.56m2 / 北西
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5階 1K 8万円
10500円
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8万円
18.56m2 / 北西
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3階 1K 8万円
10500円
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20.38m2 / -
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3階 1K 8万円
10500円
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20.38m2 / -
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3階 1K 8万円
10500円
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20.38m2 / -
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3階 1K 8万円
10500円
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20.38m2 / -
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3階 1K 8万円
10500円
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20.38m2 / -
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3階 1K 8万円
10500円
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20.38m2 / -
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3階 1K 8万円
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20.38m2 / -
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3階 1K 8万円
10500円
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20.38m2 / -
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3階 1K 8万円
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3階 1K 8万円
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20.38m2 / -
マイリストに保存
3階 1K 8万円
10500円
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20.38m2 / -
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3階 1K 8万円
10500円
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20.38m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 リブマックス赤坂店(株)リブマックスリーシング PR -
住所 東京都港区赤坂3-14-7 赤坂ステラ3階 301号室 電話 0037-625-01444
営業時間 09:00~19:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 国土交通大臣(2)第8116号 取引形態 仲介
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