マンション

地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩9分 [ネオコート天王寺]

suumo

ネオコート天王寺の概要

IHを使えば料理だけでなく掃除も楽々ですよ。

賃料
管理費・共益費
3.8万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / 東 専有面積 17.28m2
築年数 築23年 所在階 2階(7階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩9分
JR大阪環状線/寺田町駅 歩8分
地下鉄谷町線/阿倍野駅 歩15分
住所 大阪府大阪市天王寺区北河堀町 [地図]
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情報更新日:2019-12-06  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ネオコート天王寺の外観
間取り
ネオコート天王寺の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 16 件)

マンションノート

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治安・安全

marvlechocolate(30代/女性/住人)
良い

大通りのすぐそばですし、治安はいいと思います。ただ、一本はいれば夜は真っ暗ですので、大通り以外は注意した方がよいかもしれません。ただ、夜中女性で一人歩きしていても危ない目に合ったことはありません。最寄り駅までも明るいので問題ないと思います。

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お部屋

marvlechocolate(30代/女性/住人)
気になる

家賃が安いので仕方がないのですが、壁が薄いので、隣に中国人が住んでおりかなりうるさくて寝れない時があります。話している内容も、日本語であれば丸わかりのレベルです。ジャンプをしたり、歌ったりなど全部聞こえます。上の洗濯機の音や、同じ階のドアを閉める音、廊下を歩く音などは筒抜けですので、音が気になる方はやめておいたほうがいいと思われます。次回は鉄筋のマンションを選ぼうと思います。また、収納もほぼないので、物が多い人には向いていません。

住人の雰囲気

はぴ3(30代/女性/元住人)
気になる

同じマンション内でナンパしてくる人がいました。隣の部屋は夜中までうるさい同棲してるっぽいカップル。あまり人と会うことがなかったので、色々な生活リズムの人がいるんだなという印象。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 天王寺駅の相場より、家賃が38,000円高くなっています。
  • 天王寺駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 天王寺駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 38,000円 0 0 築23年
天王寺駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

天王寺駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.88万
1K
5.69万
1DK
6.2万
1LDK
8.22万
2K
6.41万
2DK
6.32万
2LDK
11.08万
3K --
3DK
7.54万
3LDK
15.11万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

こだわりポイント満載の『ネオコート天王寺』。料理も楽しめるお家、コンロをひとつ設置いたしました。様々なチャンネルを楽しむことの出来るCATV対応のマンションです。エアコン付きの物件となっていますので、一年中ストレスフリー。敷地内にはキレイなゴミ捨て場も設けられています。大阪市営御堂筋線天王寺周辺はどなたでも暮らしやすいエリアです。引っ越しの際は、当社へお気軽にご相談下さい。

こだわりポイント満載の『ネオコート天王寺』。料理も楽しめるお家、コンロをひとつ設置いたしました。様々なチャンネルを楽しむことの出来るCATV対応のマンションです。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • エレベーター
  • CATV
  • 即入居可
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • オール電化
  • 2沿線利用可
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩9分   乗り換え案内

JR大阪環状線/寺田町駅 歩8分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/阿倍野駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄骨
損保 1.5万円2年 築年月 1997年3月
入居 駐車場 近隣300m27000円
備考 こだわりポイント満載の『ネオコート天王寺』。料理も楽しめるお家、コンロをひとつ設置いたしました。様々なチャンネルを楽しむことの出来るCATV対応のマンションです。エアコン付きの物件となっていますので、一年中ストレスフリー。敷地内にはキレイなゴミ捨て場も設けられています。大阪市営御堂筋線天王寺周辺はどなたでも暮らしやすいエリアです。引っ越しの際は、当社へお気軽にご相談下さい。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 235.6万円 5年分の家賃と頭金で1638.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 475万円 10年分の家賃と頭金で1878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 710.6万円 15年分の家賃と頭金で2113.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 950万円 20年分の家賃と頭金で2353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1185.6万円 25年分の家賃と頭金で2588.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1425万円 30年分の家賃と頭金で2828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1660.6万円 35年分の家賃と頭金で3063.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

ネオコート天王寺 の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 ワンルーム 3.8万円
6000円
-
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17.28m2 / 西
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5階 ワンルーム 3.8万円
6000円
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16.2m2 / 東
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5階 ワンルーム 3.8万円
6000円
-
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17.28m2 / 西
マイリストに保存
5階 ワンルーム 3.8万円
6000円
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16.2m2 / 東
マイリストに保存
5階 ワンルーム 3.8万円
6000円
-
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16.2m2 / 東
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2階 ワンルーム 3.7万円
6000円
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16.2m2 / 東
マイリストに保存
2階 ワンルーム 3.8万円
6000円
-
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17.28m2 / 西
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2階 1K 3.8万円
6000円
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17.28m2 / 西
マイリストに保存
2階 ワンルーム 3.8万円
6000円
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17.28m2 / 東
マイリストに保存
2階 ワンルーム 3.8万円
6000円
-
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17.28m2 / 東
マイリストに保存
2階 ワンルーム 3.8万円
6000円
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17.28m2 / -
マイリストに保存
2階 ワンルーム 3.8万円
6000円
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16.2m2 / 西
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2階 ワンルーム 3.8万円
6000円
-
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16.2m2 / 東
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2階 1K 3.8万円
6000円
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16.44m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)LAKIA COMPANY PR -
住所 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町 4-1 赤松ビル1階 電話 0037-625-10456
営業時間 AM10:00~PM19:00 定休日 年中無休
免許番号 大阪府知事(1)第58096号 取引形態 仲介
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