中古一戸建て リフォーム予定

根室本線/赤平 歩23分 [赤平市北文京町3丁目 戸建て]

oucchino

赤平市北文京町3丁目 戸建ての概要

現在リフォーム中。赤間小学校まで約700mの3LDK住宅、駐車2台可能です。

価格
平米単価
1,078万円
10.85万円 ※
土地面積
建物面積
212.93m2
99.37m2
間取り  3LDK  階建て 2階
築年月 1994年8月(築25年) 現況 空家
交通 根室本線/赤平駅から徒歩23分
住所 北海道赤平市北文京町3丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年02月27日  次回更新予定日:2019年07月01日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
赤平市北文京町3丁目 戸建ての外観
間取り
赤平市北文京町3丁目 戸建ての間取り

【リフォーム前】壁天井クロス張替。照明器具新品交換予定です。

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

赤平市北文京町3丁目 戸建ての【リフォーム前】壁天井クロス張替。照明器具新品交換予定です。
  • 赤平市北文京町3丁目 戸建ての【リフォーム前】壁天井クロス張替。照明器具新品交換予定です。http://www.o-uccino.jp//image/0000112/0013767723/412595_3.jpg
  • 赤平市北文京町3丁目 戸建てのキッチンは新品のシステムキッチンに交換します。コンロはお料理http://www.o-uccino.jp//image/0000112/0013767723/412595_4.jpg
  • 赤平市北文京町3丁目 戸建てのその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0000112/0013767723/412595_5.jpg
  • 赤平市北文京町3丁目 戸建ての住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合はhttp://www.o-uccino.jp//image/0000112/0013767723/412595_6.jpg
  • 赤平市北文京町3丁目 戸建ての1階リビング横の和室です。畳表替えを行い、障子・襖・クロスもhttp://www.o-uccino.jp//image/0000112/0013767723/412595_7.jpg
  • 赤平市北文京町3丁目 戸建ての2階北東洋室です。壁天井のクロスを張替え予定です。本棚やパソhttp://www.o-uccino.jp//image/0000112/0013767723/412595_8.jpg

この物件と条件の似ている
3LDK / 4K / 4DKの中古一戸建ての相場比較

  • 赤平市の相場より、平米単価が7万円低くなっています。
  • 赤平市の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 11万円 36万円 築25年
赤平駅 - - -
根室本線 - - -
赤平市 18万円 59万円 築26年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

赤平市の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
14万
3LDK / 4K / 4DK
18万
4LDK以上
16万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:LPG
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • 追い焚き風呂
  • シャワートイレ
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • 給湯
  • 浄水器

物件概要

交通機関

根室本線/赤平駅から徒歩23分    乗り換え案内

間取り詳細 3LDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
60%/
200%
築年月 1994年8月(築25年)
現況 空家 駐車場 有 2台空有 0円/月
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年07月01日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:一方 接道1/幅員:5.20m 種別:公道 方角:北東

リフォーム/
リノベーション情報

2019年7月 リフォーム予定 (キッチン 浴室 トイレ 壁 全室 ボイラー交換)
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/期日指定 都市計画1/未線引 用途地域1/第一種中高層住居専用地域 地勢/平坦 お問い合わせID/412595
備考 : -
特記 : 中央バス線「文京町」より徒歩8分(600m)

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,078万円3LDK築25年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々17,966円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々2,994円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(539万円)
70%の価格で売却
(755万円)
80%の価格で売却
(862万円)
90%の価格で売却
(970万円)
購入額で売却
(1,078万円)
110%の価格で売却
(1,186万円)
120%の価格で売却
(1,294万円)
5年後に売却 ▲89,833円/月 ▲53,900円/月 ▲35,933円/月 ▲17,966円/月 0円/月 17,966円/月 35,933円/月
10年後に売却 ▲44,916円/月 ▲26,950円/月 ▲17,966円/月 ▲8,983円/月 0円/月 8,983円/月 17,966円/月
15年後に売却 ▲29,944円/月 ▲17,966円/月 ▲11,977円/月 ▲5,988円/月 0円/月 5,988円/月 11,977円/月
20年後に売却 ▲22,458円/月 ▲13,475円/月 ▲8,983円/月 ▲4,491円/月 0円/月 4,491円/月 8,983円/月
25年後に売却 ▲17,966円/月 ▲10,780円/月 ▲7,186円/月 ▲3,593円/月 0円/月 3,593円/月 7,186円/月
30年後に売却 ▲14,972円/月 ▲8,983円/月 ▲5,988円/月 ▲2,994円/月 0円/月 2,994円/月 5,988円/月
35年後に売却 ▲12,833円/月 ▲7,700円/月 ▲5,133円/月 ▲2,566円/月 0円/月 2,566円/月 5,133円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社 カチタス 岩見沢店 交通 函館本線/岩見沢駅から車で分
住所 北海道岩見沢市南町八条2丁目 電話 03-6737-9584
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日/第一 火曜日/第三 火曜日
免許番号 国土交通大臣(5)第5475号 取引形態 売主
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