中古マンション

根岸線/山手 歩23分 [日神デュオステージ本牧]

oucchino

日神デュオステージ本牧の概要

憧れの街・山手本牧エリアにリフォーム済みの明るいマンションが誕生。

価格
平米単価
1,680万円
53.59万円 ※
管理費
修繕積立金
7,300円/月
3,430円/月
間取り  1DK  専有面積 31.35m2
築年月 2006年9月(築13年) 階/階建て 3階(7階建て)
交通 根岸線/山手駅から徒歩23分
みなとみらい線/元町・中華街駅からバスで8分 「小港橋」下車 徒歩4分
住所 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年02月22日  次回更新予定日:2019年07月07日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
日神デュオステージ本牧の外観
間取り
日神デュオステージ本牧の間取り

その他の画像

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日神デュオステージ本牧の
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この物件と条件の似ている
1R / 1K / 1DKの中古マンションの相場比較

エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 54万円 178万円 7,300円 3,430円 築13年
山手駅 - - - - -
根岸線 - - - - -
横浜市中区 67万円 221万円 8,981円 4,454円 築25年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

山手駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
50万
3LDK / 4K / 4DK
50万
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • エアコン
  • CATV
  • シャワートイレ
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • 管理人(日勤)
  • 宅配ボックス
  • ペット:可
  • 浴室換気乾燥機
  • 照明
  • 24時間換気システム
  • バルコニー

物件概要

交通機関

根岸線/山手駅から徒歩23分    乗り換え案内

みなとみらい線/元町・中華街駅からバスで8分 「小港橋」下車 徒歩4分    乗り換え案内

間取り詳細 1DK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/42戸
専有面積/
バルコニー面積
31.35m2
5.59m2
築年月 2006年9月(築13年)
現況 空家 駐車場 有 0台空有 18000円/月
主要採光面 次回更新予定日 2019年07月07日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/市街化区域 用途地域1/商業地域 地勢/- お問い合わせID/030001-77547-2
備考 : 山手駅まで平坦徒歩圏、ペットと一緒に暮らせるマンションです。
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,680万円1DK築13年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
山手駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

山手駅の1DKのマンションの家賃相場は78,400円で、平均築年数は19年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々28,000円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々4,666円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(840万円)
70%の価格で売却
(1,176万円)
80%の価格で売却
(1,344万円)
90%の価格で売却
(1,512万円)
購入額で売却
(1,680万円)
110%の価格で売却
(1,848万円)
120%の価格で売却
(2,016万円)
5年後に売却 ▲140,000円/月 ▲84,000円/月 ▲56,000円/月 ▲28,000円/月 0円/月 28,000円/月 56,000円/月
10年後に売却 ▲70,000円/月 ▲42,000円/月 ▲28,000円/月 ▲14,000円/月 0円/月 14,000円/月 28,000円/月
15年後に売却 ▲46,666円/月 ▲28,000円/月 ▲18,666円/月 ▲9,333円/月 0円/月 9,333円/月 18,666円/月
20年後に売却 ▲35,000円/月 ▲21,000円/月 ▲14,000円/月 ▲7,000円/月 0円/月 7,000円/月 14,000円/月
25年後に売却 ▲28,000円/月 ▲16,800円/月 ▲11,200円/月 ▲5,600円/月 0円/月 5,600円/月 11,200円/月
30年後に売却 ▲23,333円/月 ▲14,000円/月 ▲9,333円/月 ▲4,666円/月 0円/月 4,666円/月 9,333円/月
35年後に売却 ▲20,000円/月 ▲12,000円/月 ▲8,000円/月 ▲4,000円/月 0円/月 4,000円/月 8,000円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

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修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 日神デュオステージ本牧の間取り 1DK     1,680万円  
53.59万円
7,300円/月
3,430円/月
31.35m2 / 東
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会社名 センチュリー21スターライフ 交通 東海道本線/横浜駅から徒歩5分
住所 神奈川県横浜市西区南幸2丁目 電話 045-324-3222
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日
免許番号 神奈川県知事(7)第18811号 取引形態 仲介
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