中古マンション

京急線/生麦 歩18分 [東寺尾ダイヤモンドマンション A号棟]

oucchino

東寺尾ダイヤモンドマンション A号棟の概要

南西向き陽当たり良好/ペット飼育可(飼育細則あり)

価格
平米単価
980万円
22.27万円 ※
管理費
修繕積立金
11,000円/月
6,600円/月
間取り  3K  専有面積 44.01m2
築年月 1986年10月(築33年) 階/階建て 3階(5階建て)
交通 京急線/生麦駅から徒歩18分
京浜東北・根岸線/鶴見駅からバスで3分 「東寺尾6丁目」下車 徒歩11分
住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年02月22日  次回更新予定日:2019年07月11日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観画像は準備中です
間取り
東寺尾ダイヤモンドマンション A号棟の間取り

その他の画像

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

東寺尾ダイヤモンドマンション A号棟のその他画像
  • 東寺尾ダイヤモンドマンション A号棟のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0009813/0013759928/12201901003_2.jpg
  • 東寺尾ダイヤモンドマンション A号棟のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0009813/0013759928/12201901003_3.jpg
  • 東寺尾ダイヤモンドマンション A号棟のFUJIスーパー馬場店...約550mhttp://www.o-uccino.jp//image/0009813/0013759928/12201901003_4.jpg
  • 東寺尾ダイヤモンドマンション A号棟のクリエイトS・D横浜東寺尾店...約750mhttp://www.o-uccino.jp//image/0009813/0013759928/12201901003_5.jpg
  • 東寺尾ダイヤモンドマンション A号棟の横浜東寺尾郵便局...約830mhttp://www.o-uccino.jp//image/0009813/0013759928/12201901003_6.jpg

この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古マンションの相場比較

  • 生麦駅の相場より、平米単価が13万円低くなっています。
  • 生麦駅の相場より、管理費は高く、修繕積立金は低くなっています。
  • 生麦駅の平均より、築年数は同じになっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 22万円 73万円 11,000円 6,600円 築33年
生麦駅 35万円 116万円 10,769円 9,019円 築33年
京急線 50万円 165万円 12,129円 11,710円 築33年
横浜市鶴見区 44万円 145万円 11,820円 10,822円 築30年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

生麦駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
30万
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
35万
3LDK / 4K / 4DK
45万
4LDK以上
35万
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • 洗濯機置き場
  • キッチン:システムキッチン
  • 管理人(日勤)
  • ペット:可
  • 給湯
  • バルコニー

物件概要

交通機関

京急線/生麦駅から徒歩18分    乗り換え案内

京浜東北・根岸線/鶴見駅からバスで3分 「東寺尾6丁目」下車 徒歩11分    乗り換え案内

間取り詳細 3K 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/37戸
専有面積/
バルコニー面積
44.01m2
6.70m2
築年月 1986年10月(築33年)
現況 居住中 駐車場 空有 1台空有 10000円/月
主要採光面 南西 次回更新予定日 2019年07月11日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/第二種中高層住居専用地域 地勢/- お問い合わせID/12201901003
備考 : ※棟総戸数はA棟のみの戸数です
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 980万円3K築33年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々16,333円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々2,722円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(490万円)
70%の価格で売却
(686万円)
80%の価格で売却
(784万円)
90%の価格で売却
(882万円)
購入額で売却
(980万円)
110%の価格で売却
(1,078万円)
120%の価格で売却
(1,176万円)
5年後に売却 ▲81,666円/月 ▲49,000円/月 ▲32,666円/月 ▲16,333円/月 0円/月 16,333円/月 32,666円/月
10年後に売却 ▲40,833円/月 ▲24,500円/月 ▲16,333円/月 ▲8,166円/月 0円/月 8,166円/月 16,333円/月
15年後に売却 ▲27,222円/月 ▲16,333円/月 ▲10,888円/月 ▲5,444円/月 0円/月 5,444円/月 10,888円/月
20年後に売却 ▲20,416円/月 ▲12,250円/月 ▲8,166円/月 ▲4,083円/月 0円/月 4,083円/月 8,166円/月
25年後に売却 ▲16,333円/月 ▲9,800円/月 ▲6,533円/月 ▲3,266円/月 0円/月 3,266円/月 6,533円/月
30年後に売却 ▲13,611円/月 ▲8,166円/月 ▲5,444円/月 ▲2,722円/月 0円/月 2,722円/月 5,444円/月
35年後に売却 ▲11,666円/月 ▲7,000円/月 ▲4,666円/月 ▲2,333円/月 0円/月 2,333円/月 4,666円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 交通 京浜東北・根岸線/川崎駅から徒歩2分
住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町 電話 0120-958-565
営業時間 月曜日 木曜日 金曜日 土曜日 日曜日
09:20 〜 18:10
定休日 毎週 火曜日/毎週 水曜日
免許番号 国土交通大臣(10)第3115号 取引形態 専任媒介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のオークラヤ住宅株式会社までお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:2

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 3件 でした