中古一戸建て

甘木鉄道/甘木 歩7分 [朝倉市甘木]

oucchino

朝倉市甘木の概要

平成30年11月、内装、外装ともリフォーム済みです。一回り大きい家をお求めの方にオススメ!!まずはお気軽にお問合せ下さい。

価格
平米単価
1,190万円
6.61万円 ※
土地面積
建物面積
276.51m2
180.10m2
間取り  8LDK  階建て 2階
築年月 1985年12月(築34年) 現況 空家
交通 甘木鉄道/甘木駅から徒歩7分
西日本鉄道甘木線/馬田駅から徒歩32分
住所 福岡県朝倉市甘木 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年02月19日  次回更新予定日:2019年07月03日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観画像は準備中です
間取り
朝倉市甘木の間取り

8LDKです

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

朝倉市甘木の8LDKです
  • 朝倉市甘木の8LDKですhttp://www.o-uccino.jp//image/0009778/0013757887/2102647_2110192795320000013419_2.jpg
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この物件と条件の似ている
4LDK以上の中古一戸建ての相場比較

  • 朝倉市の相場より、平米単価が14万円低くなっています。
  • 朝倉市の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 7万円 23万円 築34年
甘木駅 - - -
甘木鉄道 - - -
朝倉市 21万円 69万円 築20年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

朝倉市の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
37万
2LDK / 3K / 3DK
34万
3LDK / 4K / 4DK
29万
4LDK以上
21万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

物件概要

交通機関

甘木鉄道/甘木駅から徒歩7分    乗り換え案内

西日本鉄道甘木線/馬田駅から徒歩32分    乗り換え案内

間取り詳細 8LDK 構造 鉄骨造
建ぺい率/
容積率
80%/
200%
築年月 1985年12月(築34年)
現況 空家 駐車場 有(敷地内) 0台空有 0円/月
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年07月03日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:一方 接道1/幅員:4.00m 種別:公道 方角:西

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

スーパーマーケット Red Cabbage(レッドキャベツ) 甘木駅前店 約403m
コンビニエンスストア ローソン 甘木駅前店 約456m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/未線引 用途地域1/商業地域 地勢/- お問い合わせID/SSH0461
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,190万円8LDK築34年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々19,833円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々3,305円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(595万円)
70%の価格で売却
(833万円)
80%の価格で売却
(952万円)
90%の価格で売却
(1,071万円)
購入額で売却
(1,190万円)
110%の価格で売却
(1,309万円)
120%の価格で売却
(1,428万円)
5年後に売却 ▲99,166円/月 ▲59,500円/月 ▲39,666円/月 ▲19,833円/月 0円/月 19,833円/月 39,666円/月
10年後に売却 ▲49,583円/月 ▲29,750円/月 ▲19,833円/月 ▲9,916円/月 0円/月 9,916円/月 19,833円/月
15年後に売却 ▲33,055円/月 ▲19,833円/月 ▲13,222円/月 ▲6,611円/月 0円/月 6,611円/月 13,222円/月
20年後に売却 ▲24,791円/月 ▲14,875円/月 ▲9,916円/月 ▲4,958円/月 0円/月 4,958円/月 9,916円/月
25年後に売却 ▲19,833円/月 ▲11,900円/月 ▲7,933円/月 ▲3,966円/月 0円/月 3,966円/月 7,933円/月
30年後に売却 ▲16,527円/月 ▲9,916円/月 ▲6,611円/月 ▲3,305円/月 0円/月 3,305円/月 6,611円/月
35年後に売却 ▲14,166円/月 ▲8,500円/月 ▲5,666円/月 ▲2,833円/月 0円/月 2,833円/月 5,666円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 リソラ株式会社 交通 -
住所 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目 電話 092-589-5400
営業時間 - 定休日 水曜日 -
免許番号 国土交通大臣(1)第9013号 取引形態 仲介
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