中古一戸建て

甘木鉄道/甘木 歩116分 [朝倉市美奈宜の杜六丁目]

oucchino

朝倉市美奈宜の杜六丁目の概要

朝倉市美奈宜の杜六丁目の中古一戸建てです。家具付・サウナ設備・露天風呂・カラオケ設備有!

価格
平米単価
2,500万円
13.14万円 ※
土地面積
建物面積
412.67m2
190.32m2
間取り  5LDK  階建て 2階
築年月 1999年8月(築20年) 現況 居住中
交通 甘木鉄道/甘木駅から徒歩116分
西日本鉄道甘木線/甘木駅から徒歩116分
西日本鉄道甘木線/馬田駅から徒歩133分
住所 福岡県朝倉市美奈宜の杜6丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年02月19日  次回更新予定日:2019年09月02日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観画像は準備中です
間取り
朝倉市美奈宜の杜六丁目の間取り

◆家具付・サウナ設備・露天風呂・カラオケ設備有!緑の多いのんびりした住環境

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

朝倉市美奈宜の杜六丁目の◆家具付・サウナ設備・露天風呂・カラオケ設備有!緑の多いのんびりした住環境
  • 朝倉市美奈宜の杜六丁目の◆家具付・サウナ設備・露天風呂・カラオケ設備有!緑の多いのんびりした住環境http://www.o-uccino.jp//image/0009778/0013757876/2102647_2110192795320000002104_2.jpg

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4LDK以上の中古一戸建ての相場比較

  • 朝倉市の相場より、平米単価が7万円低くなっています。
  • 朝倉市の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 13万円 43万円 築20年
甘木駅 - - -
甘木鉄道 - - -
朝倉市 20万円 66万円 築21年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

朝倉市の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
34万
3LDK / 4K / 4DK
23万
4LDK以上
20万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き風呂
  • シャンプードレッサー
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • 風呂有
  • 照明
  • キッチンスタイル:クローズド(独立)
  • コンロタイプ:IH

物件概要

交通機関

甘木鉄道/甘木駅から徒歩116分    乗り換え案内

西日本鉄道甘木線/甘木駅から徒歩116分    乗り換え案内

西日本鉄道甘木線/馬田駅から徒歩133分    乗り換え案内

間取り詳細 5LDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
60%/
200%
築年月 1999年8月(築20年)
現況 居住中 駐車場 有(敷地内) 0台空有 0円/月
主要採光面 次回更新予定日 2019年09月02日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:一方 接道1/幅員:7.00m 種別:- 方角:北西

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

スーパーマーケット マートエフワン・スーパー 約6056m
コンビニエンスストア ファミリーマート 甘木三奈木店 約4862m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/未線引 用途地域1/無指定 地勢/- お問い合わせID/SSH0361
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 2,500万円5LDK築20年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々41,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々6,944円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,250万円)
70%の価格で売却
(1,750万円)
80%の価格で売却
(2,000万円)
90%の価格で売却
(2,250万円)
購入額で売却
(2,500万円)
110%の価格で売却
(2,750万円)
120%の価格で売却
(3,000万円)
5年後に売却 ▲208,333円/月 ▲125,000円/月 ▲83,333円/月 ▲41,666円/月 0円/月 41,666円/月 83,333円/月
10年後に売却 ▲104,166円/月 ▲62,500円/月 ▲41,666円/月 ▲20,833円/月 0円/月 20,833円/月 41,666円/月
15年後に売却 ▲69,444円/月 ▲41,666円/月 ▲27,777円/月 ▲13,888円/月 0円/月 13,888円/月 27,777円/月
20年後に売却 ▲52,083円/月 ▲31,250円/月 ▲20,833円/月 ▲10,416円/月 0円/月 10,416円/月 20,833円/月
25年後に売却 ▲41,666円/月 ▲25,000円/月 ▲16,666円/月 ▲8,333円/月 0円/月 8,333円/月 16,666円/月
30年後に売却 ▲34,722円/月 ▲20,833円/月 ▲13,888円/月 ▲6,944円/月 0円/月 6,944円/月 13,888円/月
35年後に売却 ▲29,761円/月 ▲17,857円/月 ▲11,904円/月 ▲5,952円/月 0円/月 5,952円/月 11,904円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 リソラ株式会社 交通 -
住所 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目 電話 0120-479-830
営業時間 - 定休日 水曜日 -
免許番号 国土交通大臣(1)第9013号 取引形態 仲介
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