中古一戸建て

西鉄天神大牟田線/徳益 歩33分 [柳川市三橋町白鳥]

oucchino

柳川市三橋町白鳥の概要

柳川市三橋町白鳥のオール電化中古一戸建てです。駐車スペース10台可。輸入家具付きで、お店兼自宅に最適です。

価格
平米単価
5,600万円
19.39万円 ※
土地面積
建物面積
905.81m2
288.80m2
間取り  4LDK  階建て 1階
築年月 2006年9月(築13年) 現況 空家
交通 西鉄天神大牟田線/徳益駅から徒歩33分
西鉄天神大牟田線/塩塚駅から徒歩44分
西鉄天神大牟田線/西鉄柳川駅から徒歩37分
住所 福岡県柳川市三橋町白鳥 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年02月19日  次回更新予定日:2019年07月03日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観画像は準備中です
間取り
柳川市三橋町白鳥の間取り

◆四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

柳川市三橋町白鳥の◆四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間
  • 柳川市三橋町白鳥の◆四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間http://www.o-uccino.jp//image/0009778/0013757873/2102647_200000000944693_2.jpg
  • 柳川市三橋町白鳥の◆エントランスはまるでホテルのようhttp://www.o-uccino.jp//image/0009778/0013757873/2102647_200000000944693_3.jpg
  • 柳川市三橋町白鳥の◆広々としたリビングhttp://www.o-uccino.jp//image/0009778/0013757873/2102647_200000000944693_4.jpg
  • 柳川市三橋町白鳥の◆洋室も贅沢な空間http://www.o-uccino.jp//image/0009778/0013757873/2102647_200000000944693_5.jpg
  • 柳川市三橋町白鳥の◆トイレも広々。2か所あります。http://www.o-uccino.jp//image/0009778/0013757873/2102647_200000000944693_6.jpg

この物件と条件の似ている
4LDK以上の中古一戸建ての相場比較

  • 柳川市の相場より、平米単価が4万円低くなっています。
  • 柳川市の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 19万円 63万円 築13年
徳益駅 - - -
西鉄天神大牟田線 24万円 79万円 築34年
柳川市 23万円 76万円 築25年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

柳川市の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
23万
2LDK / 3K / 3DK
25万
3LDK / 4K / 4DK
26万
4LDK以上
23万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:LPG
  • 水道:公営
  • 排水種類:側溝(個別)
  • トイレ
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き風呂
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • インターホン
  • バリアフリー
  • 風呂有
  • 浴室TV
  • オール電化
  • 照明
  • キッチンレイアウト:対面型

物件概要

交通機関

西鉄天神大牟田線/徳益駅から徒歩33分    乗り換え案内

西鉄天神大牟田線/塩塚駅から徒歩44分    乗り換え案内

西鉄天神大牟田線/西鉄柳川駅から徒歩37分    乗り換え案内

間取り詳細 4LDK 構造 鉄筋コンクリート
建ぺい率/
容積率
70%/
200%
築年月 2006年9月(築13年)
現況 空家 駐車場 有(敷地内) 10台空有 0円/月
主要採光面 次回更新予定日 2019年07月03日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況: 接道1/幅員:0.00m 種別:- 方角:-

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

スーパーマーケット Aコープ 柳川店 約1378m
コンビニエンスストア セブンイレブン 三橋白鳥店 約266m
小学校 柳川市立垂見小学校 約1514m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/未線引 用途地域1/無指定 地勢/- お問い合わせID/SSH0220
備考 : -
特記 : 出窓,バリアフリー,平屋

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 5,600万円4LDK築13年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々93,333円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々15,555円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(2,800万円)
70%の価格で売却
(3,920万円)
80%の価格で売却
(4,480万円)
90%の価格で売却
(5,040万円)
購入額で売却
(5,600万円)
110%の価格で売却
(6,160万円)
120%の価格で売却
(6,720万円)
5年後に売却 ▲466,666円/月 ▲280,000円/月 ▲186,666円/月 ▲93,333円/月 0円/月 93,333円/月 186,666円/月
10年後に売却 ▲233,333円/月 ▲140,000円/月 ▲93,333円/月 ▲46,666円/月 0円/月 46,666円/月 93,333円/月
15年後に売却 ▲155,555円/月 ▲93,333円/月 ▲62,222円/月 ▲31,111円/月 0円/月 31,111円/月 62,222円/月
20年後に売却 ▲116,666円/月 ▲70,000円/月 ▲46,666円/月 ▲23,333円/月 0円/月 23,333円/月 46,666円/月
25年後に売却 ▲93,333円/月 ▲56,000円/月 ▲37,333円/月 ▲18,666円/月 0円/月 18,666円/月 37,333円/月
30年後に売却 ▲77,777円/月 ▲46,666円/月 ▲31,111円/月 ▲15,555円/月 0円/月 15,555円/月 31,111円/月
35年後に売却 ▲66,666円/月 ▲40,000円/月 ▲26,666円/月 ▲13,333円/月 0円/月 13,333円/月 26,666円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 リソラ株式会社 交通 -
住所 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目 電話 092-589-5400
営業時間 - 定休日 水曜日 -
免許番号 国土交通大臣(1)第9013号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のリソラ株式会社までお問い合わせください。

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