中古マンション リフォーム済

相鉄本線/瀬谷 歩17分 [コスモ瀬谷パークサイドステージ]

oucchino

コスモ瀬谷パークサイドステージの概要

4LDK、ペット可、2面バルコニー

価格
平米単価
3,448万円
37.99万円 ※
管理費
修繕積立金
10,400円/月
11,800円/月
間取り  4LDK  専有面積 90.75m2
築年月 2004年8月(築15年) 階/階建て 7階(9階建て)
交通 相鉄本線/瀬谷駅から徒歩17分
小田急江ノ島線/大和駅から徒歩27分
相鉄本線/大和駅から徒歩27分
住所 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年02月19日  次回更新予定日:2019年10月05日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
コスモ瀬谷パークサイドステージの外観
間取り
コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り

その他の画像

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コスモ瀬谷パークサイドステージのその他画像
  • コスモ瀬谷パークサイドステージのその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0007934/0013756693/101-1135_3.jpg
  • コスモ瀬谷パークサイドステージのその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0007934/0013756693/101-1135_4.jpg
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  • コスモ瀬谷パークサイドステージのその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0007934/0013756693/101-1135_8.jpg

この物件と条件の似ている
4LDK以上の中古マンションの相場比較

  • 瀬谷駅の相場より、平米単価が1万円高くなっています。
  • 瀬谷駅の相場より、管理費は高く、修繕積立金は高くなっています。
  • 瀬谷駅の平均より、築年数は同じになっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 38万円 125万円 10,400円 11,800円 築15年
瀬谷駅 37万円 122万円 10,389円 11,784円 築15年
相鉄本線 38万円 125万円 11,795円 11,583円 築22年
横浜市瀬谷区 41万円 135万円 14,239円 13,941円 築30年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

瀬谷駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK --
3LDK / 4K / 4DK
35万
4LDK以上
37万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • トランクルーム
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • オートロック
  • 管理人(日勤)
  • ペット:可
  • バルコニー
  • キッチンカウンター付き

物件概要

交通機関

相鉄本線/瀬谷駅から徒歩17分    乗り換え案内

小田急江ノ島線/大和駅から徒歩27分    乗り換え案内

相鉄本線/大和駅から徒歩27分    乗り換え案内

間取り詳細 4LDK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/262戸
専有面積/
バルコニー面積
90.75m2
34.70m2
築年月 2004年8月(築15年)
現況 空家 駐車場 -
主要採光面 南東 次回更新予定日 2019年10月05日
リフォーム/
リノベーション情報

2019年2月 リフォーム済 (キッチン 浴室 壁 床)
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/- 用途地域1/準工業地域 地勢/- お問い合わせID/101-1135
備考 : 自治会費300円/月 CATV初期費用(金額未定) CATV定額料金324円/月
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 3,448万円4LDK築15年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々57,466円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々9,577円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,724万円)
70%の価格で売却
(2,414万円)
80%の価格で売却
(2,758万円)
90%の価格で売却
(3,103万円)
購入額で売却
(3,448万円)
110%の価格で売却
(3,793万円)
120%の価格で売却
(4,138万円)
5年後に売却 ▲287,333円/月 ▲172,400円/月 ▲114,933円/月 ▲57,466円/月 0円/月 57,466円/月 114,933円/月
10年後に売却 ▲143,666円/月 ▲86,200円/月 ▲57,466円/月 ▲28,733円/月 0円/月 28,733円/月 57,466円/月
15年後に売却 ▲95,777円/月 ▲57,466円/月 ▲38,311円/月 ▲19,155円/月 0円/月 19,155円/月 38,311円/月
20年後に売却 ▲71,833円/月 ▲43,100円/月 ▲28,733円/月 ▲14,366円/月 0円/月 14,366円/月 28,733円/月
25年後に売却 ▲57,466円/月 ▲34,480円/月 ▲22,986円/月 ▲11,493円/月 0円/月 11,493円/月 22,986円/月
30年後に売却 ▲47,888円/月 ▲28,733円/月 ▲19,155円/月 ▲9,577円/月 0円/月 9,577円/月 19,155円/月
35年後に売却 ▲41,047円/月 ▲24,628円/月 ▲16,419円/月 ▲8,209円/月 0円/月 8,209円/月 16,419円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

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間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
7階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 4LDK     3,398万円  
37.44万円
10,400円/月
11,800円/月
90.75m2 / 南西
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7階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 4LDK     3,398万円  
37.44万円
10,400円/月
11,800円/月
90.75m2 / 南西
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7階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 4LDK     3,398万円  
37.44万円
10,400円/月
11,800円/月
90.75m2 / 南東
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7階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 4LDK     3,398万円  
37.44万円
10,400円/月
11,800円/月
90.75m2 / 南東
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7階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 4LDK     3,398万円  
37.44万円
10,400円/月
11,800円/月
90.75m2 / 南
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7階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 4LDK     3,398万円  
37.44万円
10,400円/月
11,800円/月
90.75m2 / 南西
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7階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 4LDK     3,398万円  
37.44万円
10,400円/月
11,800円/月
90.75m2 / 南東
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7階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 4LDK     3,398万円  
37.44万円
10,400円/月
11,800円/月
90.75m2 / 南東
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7階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 4LDK     3,398万円  
37.44万円
10,400円/月
11,800円/月
90.75m2 / 南西
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7階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 4LDK     3,398万円  
37.44万円
10,400円/月
11,800円/月
90.75m2 / 南東
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7階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 4LDK     3,398万円  
37.44万円
10,400円/月
11,800円/月
90.75m2 / 南
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7階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 4LDK     3,398万円  
37.44万円
10,400円/月
11,800円/月
90.75m2 / 南
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7階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 4LDK     3,398万円  
37.44万円
10,400円/月
11,800円/月
90.75m2 / 南東
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7階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 4LDK     3,398万円  
37.44万円
10,400円/月
11,800円/月
90.75m2 / 南東
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7階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 4LDK     3,398万円  
37.44万円
10,400円/月
11,800円/月
90.75m2 / 南
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7階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 4LDK     3,398万円  
37.44万円
10,400円/月
11,800円/月
90.75m2 / 南東
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7階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 4LDK     3,398万円  
37.44万円
10,400円/月
11,800円/月
90.75m2 / 南西
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7階 コスモ瀬谷パークサイドステージ 702号室の間取り 4LDK     3,398万円  
37.44万円
10,400円/月
11,800円/月
90.75m2 / 南東
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7階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 3LDK     2,180万円  
29.54万円
8,500円/月
11,500円/月
73.81m2 / 南東
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7階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 3LDK     2,180万円  
29.54万円
8,500円/月
11,500円/月
73.81m2 / 南東
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7階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 3LDK     2,180万円  
29.54万円
8,500円/月
11,500円/月
73.81m2 / 南東
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5階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 3LDK     2,880万円  
37.19万円
8,900円/月
10,100円/月
77.44m2 / 南東
マイリストに保存
5階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 3LDK     2,880万円  
37.19万円
8,900円/月
10,100円/月
77.44m2 / 南東
マイリストに保存
5階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 3LDK     2,880万円  
37.19万円
8,900円/月
10,100円/月
77.44m2 / 南東
マイリストに保存
3階 コスモ瀬谷パークサイドステージの間取り 4LDK     2,430万円  
27.5万円
10,200円/月
11,500円/月
88.35m2 / 南東
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会社名 朝日土地建物株式会社 大和店 交通 小田急江ノ島線/大和駅から徒歩3分
住所 神奈川県大和市大和南2丁目 電話 046-264-4311
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日/隔週 火曜日
免許番号 国土交通大臣(8)第3744号 取引形態 仲介
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