ネット無料。京都工芸繊維大学まで徒歩１２分。二重サッシで暖。
| 賃料 管理費・共益費 |
3万円 6000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
3万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 東 | 専有面積 | 20.2m2 |
| 築年数 | 築34年 | 所在階 | 1階(3階建て) |
| 交通 |
叡山電鉄叡山本線/修学院駅 歩10分
叡山電鉄叡山本線/宝ケ池駅 歩10分 地下鉄烏丸線/松ケ崎駅 歩15分 |
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| 住所 | 京都府京都市左京区松ケ崎樋ノ上町 [地図] | ||
情報更新日：2020-05-22 次回更新日は情報更新日より８日以内
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ベランダ窓を二重にしてくれているお陰で、夏冬のエアコンの効きはとても良かった。冬の結露対策も必要なかった。押入も充分な広さを持っていた。以前上か斜め上？の部屋の住人が、電話越しの相手へか、ゲームでの相手へか不明だか、怒りをぶつける声が聞こえたことがあったが、テレビなど何も音を出していない時に大きな声が認知出来たレベルなので、壁や天井の防音性もなかなかしっかりしていると思う。
部屋には朝日が入るのだか、北東向きである点は注意すべき。洗濯物の天日干しはお昼前までしか有効でない。ただ陰干ししたい洋服などは干しやすい。あとはゴキブリ。部屋が汚く、排水溝に網などを設置していない場合、容易に進入してくるので対応が必要。部屋を常に綺麗に保ち、排水溝に網が無ければ自分で買って設置し、玄関ドアにすき間テープを貼る(これは自室が綺麗でも対策必要と思う)などすれば、ほぼ防げる。1度でも自室で発見した後、ブラックキャップで対応してから、上記の対応をとれば完全に防げるのではないかと思われる。実際に自分がこれらを行ってから、自室では1度も見ていない。
窓の二重サッシが良かった。部屋も学生の一人暮らしには広すぎるぐらいの間取りで収納も多く日当たりも良い。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 30,000円 | 1 | 0 | 築34年 |
| 修学院駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 叡山電鉄叡山本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.9万 |
| 1K | 4.47万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | 5.86万 |
| 2K | 5.15万 |
| 2DK | 6.78万 |
| 2LDK | 7.81万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.59万 |
| 3LDK | 9.02万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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京都工芸繊維大学の学生さんに人気の物件です。大通りから少し入ったところですので、落ち着いて生活できますし、山や川も。収納やキッチンが広めなところもうれしいですね。周辺のコンビニまで徒歩７分。
| 交通機関 |
叡山電鉄叡山本線/修学院駅 歩10分 乗り換え案内 叡山電鉄叡山本線/宝ケ池駅 歩10分 乗り換え案内 地下鉄烏丸線/松ケ崎駅 歩15分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.5 K4.5 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1986年8月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 近隣196m14300円 |
| 条件 | 単身者限定/子供不可 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
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こちらの物件の家賃(3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 186万円 | 5年分の家賃と頭金で1589万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 375万円 | 10年分の家賃と頭金で1778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 561万円 | 15年分の家賃と頭金で1964万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 750万円 | 20年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 936万円 | 25年分の家賃と頭金で2339万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1125万円 | 30年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1311万円 | 35年分の家賃と頭金で2714万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)エリッツ京都芸術大学前店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市左京区北白川上終町 7 エリッツ6th 101 | 電話 | 0037-625-03545 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（６）第５２０６号 | 取引形態 | 仲介 |
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