マンション

阪急千里線/山田駅 歩7分 [コモン山田EAST]

suumo

コモン山田EASTの概要

■コモン山田EASTは阪急千里線山田駅まで徒歩7分です。

賃料
管理費・共益費
8万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5万円
15万円
間取り / 向き 3LDK / 北東 専有面積 69.28m2
築年数 築31年 所在階 5階(5階建て)
交通 阪急千里線/山田駅 歩7分
阪急千里線/南千里駅 歩27分
阪急千里線/北千里駅 歩34分
住所 大阪府吹田市山田東4 [地図]
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情報更新日:2019-08-09  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
コモン山田EASTの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 17 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

お魚だいすき(30代/男性/元住人)
良い

近くにイカリスーパーがありますが、全般的に価格は高めです。コンビニやドラッグストアは比較的近くにあります。山田駅前まで出ると光洋があるので、生活には困らないと思います。

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お部屋

お魚だいすき(30代/男性/元住人)
気になる

建物の建設時期的に言えることですが、バリアフリーについてはほとんど考慮されていません。エレベーターはなく、部屋の中でもドアと廊下の間には段差がありました。ご高齢の方、もしくは小さな子どものいる方は気にされた方が良いと思います。

お部屋

12K1515(60代以上/女性/元住人)
気になる

デザイン優先の作りで、若干使い辛い部屋の間取りだと感じた。またエレベーターがないため、上層階はそれなりの覚悟が必要かと思う。(急病人がでたときの救急車搬送時には本当に苦労した)

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 山田駅の相場より、家賃が80,000円高くなっています。
  • 山田駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 山田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 80,000円 .63 1.8 築31年
山田駅 0円 0 0 築0年
阪急千里線 0円 0 0 築0年
吹田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

山田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.79万
1K
5.65万
1DK
5.75万
1LDK
6.65万
2K --
2DK
5.52万
2LDK
10.99万
3K --
3DK
6.19万
3LDK
9.53万
4K --
4DK --
4LDK
15.44万
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部屋情報

北大阪急行南北線 桃山台駅徒歩41分/1Fお部屋探しはワントップハウスへ/巡回管理/当店では、経験豊富な営業スタッフが多数在籍しております。営業

■コモン山田EASTは阪急千里線山田駅まで徒歩7分です。山田駅周辺にはデュー山田といった商業施設があります。スーパーやドラックストア、スポーツ用品などたくさんの店舗がありますのでとても便利です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 押入
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • 最上階
  • 振分
  • 玄関ホール
  • 2沿線利用可
  • 緑豊かな住宅地
  • 保証金不要
  • クロゼット3ヶ所
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • LDK12畳以上
  • 和室
  • 都市ガス
  • BS

物件概要

交通機関

阪急千里線/山田駅 歩7分   乗り換え案内

阪急千里線/南千里駅 歩27分   乗り換え案内

阪急千里線/北千里駅 歩34分   乗り換え案内

間取り詳細 和7.5 洋5 洋5 LDK12.3 構造 鉄筋コン
損保 - 築年月 1989年8月
入居 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用必 賃貸保証料 0.5ヶ月 1年 賃貸保証更新料 10000円
備考 北大阪急行南北線 桃山台駅徒歩41分/1Fお部屋探しはワントップハウスへ/巡回管理/当店では、経験豊富な営業スタッフが多数在籍しております。営業
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 496万円 5年分の家賃と頭金で1899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1000万円 10年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1496万円 15年分の家賃と頭金で2899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2000万円 20年分の家賃と頭金で3403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2496万円 25年分の家賃と頭金で3899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3000万円 30年分の家賃と頭金で4403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3496万円 35年分の家賃と頭金で4899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

コモン山田EAST の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
10万円
69.28m2 / 南
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5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
10万円
69.28m2 / 南
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5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
10万円
69.28m2 / 南
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5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
10万円
69.28m2 / 南
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5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
10万円
69.28m2 / 南
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5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
10万円
69.28m2 / 南
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5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
10万円
69.28m2 / 東
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5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
10万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
15万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
15万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
15万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
15万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
15万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
15万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 8.5万円
5000円
10万円
30万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
10万円
69.28m2 / 南
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5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
15万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
15万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
15万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 9万円
5000円
10万円
30万円
66.69m2 / 南東
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4階 3LDK 8.5万円
5000円
5万円
25万円
66.69m2 / 北東
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4階 3LDK 8.5万円
5000円
5万円
25万円
66.69m2 / 南東
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4階 3LDK 8.5万円
5000円
5万円
25万円
66.69m2 / 南東
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4階 3LDK 8.5万円
5000円
5万円
25万円
66.69m2 / 南東
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4階 3LDK 8.5万円
5000円
5万円
25万円
66.69m2 / 南東
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4階 3LDK 8.5万円
5000円
5万円
25万円
66.69m2 / 南東
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4階 3LDK 8.5万円
5000円
5万円
25万円
66.69m2 / 南東
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4階 3LDK 9万円
5000円
10万円
30万円
66.69m2 / 南東
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会社名 ワントップハウス賃貸大阪(株)江坂店 PR -
住所 大阪府吹田市江坂町1-23-43 ファサード江坂ビル101 電話 0037-625-12718
営業時間 10:00~19:00 定休日 年末年始
免許番号 国土交通大臣(1)第8688号 取引形態 仲介
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