中古一戸建て

五日市線/武蔵増戸 歩18分 [日の出町平井戸建]

oucchino

日の出町平井戸建の概要

閑静な住宅地でのびのび子育て!永田橋通りが近いためマイカー通勤に便利!2沿線利用可で通勤通学に便利!

価格
平米単価
1,330万円
21.75万円 ※
土地面積
建物面積
132.68m2
61.14m2
間取り  3DK  階建て 2階
築年月 1983年11月(築36年) 現況 空家
交通 五日市線/武蔵増戸駅から徒歩18分
青梅線/福生駅からバスで23分 「文化の森入口」下車 徒歩3分
住所 東京都西多摩郡日の出町大字平井 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年02月03日  次回更新予定日:2019年07月01日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
日の出町平井戸建の外観
間取り
日の出町平井戸建の間取り

その他の画像

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

日の出町平井戸建のその他画像
  • 日の出町平井戸建のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0005249/0013735708/123001-13311_3_948851.jpg
  • 日の出町平井戸建の陽当りの良いリビングルーム。http://www.o-uccino.jp//image/0005249/0013735708/123001-13311_5_137288.jpg
  • 日の出町平井戸建の2階洋室からは、花火大会なども見ることができます。http://www.o-uccino.jp//image/0005249/0013735708/123001-13311_6_556276.jpg

この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古一戸建ての相場比較

エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 22万円 73万円 築36年
武蔵増戸駅 - - -
五日市線 30万円 99万円 築15年
日の出町 - - -

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

日の出町の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK --
3LDK / 4K / 4DK --
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:LPG
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • フローリング
  • エレベーター
  • 24時間換気システム
  • バルコニー
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

五日市線/武蔵増戸駅から徒歩18分    乗り換え案内

青梅線/福生駅からバスで23分 「文化の森入口」下車 徒歩3分    乗り換え案内

間取り詳細 3DK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
40%/
80%
築年月 1983年11月(築36年)
現況 空家 駐車場 有 2台空有 0円/月
主要採光面 次回更新予定日 2019年07月01日
道路状況

セットバック有無: 接道状況:一方 接道1/幅員:4.00m 種別:公道 方角:東

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第一種低層住居専用地域 地勢/- お問い合わせID/123001-13311
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,330万円3DK築36年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々22,166円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々3,694円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(665万円)
70%の価格で売却
(931万円)
80%の価格で売却
(1,064万円)
90%の価格で売却
(1,197万円)
購入額で売却
(1,330万円)
110%の価格で売却
(1,463万円)
120%の価格で売却
(1,596万円)
5年後に売却 ▲110,833円/月 ▲66,500円/月 ▲44,333円/月 ▲22,166円/月 0円/月 22,166円/月 44,333円/月
10年後に売却 ▲55,416円/月 ▲33,250円/月 ▲22,166円/月 ▲11,083円/月 0円/月 11,083円/月 22,166円/月
15年後に売却 ▲36,944円/月 ▲22,166円/月 ▲14,777円/月 ▲7,388円/月 0円/月 7,388円/月 14,777円/月
20年後に売却 ▲27,708円/月 ▲16,625円/月 ▲11,083円/月 ▲5,541円/月 0円/月 5,541円/月 11,083円/月
25年後に売却 ▲22,166円/月 ▲13,300円/月 ▲8,866円/月 ▲4,433円/月 0円/月 4,433円/月 8,866円/月
30年後に売却 ▲18,472円/月 ▲11,083円/月 ▲7,388円/月 ▲3,694円/月 0円/月 3,694円/月 7,388円/月
35年後に売却 ▲15,833円/月 ▲9,500円/月 ▲6,333円/月 ▲3,166円/月 0円/月 3,166円/月 6,333円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 センチュリー21ウイングホーム 交通 青梅線/羽村駅から徒歩4分
住所 東京都羽村市川崎1丁目 電話 0120-910-918
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日
免許番号 東京都知事(2)第91845号 取引形態 専任媒介
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