中古マンション

横浜線/橋本 バス11分 バス停から徒歩4分 [相模原市 緑区下九沢 マンション]

oucchino

相模原市 緑区下九沢 マンションの概要

各居室クローゼットがたっぷりで収納力が高いです。キッチン、浴室、洗面室が近く家事がしやすいです。

価格
平米単価
930万円
20.15万円 ※
管理費
修繕積立金
7,730円/月
6,920円/月
間取り  3DK  専有面積 46.15m2
築年月 1991年8月(築29年) 階/階建て 3階(3階建て)
交通 横浜線/橋本駅からバスで11分 「六地蔵」下車 徒歩4分
相模線/上溝駅からバスで17分 「上中の原団地」下車 徒歩4分
横浜線/相模原駅からバスで17分 「六地蔵」下車 徒歩4分
住所 神奈川県相模原市緑区下九沢 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年02月01日  次回更新予定日:2019年09月29日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
相模原市 緑区下九沢 マンションの外観
間取り
相模原市 緑区下九沢 マンションの間取り

駐車場

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

相模原市 緑区下九沢 マンションの駐車場
  • 相模原市 緑区下九沢 マンションの駐車場http://www.o-uccino.jp//image/0005038/0013731448/M00123465553_6.jpg
  • 相模原市 緑区下九沢 マンションのエントランスhttp://www.o-uccino.jp//image/0005038/0013731448/M00123465553_7.jpg
  • 相模原市 緑区下九沢 マンションのその他共用部http://www.o-uccino.jp//image/0005038/0013731448/M00123465553_8.jpg

この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古マンションの相場比較

  • 橋本駅の相場より、平米単価が15万円低くなっています。
  • 橋本駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は低くなっています。
  • 橋本駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 20万円 66万円 7,730円 6,920円 築29年
橋本駅 35万円 116万円 15,177円 15,294円 築25年
横浜線 39万円 129万円 11,664円 12,226円 築27年
相模原市緑区 35万円 116万円 15,177円 15,294円 築25年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

橋本駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
29万
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
35万
3LDK / 4K / 4DK
39万
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • エアコン
  • インターネット
  • バス・トイレ別
  • 洗濯機置き場
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • インターホン
  • 管理人(巡回)
  • 電気:東京電力
  • 給湯
  • バルコニー
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

横浜線/橋本駅からバスで11分 「六地蔵」下車 徒歩4分    乗り換え案内

相模線/上溝駅からバスで17分 「上中の原団地」下車 徒歩4分    乗り換え案内

横浜線/相模原駅からバスで17分 「六地蔵」下車 徒歩4分    乗り換え案内

間取り詳細 3DK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/-
専有面積/
バルコニー面積
46.15m2
7.08m2
築年月 1991年8月(築29年)
現況 空家 駐車場 -
主要採光面 次回更新予定日 2019年09月29日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

コンビニエンスストア ローソンストア100下九沢竹ノ内店 約1300m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/9014321
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 930万円3DK築29年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
橋本駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

橋本駅の3DKのマンションの家賃相場は73,500円で、平均築年数は30年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々15,500円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々2,583円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(465万円)
70%の価格で売却
(651万円)
80%の価格で売却
(744万円)
90%の価格で売却
(837万円)
購入額で売却
(930万円)
110%の価格で売却
(1,023万円)
120%の価格で売却
(1,116万円)
5年後に売却 ▲77,500円/月 ▲46,500円/月 ▲31,000円/月 ▲15,500円/月 0円/月 15,500円/月 31,000円/月
10年後に売却 ▲38,750円/月 ▲23,250円/月 ▲15,500円/月 ▲7,750円/月 0円/月 7,750円/月 15,500円/月
15年後に売却 ▲25,833円/月 ▲15,500円/月 ▲10,333円/月 ▲5,166円/月 0円/月 5,166円/月 10,333円/月
20年後に売却 ▲19,375円/月 ▲11,625円/月 ▲7,750円/月 ▲3,875円/月 0円/月 3,875円/月 7,750円/月
25年後に売却 ▲15,500円/月 ▲9,300円/月 ▲6,200円/月 ▲3,100円/月 0円/月 3,100円/月 6,200円/月
30年後に売却 ▲12,916円/月 ▲7,750円/月 ▲5,166円/月 ▲2,583円/月 0円/月 2,583円/月 5,166円/月
35年後に売却 ▲11,071円/月 ▲6,642円/月 ▲4,428円/月 ▲2,214円/月 0円/月 2,214円/月 4,428円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

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間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 相模原市 緑区下九沢 マンションの間取り 1LDK     480万円  
11.16万円
19,770円/月
0円/月
43m2 / 南
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5階 相模原市 緑区下九沢 マンションの間取り 2DK     480万円  
11.16万円
19,770円/月
1円/月
43m2 / 南
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会社名 株式会社住まいの広場TOWNS 交通 横浜線/相模原駅から徒歩2分
住所 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目 電話 042-769-8100
営業時間 - 定休日 -
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