マンション

JR鹿児島本線/九州工大前駅 歩1分 [ニューサンリバー11番館]

suumo

ニューサンリバー11番館の概要

ペット飼育可能物件(要相談・小型犬可)

賃料
管理費・共益費
5.5万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
13.75万円
-
間取り / 向き 1LDK / 南 専有面積 39.1m2
築年数 築18年 所在階 4階(11階建て)
交通 JR鹿児島本線/九州工大前駅 歩1分
西鉄バス/九州工大前駅 歩2分
住所 福岡県北九州市戸畑区中原西1
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情報更新日:2019-12-06  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ニューサンリバー11番館の外観
間取り
ニューサンリバー11番館の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 7 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

yomogin(40代/女性/住人)
良い

土日以外はエントランスから廊下の清掃が入っている。
ごみ置き場も囲いがされており動物にあらされたりしない。
H26に管理会社が変わり、張り紙など積極的に貼ったりとがんばっている様子。

工大前駅が徒歩2分、ローソンは1Fにありスーパーも200mないくらいのところにあり生活するのにはとても便利。

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自然環境

yomogin(40代/女性/住人)
気になる

JRの駅のそばというだけあって、電車の音が気になるが住んでいるとなれてくる。
そして最大に残念なのは交通量の多さと、工場で汚染された空気の悪さ。

自然環境

nontansuke(30代/女性/住人)
気になる

空気はあまりよくないです。北九州はどこもそうかもしれませんが。。。あと、線路沿いなので、騒音気になる方にはオススメしません。

〓〓〓 追記 〓〓〓

工場の廃ガスの匂いがすごいです。夏は窓を開けて寝られませんでした。自然環境重視される方にはお勧めしません。

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  • 九州工大前駅の相場より、家賃が55,000円高くなっています。
  • 九州工大前駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 九州工大前駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 55,000円 2.5 0 築18年
九州工大前駅 0円 0 0 築0年
JR鹿児島本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

九州工大前駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.2万
1K
3.9万
1DK
4.62万
1LDK
4.86万
2K
4.6万
2DK
4.31万
2LDK
6.61万
3K --
3DK
4.95万
3LDK
7.71万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

ペット飼育の場合は退去時に現状回復費用発生【入居時】火災保険料:1万円~2万円、鍵交換料:1~4万円、室内消毒料:1万円~3.5万円

一階にコンビニ(ローソン)があって大変便利です!公園もすぐ隣にあるので小さなお子様がいる方におススメです!2F~5F高優賃(60歳以上)6F~11F特優賃(補助期間終了)

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • ペット相談
  • 出窓
  • 全居室洋室
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR鹿児島本線/九州工大前駅 歩1分   乗り換え案内

西鉄バス/九州工大前駅 歩2分   乗り換え案内

間取り詳細 洋4.6 LDK10.5 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 2002年2月
入居 駐車場 敷地内11000円
条件 ペット相談
保証人代行 保証会社利用必 毎月賃料の50%~100%
ほか諸費用 引き落とし手数料 110円(月額)
備考 ペット飼育の場合は退去時に現状回復費用発生【入居時】火災保険料:1万円~2万円、鍵交換料:1~4万円、室内消毒料:1万円~3.5万円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 341万円 5年分の家賃と頭金で1744万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 687.5万円 10年分の家賃と頭金で2090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1028.5万円 15年分の家賃と頭金で2431.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1375万円 20年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1716万円 25年分の家賃と頭金で3119万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2062.5万円 30年分の家賃と頭金で3465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2403.5万円 35年分の家賃と頭金で3806.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ戸畑店(株)不動産中央情報センター PR -
住所 福岡県北九州市戸畑区浅生2-9-20 浅生ビル1階 電話 0037-625-06446
営業時間 9:30~17:30 定休日 水曜日
免許番号 福岡県知事(4)第14780号 取引形態 仲介
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空室確認・資料請求・内見予約など

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