中古マンション リフォーム済

中央本線/三鷹 歩7分 [三鷹紅林マンション]

oucchino

三鷹紅林マンションの概要

価格
平米単価
2,899万円
42.81万円 ※
管理費
修繕積立金
10,000円/月
7,500円/月
間取り  3LDK  専有面積 67.72m2
築年月 1973年7月(築47年) 階/階建て 3階(6階建て)
交通 中央本線/三鷹駅から徒歩7分
総武・中央緩行線/三鷹駅から徒歩7分
住所 東京都三鷹市 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年01月26日  次回更新予定日:2019年09月02日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
三鷹紅林マンションの外観
間取り
三鷹紅林マンションの間取り

~内装が完成しました~ 生まれ変わったお部屋をぜひ一度ご覧ください

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

三鷹紅林マンションの~内装が完成しました~ 生まれ変わったお部屋をぜひ一度ご覧ください
  • 三鷹紅林マンションの~内装が完成しました~ 生まれ変わったお部屋をぜひ一度ご覧くださいhttp://www.o-uccino.jp//image/0009544/0013724029/58035.jpg
  • 三鷹紅林マンションの◆人気のカウンター・対面キッチン!リビングが見渡せます!◆http://www.o-uccino.jp//image/0009544/0013724029/58034.jpg
  • 三鷹紅林マンションの◆追い炊き機能・浴室乾燥機付きユニットバスです。雨の日でもしっかりお洗濯物を乾かせます◆http://www.o-uccino.jp//image/0009544/0013724029/58037.jpg
  • 三鷹紅林マンションのhttp://www.o-uccino.jp//image/0009544/0013724029/58033.jpg
  • 三鷹紅林マンションの◆清潔で快適な温水洗浄機能付トイレです◆http://www.o-uccino.jp//image/0009544/0013724029/58036.jpg

この物件と条件の似ている
3LDK / 4K / 4DKの中古マンションの相場比較

  • 三鷹駅の相場より、平米単価が22万円低くなっています。
  • 三鷹駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は低くなっています。
  • 三鷹駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 43万円 142万円 10,000円 7,500円 築47年
三鷹駅 65万円 215万円 20,596円 15,705円 築23年
中央本線 53万円 175万円 14,806円 13,812円 築26年
三鷹市 35万円 116万円 11,655円 11,892円 築26年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三鷹駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
63万
1LDK / 2K / 2DK
56万
2LDK / 3K / 3DK
67万
3LDK / 4K / 4DK
65万
4LDK以上
53万
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

物件概要

交通機関

中央本線/三鷹駅から徒歩7分    乗り換え案内

総武・中央緩行線/三鷹駅から徒歩7分    乗り換え案内

間取り詳細 3LDK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/14戸
専有面積/
バルコニー面積
67.72m2
-
築年月 1973年7月(築47年)
現況 空家 駐車場
主要採光面 南西 次回更新予定日 2019年09月02日
リフォーム/
リノベーション情報

2019年2月 リフォーム済 (壁、天井/床/建具)
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/- 用途地域1/商業地域 地勢/- お問い合わせID/03977
備考 : 駐輪場空有:月額2,000円 ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、 業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。 何なりとご相談くださいませ。
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 2,899万円3LDK築47年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
三鷹駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

三鷹駅の3LDKのマンションの家賃相場は178,100円で、平均築年数は25年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々48,316円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々8,052円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,450万円)
70%の価格で売却
(2,029万円)
80%の価格で売却
(2,319万円)
90%の価格で売却
(2,609万円)
購入額で売却
(2,899万円)
110%の価格で売却
(3,189万円)
120%の価格で売却
(3,479万円)
5年後に売却 ▲241,583円/月 ▲144,950円/月 ▲96,633円/月 ▲48,316円/月 0円/月 48,316円/月 96,633円/月
10年後に売却 ▲120,791円/月 ▲72,475円/月 ▲48,316円/月 ▲24,158円/月 0円/月 24,158円/月 48,316円/月
15年後に売却 ▲80,527円/月 ▲48,316円/月 ▲32,211円/月 ▲16,105円/月 0円/月 16,105円/月 32,211円/月
20年後に売却 ▲60,395円/月 ▲36,237円/月 ▲24,158円/月 ▲12,079円/月 0円/月 12,079円/月 24,158円/月
25年後に売却 ▲48,316円/月 ▲28,990円/月 ▲19,326円/月 ▲9,663円/月 0円/月 9,663円/月 19,326円/月
30年後に売却 ▲40,263円/月 ▲24,158円/月 ▲16,105円/月 ▲8,052円/月 0円/月 8,052円/月 16,105円/月
35年後に売却 ▲34,511円/月 ▲20,707円/月 ▲13,804円/月 ▲6,902円/月 0円/月 6,902円/月 13,804円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社未来都市空間 業務部 交通 -
住所 東京都中央区築地5丁目 電話 03-3541-7708
営業時間 - 定休日 水曜日 -
免許番号 東京都知事(2)第93401号 取引形態 一般媒介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社未来都市空間までお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:30

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 90件 でした