中古マンション

札幌市営南北線/北12条 歩5分 [ファッションコーポラス]

oucchino

ファッションコーポラスの概要

◆平成29年に一部リフォームを実施しております。◆北海道大学のそばに立地、北海道大学病院に至近!藤女子大学へも徒歩5分の距離です。◆地下鉄駅が徒歩圏内にあり周辺に飲食店が充実しています。◆お住まいのほか、投資用・セカンドハウスなどのご利用にもおすすめ。◆お部屋は6階部分の西向き。4.5畳と6畳の続き和室のため、お部屋を広く使うことが可能です。◆周辺施設:北大病院前郵便局・国立大学法人北海道大学病院まで徒歩2分、ディナーベル北大前店・ローソン北15条西店まで徒歩3分、ドラッグセイムス北18条店・私立藤女子大学まで徒歩5分、全日食チェーン北18条店まで徒歩6分、まいばすけっと北11条西4丁目店まで徒歩8分 など。

価格
平米単価
950万円
21.11万円 ※
管理費
修繕積立金
6,200円/月
4,950円/月
間取り  2DK  専有面積 45.00m2
築年月 1974年11月(築46年) 階/階建て 6階(12階建て)
交通 札幌市営南北線/北12条駅から徒歩5分
札幌市営東豊線/北13条東駅から徒歩10分
住所 北海道札幌市北区北十五条西4丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年01月25日  次回更新予定日:2019年10月01日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
ファッションコーポラスの外観
間取り
ファッションコーポラスの間取り

その他の画像

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

ファッションコーポラスの
  • ファッションコーポラスのhttp://www.o-uccino.jp//image/0006802/0013723880/0006802_2449421.jpg
  • ファッションコーポラスのhttp://www.o-uccino.jp//image/0006802/0013723880/0006802_2449425.jpg
  • ファッションコーポラスのメールボックスhttp://www.o-uccino.jp//image/0006802/0013723880/0006802_2449422.jpg
  • ファッションコーポラスのエレベーターホールhttp://www.o-uccino.jp//image/0006802/0013723880/0006802_2449423.jpg
  • ファッションコーポラスの共用廊下http://www.o-uccino.jp//image/0006802/0013723880/0006802_2449424.jpg

この物件と条件の似ている
1LDK / 2K / 2DKの中古マンションの相場比較

エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 21万円 69万円 6,200円 4,950円 築46年
北12条駅 - - - - -
札幌市営南北線 20万円 66万円 7,082円 7,771円 築38年
このエリア 76万円 251万円 12,104円 7,813円 築25年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

北12条駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
65万
3LDK / 4K / 4DK --
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • トランクルーム
  • 洗濯機置き場
  • 管理人(日勤)
  • 駐輪場
  • 電気:北海道電力
  • 風呂有
  • 給湯
  • バルコニー
  • キッチンスタイル:オープン
  • キッチンレイアウト:I型

物件概要

交通機関

札幌市営南北線/北12条駅から徒歩5分    乗り換え案内

札幌市営東豊線/北13条東駅から徒歩10分    乗り換え案内

間取り詳細 2DK 構造/総戸数 鉄骨鉄筋コンクリート/80戸
専有面積/
バルコニー面積
45.00m2
5.67m2
築年月 1974年11月(築46年)
現況 居住中 駐車場
主要採光面 西 次回更新予定日 2019年10月01日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

総合病院 国立大学法人北海道大学病院 約144m
コンビニエンスストア ローソン札幌北15条西店 約239m
スーパーマーケット 全日食チェーン北18条店 約469m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/近隣商業地域 地勢/- お問い合わせID/H310125MS01AO
備考 : トランクルーム・タイヤ置場空き無し駐輪場使用料無償ペット飼育不可平成30年度固都年税額43,900円給湯:電気温水器
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 950万円2DK築46年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々15,833円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々2,638円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(475万円)
70%の価格で売却
(665万円)
80%の価格で売却
(760万円)
90%の価格で売却
(855万円)
購入額で売却
(950万円)
110%の価格で売却
(1,045万円)
120%の価格で売却
(1,140万円)
5年後に売却 ▲79,166円/月 ▲47,500円/月 ▲31,666円/月 ▲15,833円/月 0円/月 15,833円/月 31,666円/月
10年後に売却 ▲39,583円/月 ▲23,750円/月 ▲15,833円/月 ▲7,916円/月 0円/月 7,916円/月 15,833円/月
15年後に売却 ▲26,388円/月 ▲15,833円/月 ▲10,555円/月 ▲5,277円/月 0円/月 5,277円/月 10,555円/月
20年後に売却 ▲19,791円/月 ▲11,875円/月 ▲7,916円/月 ▲3,958円/月 0円/月 3,958円/月 7,916円/月
25年後に売却 ▲15,833円/月 ▲9,500円/月 ▲6,333円/月 ▲3,166円/月 0円/月 3,166円/月 6,333円/月
30年後に売却 ▲13,194円/月 ▲7,916円/月 ▲5,277円/月 ▲2,638円/月 0円/月 2,638円/月 5,277円/月
35年後に売却 ▲11,309円/月 ▲6,785円/月 ▲4,523円/月 ▲2,261円/月 0円/月 2,261円/月 4,523円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 ダイワリアルエステートCo.,Ltd. 大和不動産 株式会社 交通 札幌市営東西線/西18丁目駅から徒歩2分
住所 北海道札幌市中央区大通西15丁目 電話 011-622-5363
営業時間 月曜日 火曜日 木曜日 金曜日 土曜日
09:30 〜 18:30
日曜日 09:30 〜 17:30
定休日 毎週 水曜日
免許番号 北海道知事石狩(7)第5818号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のダイワリアルエステートCo.,Ltd. 大和不動産 株式会社までお問い合わせください。

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