中古マンション

京王高尾線/めじろ台 歩6分 [八王子市めじろ台1丁目 マンション]

oucchino

八王子市めじろ台1丁目 マンションの概要

単身の方にピッタリの1Kの間取りです。お掃除も楽々で駅まで徒歩圏なので、仕事や勉強にも集中できます。

価格
平米単価
400万円
28.23万円 ※
管理費
修繕積立金
3,000円/月
2,000円/月
間取り  1K  専有面積 14.17m2
築年月 1985年8月(築34年) 階/階建て 3階(3階建て)
交通 京王高尾線/めじろ台駅から徒歩6分
中央本線/八王子駅からバスで26分 「めじろ台駅」下車 徒歩6分
中央本線/西八王子駅からバスで10分 「めじろ台一丁目」下車 徒歩5分
住所 東京都八王子市めじろ台1丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年01月25日  次回更新予定日:2019年07月07日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
八王子市めじろ台1丁目 マンションの外観
間取り
八王子市めじろ台1丁目 マンションの間取り

エントランス

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

八王子市めじろ台1丁目 マンションのエントランス
  • 八王子市めじろ台1丁目 マンションのエントランスhttp://www.o-uccino.jp//image/0005038/0013722672/M00123425612_5.jpg

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エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 28万円 92万円 3,000円 2,000円 築34年
めじろ台駅 - - - - -
京王高尾線 - - - - -
八王子市 28万円 92万円 10,472円 3,579円 築24年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

めじろ台駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
29万
3LDK / 4K / 4DK
26万
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • エアコン
  • インターネット
  • 洗濯機置き場
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • インターホン
  • 管理人(巡回)
  • 駐輪場
  • 電気:東京電力
  • 給湯
  • バルコニー
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

京王高尾線/めじろ台駅から徒歩6分    乗り換え案内

中央本線/八王子駅からバスで26分 「めじろ台駅」下車 徒歩6分    乗り換え案内

中央本線/西八王子駅からバスで10分 「めじろ台一丁目」下車 徒歩5分    乗り換え案内

間取り詳細 1K 構造/総戸数 鉄骨造/40戸
専有面積/
バルコニー面積
14.17m2
2.00m2
築年月 1985年8月(築34年)
現況 賃貸中 駐車場 -
主要採光面 西 次回更新予定日 2019年07月07日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/9013311
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 400万円1K築34年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
めじろ台駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

めじろ台駅の1Kのマンションの家賃相場は36,900円で、平均築年数は29年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々6,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々1,111円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(200万円)
70%の価格で売却
(280万円)
80%の価格で売却
(320万円)
90%の価格で売却
(360万円)
購入額で売却
(400万円)
110%の価格で売却
(440万円)
120%の価格で売却
(480万円)
5年後に売却 ▲33,333円/月 ▲20,000円/月 ▲13,333円/月 ▲6,666円/月 0円/月 6,666円/月 13,333円/月
10年後に売却 ▲16,666円/月 ▲10,000円/月 ▲6,666円/月 ▲3,333円/月 0円/月 3,333円/月 6,666円/月
15年後に売却 ▲11,111円/月 ▲6,666円/月 ▲4,444円/月 ▲2,222円/月 0円/月 2,222円/月 4,444円/月
20年後に売却 ▲8,333円/月 ▲5,000円/月 ▲3,333円/月 ▲1,666円/月 0円/月 1,666円/月 3,333円/月
25年後に売却 ▲6,666円/月 ▲4,000円/月 ▲2,666円/月 ▲1,333円/月 0円/月 1,333円/月 2,666円/月
30年後に売却 ▲5,555円/月 ▲3,333円/月 ▲2,222円/月 ▲1,111円/月 0円/月 1,111円/月 2,222円/月
35年後に売却 ▲4,761円/月 ▲2,857円/月 ▲1,904円/月 ▲952円/月 0円/月 952円/月 1,904円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社住まいの広場TOWNS 交通 横浜線/相模原駅から徒歩2分
住所 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目 電話 042-769-8100
営業時間 - 定休日 -
免許番号 神奈川県知事(2)第27368号 取引形態 仲介
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