中古一戸建て

八高線/箱根ヶ崎 歩23分 [米軍ハウス]

oucchino

米軍ハウスの概要

価格
平米単価
2,230万円
30.67万円 ※
土地面積
建物面積
168.45m2
72.72m2
間取り  3LDK  階建て 1階
築年月 1960年1月(築61年) 現況 空家
交通 八高線/箱根ヶ崎駅から徒歩23分
住所 東京都西多摩郡瑞穂町むさし野2丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年01月18日  次回更新予定日:2019年10月01日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
米軍ハウスの外観
間取り
米軍ハウスの間取り

その他の画像

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米軍ハウスのその他画像
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この物件と条件の似ている
3LDK / 4K / 4DKの中古一戸建ての相場比較

  • 瑞穂町の相場より、平米単価が6万円高くなっています。
  • 瑞穂町の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 31万円 102万円 築61年
箱根ヶ崎駅 - - -
八高線 23万円 76万円 築18年
瑞穂町 25万円 83万円 築13年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

瑞穂町の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK --
3LDK / 4K / 4DK
25万
4LDK以上
29万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

物件概要

交通機関

八高線/箱根ヶ崎駅から徒歩23分    乗り換え案内

間取り詳細 3LDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
40%/
80%
築年月 1960年1月(築61年)
現況 空家 駐車場 -
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年10月01日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況: 接道1/幅員:4.00m 種別:公道 方角:南西

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

小学校 瑞穂第四小学校 約1300m
中学校 瑞穂第二中学校 約2900m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第一種低層住居専用地域 地勢/- お問い合わせID/1905261
備考 : 瑕疵担保免責建物未登記
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 2,230万円3LDK築61年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々37,166円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々6,194円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,115万円)
70%の価格で売却
(1,561万円)
80%の価格で売却
(1,784万円)
90%の価格で売却
(2,007万円)
購入額で売却
(2,230万円)
110%の価格で売却
(2,453万円)
120%の価格で売却
(2,676万円)
5年後に売却 ▲185,833円/月 ▲111,500円/月 ▲74,333円/月 ▲37,166円/月 0円/月 37,166円/月 74,333円/月
10年後に売却 ▲92,916円/月 ▲55,750円/月 ▲37,166円/月 ▲18,583円/月 0円/月 18,583円/月 37,166円/月
15年後に売却 ▲61,944円/月 ▲37,166円/月 ▲24,777円/月 ▲12,388円/月 0円/月 12,388円/月 24,777円/月
20年後に売却 ▲46,458円/月 ▲27,875円/月 ▲18,583円/月 ▲9,291円/月 0円/月 9,291円/月 18,583円/月
25年後に売却 ▲37,166円/月 ▲22,300円/月 ▲14,866円/月 ▲7,433円/月 0円/月 7,433円/月 14,866円/月
30年後に売却 ▲30,972円/月 ▲18,583円/月 ▲12,388円/月 ▲6,194円/月 0円/月 6,194円/月 12,388円/月
35年後に売却 ▲26,547円/月 ▲15,928円/月 ▲10,619円/月 ▲5,309円/月 0円/月 5,309円/月 10,619円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 ハウスドゥ!家・不動産買取専門店国分寺店 株式会社カイウン 交通 中央本線/国分寺駅から徒歩3分
住所 東京都国分寺市南町3丁目 電話 0120-172-488
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日
免許番号 東京都知事(2)第94713号 取引形態 専任媒介
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