アパート

地下鉄谷町線/八尾南駅 歩17分 [サンパティック山田]

suumo

サンパティック山田の概要

座れる始発駅利用☆両面開口で通風採光良好☆振分け3DKタイプ

賃料
管理費・共益費
5万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
10万円
間取り / 向き 3DK / 東 専有面積 45m2
築年数 築33年 所在階 2階(2階建て)
交通 地下鉄谷町線/八尾南駅 歩17分
JR関西本線/志紀駅 歩34分
近鉄南大阪線/藤井寺駅 歩37分
住所 大阪府八尾市太田1 [地図]
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情報更新日:2020-08-08  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
サンパティック山田の外観
間取り
サンパティック山田の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 7 件)

マンションノート

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お部屋

y696969(30代/女性/元住人)
良い

一階はプランターで花や野菜を育てることができる庭があります。
夏場は冬とは逆で涼しかったです。
西側は西日がきつく暑くなりますが、、

口コミの続きを見る

お部屋

y696969(30代/女性/元住人)
気になる

一階に住んでいましたが、庭に雑草が生えており定期的に草むしりが必要になります。
床が薄いので冬は寒いです。

管理・お手入れ

りゅりゅりゅ(40代/男性/元住人)
良い

ごく普通。隣の定食屋さんにオーナーがいらっしゃるので、何かあれば楽かなとは思う。掃除は特にわからない。

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この物件と同じ3DKアパートの相場比較

  • 八尾南駅の相場より、家賃が50,000円高くなっています。
  • 八尾南駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 八尾南駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 50,000円 0 2 築33年
八尾南駅 0円 0 0 築0年
地下鉄谷町線 0円 0 0 築0年
八尾市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

八尾南駅のアパート家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム --
1K
4.33万
1DK --
1LDK
5.5万
2K --
2DK
5.12万
2LDK
7.22万
3K --
3DK
5.43万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

大手ハウスメーカー施工・管理の人気ハイツ◇大型スーパーやコンビニ、総合病院など徒歩圏内に揃う生活至便立地◇大正小学校区・大正中学校区

地下鉄八尾南駅利用◇通風採光良好!2階の角部屋◇収納たっぷり・各居室しっかり広い振分けの3DKタイプ。ファミリー様にもお薦めのゆとりある間取りです◇温水洗浄暖房便座・エアコン・全室に天井照明付き☆

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 全居室収納
  • 振分
  • 東南角住戸
  • CATVインターネット
  • 24時間緊急通報システム
  • クッションフロア
  • 駅まで平坦
  • 浴室に窓
  • クロゼット2ヶ所
  • 平坦地
  • クロゼット3ヶ所
  • 平面駐車場
  • 都市ガス
  • 保証会社利用可
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • 家賃カード決済可
  • 全室照明付
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄谷町線/八尾南駅 歩17分   乗り換え案内

JR関西本線/志紀駅 歩34分   乗り換え案内

近鉄南大阪線/藤井寺駅 歩37分   乗り換え案内

間取り詳細 和4.5 洋6 洋6 DK6.0 構造 軽量鉄骨
損保 築年月 1987年12月
入居 駐車場 敷地内7700円
条件 二人入居可/子供可
保証人代行 保証会社利用必 保証料/初回:月額賃料等の60%、更新:1万円/年毎
ほか初期費用 合計7.45万円(内訳:更新料3万円/ルームクリーニング4.4万円/町会費/月0.05万円)
備考 大手ハウスメーカー施工・管理の人気ハイツ◇大型スーパーやコンビニ、総合病院など徒歩圏内に揃う生活至便立地◇大正小学校区・大正中学校区
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 310万円 5年分の家賃と頭金で1713万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 625万円 10年分の家賃と頭金で2028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 935万円 15年分の家賃と頭金で2338万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1250万円 20年分の家賃と頭金で2653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1560万円 25年分の家賃と頭金で2963万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1875万円 30年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2185万円 35年分の家賃と頭金で3588万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 3DK 5万円
3000円
-
10万円
45m2 / 東
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2階 3DK 5万円
3000円
-
10万円
45m2 / 東
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2階 3DK 5万円
3000円
-
10万円
45m2 / 東
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2階 3DK 5万円
3000円
-
10万円
45m2 / 東
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2階 3DK 5万円
3000円
-
10万円
45m2 / 東
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2階 3DK 5万円
3000円
-
10万円
45m2 / 東
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2階 3DK 5万円
3000円
-
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45m2 / -
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2階 3DK 5万円
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45m2 / 東
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2階 3DK 5万円
3000円
-
10万円
45m2 / 東
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2階 3DK 5万円
3000円
-
10万円
45m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 ミニミニFC八尾店(株)レントホーム PR -
住所 大阪府八尾市東本町3-9-36 板倉ビル1階 電話 0037-625-04162
営業時間 AM9:30~PM7:00 定休日 なし
免許番号 大阪府知事(5)第46042号 取引形態 仲介
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