マンション

JR京浜東北線/鶴見駅 歩3分 [シェルム豊岡]

suumo

シェルム豊岡の概要

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賃料
管理費・共益費
6.3万円
2000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
6.3万円
6.3万円
間取り / 向き ワンルーム / 南 専有面積 20.09m2
築年数 築31年 所在階 1階(3階建て)
交通 JR京浜東北線/鶴見駅 歩3分
京急本線/京急鶴見駅 歩4分
京急本線/花月園前駅 歩15分
住所 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 [地図]
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情報更新日:2019-12-10  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
シェルム豊岡の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 5 件)

マンションノート

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総合コメント

まあこんなもんでしょ(50代/男性/住人)
良い

築年数が古く設備も古く使い勝手は正直よくありませんが、それを上回る利便性があります。兎に角立地がいい。鶴見駅には夜遅くまで開いている西友や京急ストアがあるので単身者には非常に便利です。また、周りは住宅街なので夜も静かで治安もよく住みよいマンションと思います。

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総合コメント

まあこんなもんでしょ(50代/男性/住人)
気になる

特に大きな問題ではありませんが、設備が古いのであちこちにガタがきています。あと、アパートほどではありませんが、隣の音はある程度聞こえてきます。私は他のマンションに住んだ経験が無いので、これは仕方ないものとして許容しています。

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  • 鶴見駅の相場より、家賃が63,000円高くなっています。
  • 鶴見駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 鶴見駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 63,000円 1 1 築31年
鶴見駅 0円 0 0 築0年
JR京浜東北線 0円 0 0 築0年
横浜市鶴見区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

鶴見駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.66万
1K
7.2万
1DK
7.83万
1LDK
10.94万
2K
8.11万
2DK
9.2万
2LDK
11.79万
3K --
3DK
10.98万
3LDK
14.87万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

指定火災保険要加入

時間を短縮、節約しながら料理が楽しめる二口コンロ付き物件。防犯対策もバッチリなマンションタイプの物件です。角部屋は人通りが少ないのでプライバシーが保たれます。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • 角住戸
  • 2口コンロ
  • 都市ガス
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR京浜東北線/鶴見駅 歩3分   乗り換え案内

京急本線/京急鶴見駅 歩4分   乗り換え案内

京急本線/花月園前駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 構造 鉄骨
損保 築年月 1989年11月
入居 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用可 契約時総賃料50%、10000円/1年
備考 指定火災保険要加入
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 390.6万円 5年分の家賃と頭金で1793.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 787.5万円 10年分の家賃と頭金で2190.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1178.1万円 15年分の家賃と頭金で2581.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1575万円 20年分の家賃と頭金で2978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1965.6万円 25年分の家賃と頭金で3368.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2362.5万円 30年分の家賃と頭金で3765.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2753.1万円 35年分の家賃と頭金で4156.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 ワンルーム 6.3万円
2000円
6.3万円
6.3万円
20.09m2 / 南
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1階 ワンルーム 6.3万円
2000円
6.3万円
6.3万円
20.09m2 / 東
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1階 ワンルーム 6.3万円
2000円
6.3万円
6.3万円
20.09m2 / 東
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1階 ワンルーム 6.3万円
2000円
6.3万円
6.3万円
20.09m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ハウスコム(株)鶴見店 PR -
住所 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 2-2 ツルミフーガ2・3階 電話 0037-625-07922
営業時間 AM10:00~PM6:30 定休日 木曜定休
免許番号 国土交通大臣(4)第6094号 取引形態 仲介
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