日当たり、通風良好なファミリー向け３ＬＤＫ
| 賃料 管理費・共益費 |
8.5万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
17万円 8.5万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 南 | 専有面積 | 72.04m2 |
| 築年数 | 築31年 | 所在階 | 5階(5階建て) |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/河原町駅 歩7分 | ||
| 住所 | 宮城県仙台市若林区南染師町 [地図] | ||
情報更新日：2021-01-20 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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周辺の同価格帯物件では部屋も広く、キッチンも広めで流し台サイズも大きめですので使い勝手も良いと思います、築年数はやや古めですが大家さんがまめに手入れしている感じがします。
装備等もきっちりリフォームアップグレードしているせいか綺麗であまり古さは感じられません。
東向きですが良く日が入ります、
バルコニーからの見張らしも良く、個人的に新幹線が見えてお気に入りです！
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 85,000円 | 2 | 1 | 築31年 |
| 河原町駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 仙台市地下鉄南北線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.53万 |
| 1K | 4.3万 |
| 1DK | 4.94万 |
| 1LDK | 7.16万 |
| 2K | 5.41万 |
| 2DK | 5.81万 |
| 2LDK | 8.21万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.25万 |
| 3LDK | 8.36万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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洗面所は浴室から独立しており、お風呂の湿気を避けられます。駅から徒歩7分以内の物件なら疲れの溜まった日でも駅から家まですぐです。プライバシーを気にしている方も角部屋なので安心です。
| 交通機関 |
仙台市地下鉄南北線/河原町駅 歩7分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋6 洋5 LDK11.6 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.8万円2年 | 築年月 | 1990年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内11000円 |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証料：総賃料の30％ 月次保証料：総賃料の0.7％ | ||
| ほか初期費用 | 合計1.73万円（内訳：鍵交換代1.728万円） | ||
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こちらの物件の家賃(8.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 527万円 | 5年分の家賃と頭金で1930万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1062.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1589.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2992.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2125万円 | 20年分の家賃と頭金で3528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2652万円 | 25年分の家賃と頭金で4055万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3187.5万円 | 30年分の家賃と頭金で4590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3714.5万円 | 35年分の家賃と頭金で5117.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)エンタツ | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区中央3-7-1 円達パーキングビル8階 | 電話 | 0037-625-02957 |
| 営業時間 | ９：３０～１８：３０ | 定休日 | 水（１～３月は無休） |
| 免許番号 | 宮城県知事（８）第３１９５号 | 取引形態 | 仲介 |
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