マンション

JR山手線/品川駅 歩9分 [レジディア北品川]

suumo

レジディア北品川の概要

こちらの物件は仲介手数料が賃料の半月分+消費税です。

賃料
管理費・共益費
10.9万円
10500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
10.9万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 22.2m2
築年数 築13年 所在階 15階(15階建て)
交通 JR山手線/品川駅 歩9分
京急本線/北品川駅 歩2分
東京モノレール/天王洲アイル駅 歩16分
住所 東京都品川区北品川1 [地図]
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情報更新日:2019-12-06  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
レジディア北品川の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 48 件)

マンションノート

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その他

ぱみゅ(30代/女性/元住人)
良い

北品川、品川までのアクセスのしやすさが抜群に良い。
部屋からはレインボーブリッジが拝めた。
周辺は下町の雰囲気があり、商店街なので病院や小さいスーパーも揃い、1人暮らしでも必要最低限の生活ができる。

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住人の雰囲気

zero333(30代/男性/住人)
気になる

以前に比べて、とにかくマナーが悪い人が増えて迷惑。
ベランダにゴミを置いてるせいで、強風のたびに隣からゴミが飛んでくる。
ゴミよりも最低なのは、ベランダで喫煙をされること。
洗濯物がタバコ臭くなり、洗濯をやり直すはめになるし、窓を開けて部屋に居ると部屋中が臭くなって大迷惑なうえ具合悪くなる。
暑い時でも自由に窓が開けれない。
自分の部屋が臭くなるのが嫌だからベランダで喫煙するのだろうが、他人の部屋が臭くなることまでは考えられないのだろうか。
エントランスに入った後まで吸ってる人も見掛けたことがあるが、管理会社が変わってから住人の質も落ちた。
そこそこの家賃なんだから、入居時にもう少しきちんと説明してから住んでもらうことはできないのだろうか。
ゴミの捨て方もひどいし、もはやここは高級マンションとは言えなくなった。

お部屋

ノクティス王子(20代/男性/住人)
気になる

部屋によって備え付け家具の造りがバラバラ。うちはテレビが小さい。机の幅がない。椅子はちょい汚い。
電車の音がうるさいときがある。
エレベーターが1台で朝はすこし時間がかかる。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 品川駅の相場より、家賃が109,000円高くなっています。
  • 品川駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 品川駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 109,000円 0 1 築13年
品川駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

品川駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
12.73万
1K
11.38万
1DK
15.09万
1LDK
21.31万
2K --
2DK --
2LDK
33.24万
3K --
3DK --
3LDK
38.3万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

インターネットWi-Fi利用料7G無料1年未満解約の場合は賃料1ヶ月の短期違約金有り(法人契約相談可)

家具・家電付(液晶テレビ・ベッド・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・DVDプレイヤー・デスク・イス・掃除機・ドライヤー・カーテン・電気ポット・テレビ台など)※家具家電の種類はお部屋により異なります。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 全居室収納
  • 分譲賃貸
  • 冷蔵庫
  • 全居室フローリング
  • 仲手0.55ヶ月
  • ネット専用回線
  • 洗濯機
  • ネット使用料不要
  • エアコン全室
  • 保証金不要
  • 24時間換気システム
  • 平坦地
  • 電子レンジ
  • ベッド
  • 家電付
  • 家具付
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • カーテン付
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 高層階
  • 上階無し
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 玄関収納
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • テレビ
  • ダイニングテーブル・デスク

物件概要

交通機関

JR山手線/品川駅 歩9分   乗り換え案内

京急本線/北品川駅 歩2分   乗り換え案内

東京モノレール/天王洲アイル駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.2 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2007年3月
入居 相談 駐車場 敷地内40000円
条件 単身者可/事務所利用不可
仲介手数料 0.55ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 MSS:初回保証料総賃料の100%:以降1年毎更新料1万円
ほか初期費用 合計4.5万円(内訳:鍵交換代 5000円/クリーンコート代 30000円/事務手数料 10000円)
備考 インターネットWi-Fi利用料7G無料1年未満解約の場合は賃料1ヶ月の短期違約金有り(法人契約相談可)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(10.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 675.8万円 5年分の家賃と頭金で2078.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1362.5万円 10年分の家賃と頭金で2765.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2038.3万円 15年分の家賃と頭金で3441.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2725万円 20年分の家賃と頭金で4128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3400.8万円 25年分の家賃と頭金で4803.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4087.5万円 30年分の家賃と頭金で5490.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4763.3万円 35年分の家賃と頭金で6166.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
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15階 1K 10.9万円
10500円
-
10.9万円
22.2m2 / 東
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15階 1K 10.9万円
10500円
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10.9万円
22.2m2 / 東
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15階 1K 10.9万円
10500円
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10.9万円
22.56m2 / 西
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15階 1K 10.9万円
10500円
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22.2m2 / 東
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15階 1K 10.9万円
10500円
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22.2m2 / 東
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15階 1K 10.9万円
10500円
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22.56m2 / 西
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15階 1K 10.9万円
10500円
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22.2m2 / 東
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15階 1K 10.9万円
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15階 1K 10.9万円
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15階 1K 10.9万円
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15階 1K 10.9万円
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15階 1K 10.9万円
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15階 1K 10.9万円
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15階 1K 10.9万円
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15階 1K 10.9万円
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15階 1K 10.9万円
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22.2m2 / 東
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22.56m2 / 西
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22.2m2 / 東
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22.56m2 / 西
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22.56m2 / 西
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15階 1K 10.9万円
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会社名 リブマックス日本橋馬喰町店(株)リブマックスリーシング PR -
住所 東京都中央区日本橋馬喰町1-7-20 ホテルリブマックス東京馬喰町1階 電話 0037-625-09529
営業時間 10時~20時 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(2)第8116号 取引形態 仲介
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