中古マンション

京浜東北・根岸線/蒲田 歩2分 [西蒲田スカイハイツ]

oucchino

西蒲田スカイハイツの概要

資料請求、ご内見ご希望の際はLIVHOUSEまでご連絡ください。

価格
平米単価
1,980万円
66.67万円 ※
管理費
修繕積立金
5,800円/月
5,800円/月
間取り  1DK  専有面積 29.70m2
築年月 1974年7月(築46年) 階/階建て 5階(10階建て)
交通 京浜東北・根岸線/蒲田駅から徒歩2分
東急多摩川線/蒲田駅から徒歩2分
東急池上線/蒲田駅から徒歩2分
住所 東京都大田区西蒲田8丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2018年12月10日  次回更新予定日:2019年07月09日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観画像は準備中です
間取り
西蒲田スカイハイツの間取り
口コミ

このマンションの口コミ ( 10 件)

マンションノート

このマンションの口コミを「マンションノート」へ投稿する

総合コメント

とんび3号(60代以上/男性/元住人)
良い

JR,東急蒲田駅に隣接しており大変便利です。また、東京方向には蒲田駅始発が有ります。蒲蒲線が出来れば羽田空港にも直結するものと思われます。商店街にも近く、買い物で困った記憶がありません。太田区役所は、蒲田駅東口に有りますので手続きにも便利です。

口コミの続きを見る

総合コメント

とんび3号(60代以上/男性/元住人)
気になる

JR線路沿いなので、鉄道の音が気になる方にはお勧めできません。ホームのアナウンスが聞こえてました。繁華街なので救急車がよく通っていました。

共用部分/設備

Faya(30代/女性/住人)
良い

24時間ゴミ捨場があります。駅から徒歩3分で毎日の通勤が嬉しいポイントです。周辺はスーパー、レストラン、お店が多いですので、便利な場所です。

本サービスで表示される口コミは「マンションノート」により提供・管理されており、ユーザーの投稿時点における主観的なご意見・ご感想です。

物件情報を取り扱う不動産会社とは無関係ですので、物件検討の際には必ずご自身での事実確認をお願いいたします。

不明な点は情報提供元のマンションノートまでお問い合わせください

資料請求、ご内見ご希望の際はLIVHOUSEまでご連絡ください。

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

西蒲田スカイハイツの資料請求、ご内見ご希望の際はLIVHOUSEまでご連絡ください。
  • 西蒲田スカイハイツの資料請求、ご内見ご希望の際はLIVHOUSEまでご連絡ください。http://www.o-uccino.jp//image/0009495/0013674520/2107082_2116565383270000004966_2.jpg
  • 西蒲田スカイハイツの資料請求、ご内見ご希望の際はLIVHOUSEまでご連絡ください。http://www.o-uccino.jp//image/0009495/0013674520/2107082_2116565383270000004966_3.jpg
  • 西蒲田スカイハイツの資料請求、ご内見ご希望の際はLIVHOUSEまでご連絡ください。http://www.o-uccino.jp//image/0009495/0013674520/2107082_2116565383270000004966_4.jpg
  • 西蒲田スカイハイツの資料請求、ご内見ご希望の際はLIVHOUSEまでご連絡ください。http://www.o-uccino.jp//image/0009495/0013674520/2107082_2116565383270000004966_5.jpg
  • 西蒲田スカイハイツの資料請求、ご内見ご希望の際はLIVHOUSEまでご連絡ください。http://www.o-uccino.jp//image/0009495/0013674520/2107082_2116565383270000004966_6.jpg
  • 西蒲田スカイハイツの資料請求、ご内見ご希望の際はLIVHOUSEまでご連絡ください。http://www.o-uccino.jp//image/0009495/0013674520/2107082_2116565383270000004966_7.jpg
  • 西蒲田スカイハイツの資料請求、ご内見ご希望の際はLIVHOUSEまでご連絡ください。http://www.o-uccino.jp//image/0009495/0013674520/2107082_2116565383270000004966_8.jpg

この物件と条件の似ている
1R / 1K / 1DKの中古マンションの相場比較

  • 蒲田駅の相場より、平米単価が2万円高くなっています。
  • 蒲田駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は低くなっています。
  • 蒲田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 67万円 221万円 5,800円 5,800円 築46年
蒲田駅 65万円 215万円 9,223円 7,336円 築34年
京浜東北・根岸線 63万円 208万円 7,358円 5,391円 築27年
大田区 70万円 231万円 7,199円 3,365円 築17年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

蒲田駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
65万
1LDK / 2K / 2DK
66万
2LDK / 3K / 3DK
62万
3LDK / 4K / 4DK
70万
4LDK以上 --
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • 洗濯機置き場
  • インターホン
  • 管理人(常駐)
  • 駐輪場
  • 給湯
  • 暖房便座
  • フルオートバス
  • バイク置場
  • バルコニー
  • 浄水器

物件概要

交通機関

京浜東北・根岸線/蒲田駅から徒歩2分    乗り換え案内

東急多摩川線/蒲田駅から徒歩2分    乗り換え案内

東急池上線/蒲田駅から徒歩2分    乗り換え案内

間取り詳細 1DK 構造/総戸数 鉄骨鉄筋コンクリート/183戸
専有面積/
バルコニー面積
29.70m2
7.15m2
築年月 1974年7月(築46年)
現況 空家 駐車場 有(敷地内) 0台空有 35000円/月
主要採光面 次回更新予定日 2019年07月09日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

コンビニエンスストア ローソン 西蒲田八丁目店 約169m
スーパーマーケット 肉のハナマサ 蒲田店 約257m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/0000005300
備考 : -
特記 : 2F以上,ワイドバルコニー,畳コーナー,通風良好,瑕疵保証付(不動産会社独自),24時間有人管理,駅まで平坦,閑静な住宅街,平坦地,緑豊かな住宅地,管理室,メールボックス,平置駐車場,市街地が近い,整備された歩道,眺望がいい,近隣ショッピング施設あり,近隣住宅街,近隣商店街,近隣繁華街,駅至近

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,980万円1DK築46年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
蒲田駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

蒲田駅の1DKのマンションの家賃相場は101,400円で、平均築年数は17年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々33,000円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々5,500円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(990万円)
70%の価格で売却
(1,386万円)
80%の価格で売却
(1,584万円)
90%の価格で売却
(1,782万円)
購入額で売却
(1,980万円)
110%の価格で売却
(2,178万円)
120%の価格で売却
(2,376万円)
5年後に売却 ▲165,000円/月 ▲99,000円/月 ▲66,000円/月 ▲33,000円/月 0円/月 33,000円/月 66,000円/月
10年後に売却 ▲82,500円/月 ▲49,500円/月 ▲33,000円/月 ▲16,500円/月 0円/月 16,500円/月 33,000円/月
15年後に売却 ▲55,000円/月 ▲33,000円/月 ▲22,000円/月 ▲11,000円/月 0円/月 11,000円/月 22,000円/月
20年後に売却 ▲41,250円/月 ▲24,750円/月 ▲16,500円/月 ▲8,250円/月 0円/月 8,250円/月 16,500円/月
25年後に売却 ▲33,000円/月 ▲19,800円/月 ▲13,200円/月 ▲6,600円/月 0円/月 6,600円/月 13,200円/月
30年後に売却 ▲27,500円/月 ▲16,500円/月 ▲11,000円/月 ▲5,500円/月 0円/月 5,500円/月 11,000円/月
35年後に売却 ▲23,571円/月 ▲14,142円/月 ▲9,428円/月 ▲4,714円/月 0円/月 4,714円/月 9,428円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

同じ建物で他に入居可能な部屋 4

選択した 0 件を

間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 西蒲田スカイハイツの間取り 2LDK     4,180万円  
69.86万円
12,000円/月
1,200円/月
59.83m2 / 南西
マイリストに保存
5階 準備中 1DK     1,980万円  
66.67万円
5,800円/月
580円/月
29.7m2 / 北
マイリストに保存
5階 西蒲田スカイハイツの間取り 1Studio     1,980万円  
66.67万円
5,800円/月
580円/月
29.7m2 / 北
マイリストに保存
3階 西蒲田スカイハイツの間取り 2DK     2,580万円  
65.15万円
7,900円/月
790円/月
39.6m2 / 北
マイリストに保存
 さらに表示
× 閉じる

選択した 0 件を

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社Banc 虎ノ門ヒルズセンター 交通 -
住所 東京都港区虎ノ門1丁目 電話 0120-938-891
営業時間 - 定休日 -
免許番号 東京都知事(2)第93527号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社Bancまでお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:15

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 16件 でした