中古一戸建て リフォーム済

鹿児島本線/松橋 歩54分 [宇城市不知火町長崎 戸建て]

oucchino

宇城市不知火町長崎 戸建ての概要

リフォーム完了・新耐震基準に適合。普通車4台以上駐車可能な広々カースペースが魅力の住宅です。

価格
平米単価
1,198万円
14.6万円 ※
土地面積
建物面積
423.33m2
82.03m2
間取り  3K  階建て 1階
築年月 2002年11月(築17年) 現況 空家
交通 鹿児島本線/松橋駅から徒歩54分
住所 熊本県宇城市不知火町長崎 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2018年12月07日  次回更新予定日:2019年07月29日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
宇城市不知火町長崎 戸建ての外観
間取り
宇城市不知火町長崎 戸建ての間取り

【リフォーム済】駐車場には普通車3台、軽自動車2台駐車可能です

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

宇城市不知火町長崎 戸建ての【リフォーム済】駐車場には普通車3台、軽自動車2台駐車可能です
  • 宇城市不知火町長崎 戸建ての【リフォーム済】駐車場には普通車3台、軽自動車2台駐車可能ですhttp://www.o-uccino.jp//image/0000219/0013668346/375567_3.jpg
  • 宇城市不知火町長崎 戸建ての【リフォーム済】畳の表替えをしました。壁や天井は木で仕上げてhttp://www.o-uccino.jp//image/0000219/0013668346/375567_4.jpg
  • 宇城市不知火町長崎 戸建ての【リフォーム済】キッチンはクリーニングを行いました。食器洗いhttp://www.o-uccino.jp//image/0000219/0013668346/375567_5.jpg
  • 宇城市不知火町長崎 戸建ての【リフォーム済】お風呂は1.25坪タイプのユニットバスを新設しまhttp://www.o-uccino.jp//image/0000219/0013668346/375567_6.jpg
  • 宇城市不知火町長崎 戸建ての【リフォーム済】トイレはクリーニングを行いました。棚と手洗いhttp://www.o-uccino.jp//image/0000219/0013668346/375567_7.jpg
  • 宇城市不知火町長崎 戸建ての住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合はhttp://www.o-uccino.jp//image/0000219/0013668346/375567_8.jpg

この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古一戸建ての相場比較

  • 宇城市の相場より、平米単価が12万円低くなっています。
  • 宇城市の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 15万円 50万円 築17年
松橋駅 - - -
鹿児島本線 18万円 59万円 築20年
宇城市 27万円 89万円 築21年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

宇城市の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
21万
2LDK / 3K / 3DK
27万
3LDK / 4K / 4DK
31万
4LDK以上
23万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:LPG
  • 水道:井戸
  • 排水種類:下水
  • エアコン
  • フローリング

物件概要

交通機関

鹿児島本線/松橋駅から徒歩54分    乗り換え案内

間取り詳細 3K 構造 木造
建ぺい率/
容積率
-/- 築年月 2002年11月(築17年)
現況 空家 駐車場 有 4台空有 0円/月
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年07月29日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:一方 接道1/幅員:6.00m 種別:公道 方角:西

リフォーム/
リノベーション情報

2019年2月 リフォーム済 (浴室)
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/都市計画区域外 用途地域1/無指定 地勢/高台 お問い合わせID/375567
備考 : -
特記 : 松橋駅より車で9分 問い合わせ・案内のご希望の方はお気軽にメール・電話ください。

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,198万円3K築17年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々19,966円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々3,327円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(599万円)
70%の価格で売却
(839万円)
80%の価格で売却
(958万円)
90%の価格で売却
(1,078万円)
購入額で売却
(1,198万円)
110%の価格で売却
(1,318万円)
120%の価格で売却
(1,438万円)
5年後に売却 ▲99,833円/月 ▲59,900円/月 ▲39,933円/月 ▲19,966円/月 0円/月 19,966円/月 39,933円/月
10年後に売却 ▲49,916円/月 ▲29,950円/月 ▲19,966円/月 ▲9,983円/月 0円/月 9,983円/月 19,966円/月
15年後に売却 ▲33,277円/月 ▲19,966円/月 ▲13,311円/月 ▲6,655円/月 0円/月 6,655円/月 13,311円/月
20年後に売却 ▲24,958円/月 ▲14,975円/月 ▲9,983円/月 ▲4,991円/月 0円/月 4,991円/月 9,983円/月
25年後に売却 ▲19,966円/月 ▲11,980円/月 ▲7,986円/月 ▲3,993円/月 0円/月 3,993円/月 7,986円/月
30年後に売却 ▲16,638円/月 ▲9,983円/月 ▲6,655円/月 ▲3,327円/月 0円/月 3,327円/月 6,655円/月
35年後に売却 ▲14,261円/月 ▲8,557円/月 ▲5,704円/月 ▲2,852円/月 0円/月 2,852円/月 5,704円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社 カチタス 八代店 交通 九州新幹線/新八代駅から車で分
住所 熊本県八代市横手新町 電話 0120-593-000
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日/第一 火曜日/第三 火曜日
免許番号 国土交通大臣(5)第5475号 取引形態 売主
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