中古マンション

小田急線/鶴川 バス7分 バス停から徒歩3分 [鶴川6丁目団地(302)]

oucchino

鶴川6丁目団地(302)の概要

☆南向きにつき、陽当り良好! ☆新規内装リフォーム済みのため、お手入れ不要でお住まいいただけます! 

価格
平米単価
1,180万円
19.66万円 ※
管理費
修繕積立金
5,000円/月
13,000円/月
間取り  3LDK  専有面積 60.03m2
築年月 1968年5月(築52年) 階/階建て 3階(5階建て)
交通 小田急線/鶴川駅からバスで7分 「鶴川6丁目」下車 徒歩3分
小田急線/鶴川駅から徒歩20分
小田急多摩線/栗平駅から徒歩26分
住所 東京都町田市鶴川6丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2018年02月18日  次回更新予定日:2019年07月09日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観画像は準備中です
間取り
鶴川6丁目団地(302)の間取り

南向きの明るいリビング

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

鶴川6丁目団地(302)の南向きの明るいリビング
  • 鶴川6丁目団地(302)の南向きの明るいリビングhttp://www.o-uccino.jp//image/0000103/0012989218/M30121739384_3.jpg
  • 鶴川6丁目団地(302)のリビング隣接の洋室を開放し、2LDKとしてもご使用いただけます。http://www.o-uccino.jp//image/0000103/0012989218/M30121739384_4.jpg
  • 鶴川6丁目団地(302)のシステムキッチン新規交換済み。サービスバルコニーもあります!http://www.o-uccino.jp//image/0000103/0012989218/M30121739384_5.jpg
  • 鶴川6丁目団地(302)の全室クロス・フロアタイル貼り済み。http://www.o-uccino.jp//image/0000103/0012989218/M30121739384_6.jpg
  • 鶴川6丁目団地(302)の和室は畳表替え、襖・障子貼替済み。http://www.o-uccino.jp//image/0000103/0012989218/M30121739384_7.jpg
  • 鶴川6丁目団地(302)の洗面化粧台新規交換済み。http://www.o-uccino.jp//image/0000103/0012989218/M30121739384_8.jpg

この物件と条件の似ている
3LDK / 4K / 4DKの中古マンションの相場比較

  • 鶴川駅の相場より、平米単価が13万円低くなっています。
  • 鶴川駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は低くなっています。
  • 鶴川駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 20万円 66万円 5,000円 13,000円 築52年
鶴川駅 33万円 109万円 15,082円 16,384円 築28年
小田急線 46万円 152万円 14,684円 14,340円 築25年
町田市 35万円 116万円 10,483円 10,969円 築22年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

鶴川駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
27万
3LDK / 4K / 4DK
33万
4LDK以上 --
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • シャワートイレ
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • インターホン
  • 管理人(自主)
  • 電気:東京電力
  • バルコニー

物件概要

交通機関

小田急線/鶴川駅からバスで7分 「鶴川6丁目」下車 徒歩3分    乗り換え案内

小田急線/鶴川駅から徒歩20分    乗り換え案内

小田急多摩線/栗平駅から徒歩26分    乗り換え案内

間取り詳細 3LDK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/-
専有面積/
バルコニー面積
60.03m2
13.51m2
築年月 1968年5月(築52年)
現況 空家 駐車場 有 0台空有 8000円/月
主要採光面 次回更新予定日 2019年07月09日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第一種中高層住居専用地域 地勢/- お問い合わせID/D8567300
備考 : ☆リビング隣接の洋室を開放し、2LDKへ変更も可能です。 ☆キッチンにはサービスバルコニーがあり、通風良好! ☆バスルーム、トイレにも窓があるので換気が行き届き、快適!
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,180万円3LDK築52年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
鶴川駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

鶴川駅の3LDKのマンションの家賃相場は95,200円で、平均築年数は25年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々19,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々3,277円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(590万円)
70%の価格で売却
(826万円)
80%の価格で売却
(944万円)
90%の価格で売却
(1,062万円)
購入額で売却
(1,180万円)
110%の価格で売却
(1,298万円)
120%の価格で売却
(1,416万円)
5年後に売却 ▲98,333円/月 ▲59,000円/月 ▲39,333円/月 ▲19,666円/月 0円/月 19,666円/月 39,333円/月
10年後に売却 ▲49,166円/月 ▲29,500円/月 ▲19,666円/月 ▲9,833円/月 0円/月 9,833円/月 19,666円/月
15年後に売却 ▲32,777円/月 ▲19,666円/月 ▲13,111円/月 ▲6,555円/月 0円/月 6,555円/月 13,111円/月
20年後に売却 ▲24,583円/月 ▲14,750円/月 ▲9,833円/月 ▲4,916円/月 0円/月 4,916円/月 9,833円/月
25年後に売却 ▲19,666円/月 ▲11,800円/月 ▲7,866円/月 ▲3,933円/月 0円/月 3,933円/月 7,866円/月
30年後に売却 ▲16,388円/月 ▲9,833円/月 ▲6,555円/月 ▲3,277円/月 0円/月 3,277円/月 6,555円/月
35年後に売却 ▲14,047円/月 ▲8,428円/月 ▲5,619円/月 ▲2,809円/月 0円/月 2,809円/月 5,619円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 トーセイ・アーバンホーム株式会社 町田支店 交通 小田急線/町田駅から徒歩3分
住所 東京都町田市森野1丁目 電話 0120-521-036
営業時間 - 定休日 火曜日 -
免許番号 国土交通大臣(1)第9038号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のトーセイ・アーバンホーム株式会社までお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:8

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 9件 でした