中古一戸建て

根室本線/赤平 車で2分 [赤平市宮下町1丁目 中古住宅]

oucchino

赤平市宮下町1丁目 中古住宅の概要

【オープンハウスのご案内】 6月22日(土)~6月23日(日) 13:00~16:00

価格
平米単価
1,290万円
11.15万円 ※
土地面積
建物面積
244.46m2
115.74m2
間取り  4LDK  階建て 2階
築年月 1993年8月(築26年) 現況 空家
交通 根室本線/赤平駅から車で2分(約1km)
住所 北海道赤平市宮下町1丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2018年12月02日  次回更新予定日:2019年07月07日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
赤平市宮下町1丁目 中古住宅の外観
間取り
赤平市宮下町1丁目 中古住宅の間取り

リビング

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

赤平市宮下町1丁目 中古住宅のリビング
  • 赤平市宮下町1丁目 中古住宅のリビングhttp://www.o-uccino.jp//image/0007557/0013662254/20181122_3.jpg
  • 赤平市宮下町1丁目 中古住宅のダイニングキッチンhttp://www.o-uccino.jp//image/0007557/0013662254/20181122_4.jpg
  • 赤平市宮下町1丁目 中古住宅の和室http://www.o-uccino.jp//image/0007557/0013662254/20181122_5.jpg
  • 赤平市宮下町1丁目 中古住宅の浴室http://www.o-uccino.jp//image/0007557/0013662254/20181122_6.jpg
  • 赤平市宮下町1丁目 中古住宅の洗面所http://www.o-uccino.jp//image/0007557/0013662254/20181122_7.jpg
  • 赤平市宮下町1丁目 中古住宅のトイレhttp://www.o-uccino.jp//image/0007557/0013662254/20181122_8.jpg

この物件と条件の似ている
4LDK以上の中古一戸建ての相場比較

  • 赤平市の相場より、平米単価が6万円低くなっています。
  • 赤平市の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 11万円 36万円 築26年
赤平駅 - - -
根室本線 10万円 33万円 築30年
赤平市 17万円 56万円 築29年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

赤平市の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
14万
3LDK / 4K / 4DK
18万
4LDK以上
17万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • 水道:公営

物件概要

交通機関

根室本線/赤平駅から車で2分(約1km)    乗り換え案内

間取り詳細 4LDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
60%/
200%
築年月 1993年8月(築26年)
現況 空家 駐車場 有 3台空有 0円/月
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年07月07日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:二方(両面) 接道1/幅員:16.00m 種別:公道 方角:北東 接道2/幅員:6.80m 種別:公道 方角:南西

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第一種中高層住居専用地域 地勢/平坦 お問い合わせID/20181122
備考 : ※赤平市「持家住宅建設等助成事業」制度 適合住宅です。詳しい内容等につきましては担当の安澤までお問合せ下さい。
特記 : ●売主様が大切にお住まいになられており、メンテナンスが行き届いたきれいな住宅です。 ●メンテナンス箇所多数あり!詳しくはお問合せ下さい。

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,290万円4LDK築26年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々21,500円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々3,583円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(645万円)
70%の価格で売却
(903万円)
80%の価格で売却
(1,032万円)
90%の価格で売却
(1,161万円)
購入額で売却
(1,290万円)
110%の価格で売却
(1,419万円)
120%の価格で売却
(1,548万円)
5年後に売却 ▲107,500円/月 ▲64,500円/月 ▲43,000円/月 ▲21,500円/月 0円/月 21,500円/月 43,000円/月
10年後に売却 ▲53,750円/月 ▲32,250円/月 ▲21,500円/月 ▲10,750円/月 0円/月 10,750円/月 21,500円/月
15年後に売却 ▲35,833円/月 ▲21,500円/月 ▲14,333円/月 ▲7,166円/月 0円/月 7,166円/月 14,333円/月
20年後に売却 ▲26,875円/月 ▲16,125円/月 ▲10,750円/月 ▲5,375円/月 0円/月 5,375円/月 10,750円/月
25年後に売却 ▲21,500円/月 ▲12,900円/月 ▲8,600円/月 ▲4,300円/月 0円/月 4,300円/月 8,600円/月
30年後に売却 ▲17,916円/月 ▲10,750円/月 ▲7,166円/月 ▲3,583円/月 0円/月 3,583円/月 7,166円/月
35年後に売却 ▲15,357円/月 ▲9,214円/月 ▲6,142円/月 ▲3,071円/月 0円/月 3,071円/月 6,142円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 イエステーション旭川店 イエ・サポート株式会社 交通 函館本線/旭川駅から徒歩16分
住所 北海道旭川市四条通13丁目 電話 0166-29-4118
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日
免許番号 北海道知事上川(3)第001112号 取引形態 専任媒介
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