中古一戸建て

福岡市営空港線/藤崎 歩8分 [早良区高取1丁目 中古戸建]

oucchino

早良区高取1丁目 中古戸建の概要

平成25年築!セキスイハウス施工の邸宅が登場!ファミリーにオススメの5LDK物件♪市営地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩8分!

価格
平米単価
8,280万円
60.65万円 ※
土地面積
建物面積
161.92m2
136.51m2
間取り  5LDK  階建て 2階
築年月 2013年7月(築6年) 現況 空家
交通 福岡市営空港線/藤崎駅から徒歩8分
福岡市営空港線/西新駅から徒歩10分
住所 福岡県福岡市早良区高取1丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2018年11月28日  次回更新予定日:2019年07月03日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
早良区高取1丁目 中古戸建の外観
間取り
早良区高取1丁目 中古戸建の間取り

ウッドデッキもございます♪

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

早良区高取1丁目 中古戸建のウッドデッキもございます♪
  • 早良区高取1丁目 中古戸建のウッドデッキもございます♪http://www.o-uccino.jp//image/0008437/0013657013/13623_4.jpg
  • 早良区高取1丁目 中古戸建の駐車スペース2台分!http://www.o-uccino.jp//image/0008437/0013657013/13623_5.jpg
  • 早良区高取1丁目 中古戸建の前面道路http://www.o-uccino.jp//image/0008437/0013657013/13623_6.jpg

この物件と条件の似ている
4LDK以上の中古一戸建ての相場比較

  • このエリアの相場より、平米単価が23万円高くなっています。
  • このエリアの平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 61万円 201万円 築6年
藤崎駅 - - -
福岡市営空港線 - - -
このエリア 38万円 125万円 築25年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

このエリアの中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
36万
3LDK / 4K / 4DK
39万
4LDK以上
38万
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部屋情報

売主コメント

「希望通りの物件がない」&「こんな物件ありますか?」はaitem@room.ocn.ne.jp までご要望のメールください♪

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • バルコニー
  • キッチンレイアウト:対面型
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

福岡市営空港線/藤崎駅から徒歩8分    乗り換え案内

福岡市営空港線/西新駅から徒歩10分    乗り換え案内

間取り詳細 5LDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
-/- 築年月 2013年7月(築6年)
現況 空家 駐車場 空有 0台空有 0円/月
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年07月03日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:一方 接道1/幅員:4.00m 種別:公道 方角:西

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

小学校 福岡市立高取小学校 約417m
中学校 福岡市立高取中学校 約1700m
スーパーマーケット サニー高取店 約414m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第一種住居地域 地勢/- お問い合わせID/13623
備考 : 人気の高取小・中学校エリアですよ!リビングはなんと27帖!4.5帖の和室も隣接しており、贅沢な造りをしています♪浴室を2階に設けており、洗濯物を干すのも便利ですね♪
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 8,280万円5LDK築6年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々138,000円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々23,000円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(4,140万円)
70%の価格で売却
(5,796万円)
80%の価格で売却
(6,624万円)
90%の価格で売却
(7,452万円)
購入額で売却
(8,280万円)
110%の価格で売却
(9,108万円)
120%の価格で売却
(9,936万円)
5年後に売却 ▲690,000円/月 ▲414,000円/月 ▲276,000円/月 ▲138,000円/月 0円/月 138,000円/月 276,000円/月
10年後に売却 ▲345,000円/月 ▲207,000円/月 ▲138,000円/月 ▲69,000円/月 0円/月 69,000円/月 138,000円/月
15年後に売却 ▲230,000円/月 ▲138,000円/月 ▲92,000円/月 ▲46,000円/月 0円/月 46,000円/月 92,000円/月
20年後に売却 ▲172,500円/月 ▲103,500円/月 ▲69,000円/月 ▲34,500円/月 0円/月 34,500円/月 69,000円/月
25年後に売却 ▲138,000円/月 ▲82,800円/月 ▲55,200円/月 ▲27,600円/月 0円/月 27,600円/月 55,200円/月
30年後に売却 ▲115,000円/月 ▲69,000円/月 ▲46,000円/月 ▲23,000円/月 0円/月 23,000円/月 46,000円/月
35年後に売却 ▲98,571円/月 ▲59,142円/月 ▲39,428円/月 ▲19,714円/月 0円/月 19,714円/月 39,428円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社アイテム 交通 福岡市営七隈線/次郎丸駅から徒歩10分
住所 福岡県福岡市早良区有田4丁目 電話 0120-713-415
営業時間 月曜日 火曜日 水曜日 木曜日 金曜日 土曜日 日曜日 祝日
09:30 〜 18:30
定休日 -
免許番号 福岡県知事(3)第15827号 取引形態 一般媒介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社アイテムまでお問い合わせください。

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