マンション

JR片町線/住道駅 歩17分 [コンフォートステージI]

suumo

コンフォートステージIの概要

駐車場代無料!!南向きで陽当り良好!!

賃料
管理費・共益費
7.2万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
7.2万円
間取り / 向き 3LDK / 南 専有面積 60m2
築年数 築27年 所在階 3階(3階建て)
交通 JR片町線/住道駅 歩17分
JR片町線/鴻池新田駅 歩22分
地下鉄長堀鶴見緑地線/門真南駅 歩43分
住所 大阪府大東市灰塚4 [地図]
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情報更新日:2019-10-29  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
コンフォートステージIの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 10 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

ratapa(30代/男性/元住人)
良い

住人は、乳幼児〜小中学生ぐらいまでの子育てファミリーか夫婦2人暮らし。公立小学校の通学路沿い&私立幼稚園が近いということもあって朝から夕方まで子育てファミリーの活動が多いので、夜勤が多い仕事の人にはあまり向かないかもしれない。

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治安・安全

ratapa(30代/男性/元住人)
気になる

引っ越して1年以内で、マンション駐車場で車上荒しに遭った。貴重品は置いてなかったが、その腹いせなのか車内に置きっ放しにしていたCDを盗まれた。古い車で盗難防止装置をつけてなかったので、その後に新車を買った時には盗難防止装置をつけた。目の前の賃貸マンションに住んでいた知人も車上荒らしに遭ったそうなので、とにかく自衛が必要だと思った。また、マンション駐輪場で自転車を盗まれた。防犯登録はしていたが自転車は戻ってこなかった。

お部屋

ratapa(30代/男性/元住人)
気になる

収納は少なめ。和室に昔ながらの押入れが一つと、洋室に狭いクローゼットが一つだけなので、工夫して収納する必要がある。隣や階下からの生活音は、少々気になる時もあった。

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  • 住道駅の相場より、家賃が72,000円高くなっています。
  • 住道駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 住道駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 72,000円 0 1 築27年
住道駅 0円 0 0 築0年
JR片町線 0円 0 0 築0年
大東市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

住道駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.01万
1K
4.6万
1DK
4.74万
1LDK
6.54万
2K
3.76万
2DK
5.47万
2LDK
6.58万
3K --
3DK
7.1万
3LDK
7.27万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

小学校まで300m/コノミヤ住道店まで400m

当社HPにて他にも内覧写真多数有ります。【物件名 住都】で検索下さい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 南向き
  • 角住戸
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 即入居可
  • BS・CS
  • 駐車場1台無料
  • 二人入居相談
  • CS
  • 眺望良好
  • 南面リビング
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • BS
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR片町線/住道駅 歩17分   乗り換え案内

JR片町線/鴻池新田駅 歩22分   乗り換え案内

地下鉄長堀鶴見緑地線/門真南駅 歩43分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 和4.5 洋6 LDK9 構造 鉄骨
損保 2.3万円2年 築年月 1993年8月
入居 駐車場 付無料
条件 単身者可/二人入居可/子供可
備考 小学校まで300m/コノミヤ住道店まで400m
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 446.4万円 5年分の家賃と頭金で1849.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 900万円 10年分の家賃と頭金で2303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1346.4万円 15年分の家賃と頭金で2749.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1800万円 20年分の家賃と頭金で3203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2246.4万円 25年分の家賃と頭金で3649.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2700万円 30年分の家賃と頭金で4103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3146.4万円 35年分の家賃と頭金で4549.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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5000円
-
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)住都エステート鴻池新田駅前店 PR -
住所 大阪府東大阪市西鴻池町1-2-32 電話 0037-625-06435
営業時間 9:00~18:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(3)第54407号 取引形態 仲介
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