中古マンション

京王線/北野 歩8分 [八王子市北野町 マンション]

oucchino

八王子市北野町 マンションの概要

北野駅から徒歩8分の駅近物件で周辺に生活利便施設が充実しているので今後も賃貸需要が期待できます。

価格
平米単価
440万円
25.11万円 ※
管理費
修繕積立金
5,940円/月
5,550円/月
間取り  1K  専有面積 17.52m2
築年月 1992年10月(築27年) 階/階建て 2階(7階建て)
交通 京王線/北野駅から徒歩8分
中央本線/八王子駅からバスで9分 「北野天神」下車 徒歩6分
京王線/長沼駅からバスで3分 「春日会館西」下車 徒歩9分
住所 東京都八王子市北野町 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2018年11月23日  次回更新予定日:2019年10月03日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
八王子市北野町 マンションの外観
間取り
八王子市北野町 マンションの間取り

エントランス

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

八王子市北野町 マンションのエントランス
  • 八王子市北野町 マンションのエントランスhttp://www.o-uccino.jp//image/0005038/0013649638/M00123100466_4.jpg
  • 八王子市北野町 マンションの駐車場http://www.o-uccino.jp//image/0005038/0013649638/M00123100466_7.jpg

この物件と条件の似ている
1R / 1K / 1DKの中古マンションの相場比較

エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 25万円 83万円 5,940円 5,550円 築27年
北野駅 - - - - -
京王線 67万円 221万円 8,469円 6,469円 築32年
八王子市 27万円 89万円 9,778円 3,655円 築25年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

北野駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
28万
3LDK / 4K / 4DK
28万
4LDK以上
32万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • エアコン
  • インターネット
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • オートロック
  • インターホン
  • 管理人(巡回)
  • 駐輪場
  • 電気:東京電力
  • 給湯
  • バイク置場
  • 照明
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

物件概要

交通機関

京王線/北野駅から徒歩8分    乗り換え案内

中央本線/八王子駅からバスで9分 「北野天神」下車 徒歩6分    乗り換え案内

京王線/長沼駅からバスで3分 「春日会館西」下車 徒歩9分    乗り換え案内

間取り詳細 1K 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/-
専有面積/
バルコニー面積
17.52m2
2.00m2
築年月 1992年10月(築27年)
現況 賃貸中 駐車場 空有 0台空有 10000円/月
主要採光面 次回更新予定日 2019年10月03日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/8113307
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 440万円1K築27年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
北野駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

北野駅の1Kのマンションの家賃相場は64,600円で、平均築年数は6年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々7,333円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々1,222円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(220万円)
70%の価格で売却
(308万円)
80%の価格で売却
(352万円)
90%の価格で売却
(396万円)
購入額で売却
(440万円)
110%の価格で売却
(484万円)
120%の価格で売却
(528万円)
5年後に売却 ▲36,666円/月 ▲22,000円/月 ▲14,666円/月 ▲7,333円/月 0円/月 7,333円/月 14,666円/月
10年後に売却 ▲18,333円/月 ▲11,000円/月 ▲7,333円/月 ▲3,666円/月 0円/月 3,666円/月 7,333円/月
15年後に売却 ▲12,222円/月 ▲7,333円/月 ▲4,888円/月 ▲2,444円/月 0円/月 2,444円/月 4,888円/月
20年後に売却 ▲9,166円/月 ▲5,500円/月 ▲3,666円/月 ▲1,833円/月 0円/月 1,833円/月 3,666円/月
25年後に売却 ▲7,333円/月 ▲4,400円/月 ▲2,933円/月 ▲1,466円/月 0円/月 1,466円/月 2,933円/月
30年後に売却 ▲6,111円/月 ▲3,666円/月 ▲2,444円/月 ▲1,222円/月 0円/月 1,222円/月 2,444円/月
35年後に売却 ▲5,238円/月 ▲3,142円/月 ▲2,095円/月 ▲1,047円/月 0円/月 1,047円/月 2,095円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

同じ建物で他に入居可能な部屋 5

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間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 八王子市北野町 マンションの間取り 1K     400万円  
24.48万円
4,053円/月
2,937円/月
16.34m2 / 南
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4階 八王子市北野町 マンションの間取り 3LDK     1,898万円  
30.67万円
17,010円/月
11,340円/月
61.89m2 / 南
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2階 八王子市北野町 マンションの間取り 4LDK     2,880万円  
33.78万円
13,450円/月
13,640円/月
85.26m2 / 南西
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2階 八王子市北野町 マンションの間取り 2LDK     1,400万円  
29.31万円
12,200円/月
12,180円/月
47.76m2 / 北
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1階 八王子市北野町 マンションの間取り 3LDK     2,288万円  
30.72万円
14,970円/月
7,830円/月
74.48m2 / 南
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会社名 株式会社住まいの広場TOWNS 交通 横浜線/相模原駅から徒歩2分
住所 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目 電話 042-769-8100
営業時間 - 定休日 -
免許番号 神奈川県知事(2)第27368号 取引形態 仲介
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