中古一戸建て

日豊本線/下曽根 歩22分 [北九州市小倉南区上貫一丁目4番5号]

oucchino

北九州市小倉南区上貫一丁目4番5号の概要

陽当たり、通風良好で窓が沢山ある家です。室内がとても明るいですよ。大容量の屋根裏収納があり収納が豊富です。室内を広く利用できます。庭があるのでガーデニングや家庭菜園も楽しむことが出来ます。バス停、コンビニ、スーパー、郵便局が徒歩圏内にあります。駐車場増設スペースあり。軽、小型車は駐車できます。家事動線に配慮した間取り。閑静な住宅街。落ち着いた住環境。外からの収納もあります。工具やガーデニング、家庭菜園、バーベキューで使う道具を収納するのにとても便利です。  ・他社のポータルサイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

価格
平米単価
530万円
8.65万円 ※
土地面積
建物面積
99.47m2
61.27m2
間取り  5DK  階建て 2階
築年月 1974年2月(築46年) 現況 空家
交通 日豊本線/下曽根駅から徒歩22分
住所 福岡県北九州市小倉南区上貫1丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2018年11月12日  次回更新予定日:2019年06月28日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
北九州市小倉南区上貫一丁目4番5号の外観
間取り
北九州市小倉南区上貫一丁目4番5号の間取り

ガーデニングや家庭菜園も楽しむことが出来ます。

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

北九州市小倉南区上貫一丁目4番5号のガーデニングや家庭菜園も楽しむことが出来ます。
  • 北九州市小倉南区上貫一丁目4番5号のガーデニングや家庭菜園も楽しむことが出来ます。http://www.o-uccino.jp//image/0009716/0013637873/0009716_2409577.jpg
  • 北九州市小倉南区上貫一丁目4番5号の1階の洋室です。窓が両側にあるので明るいです。http://www.o-uccino.jp//image/0009716/0013637873/0009716_2409578.jpg
  • 北九州市小倉南区上貫一丁目4番5号の1階の和室です。8帖の広さがあります。http://www.o-uccino.jp//image/0009716/0013637873/0009716_2409579.jpg
  • 北九州市小倉南区上貫一丁目4番5号の和室の収納です。床の間もあります。http://www.o-uccino.jp//image/0009716/0013637873/0009716_2409580.jpg
  • 北九州市小倉南区上貫一丁目4番5号のDKの写真です。窓があるので明るく勝手口もあります。http://www.o-uccino.jp//image/0009716/0013637873/0009716_2409581.jpg
  • 北九州市小倉南区上貫一丁目4番5号のキッチンの写真です。http://www.o-uccino.jp//image/0009716/0013637873/0009716_2409582.jpg

この物件と条件の似ている
4LDK以上の中古一戸建ての相場比較

  • このエリアの相場より、平米単価が21万円低くなっています。
  • このエリアの平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 9万円 30万円 築46年
下曽根駅 - - -
日豊本線 16万円 53万円 築34年
このエリア 30万円 99万円 築26年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

このエリアの中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
97万
2LDK / 3K / 3DK
44万
3LDK / 4K / 4DK
36万
4LDK以上
30万
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:LPG
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • バス・トイレ別
  • インターホン
  • 電気:九州電力
  • 風呂有
  • 専用庭
  • 勝手口

物件概要

交通機関

日豊本線/下曽根駅から徒歩22分    乗り換え案内

間取り詳細 5DK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
60%/
200%
築年月 1974年2月(築46年)
現況 空家 駐車場
主要採光面 次回更新予定日 2019年06月28日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:一方 接道1/幅員:4.00m 種別:公道 方角:南東

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

小学校 貫小学校 約1855m
中学校 田原中学校 約496m
コンビニエンスストア セブン小倉貫店 約229m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第二種住居地域 地勢/平坦 お問い合わせID/北九州市小倉南区上貫一丁目4番5号
備考 : 陽当たり、通風良好です。窓が沢山あるので室内が明るいです。収納豊富。室内を広く利用できます。広い屋根裏収納があります。DKを広く利用できる背面式キッチンです。庭があるのでガーデニングや家庭菜園を楽しむことが出来ます。バス停、コンビニ、スーパー、郵便局が徒歩圏内にあります。駐車場増設スペースあり。軽、小型車は駐車できます。家事動線に配慮した間取り。閑静な住宅街。落ち着いた住環境。外からの収納もあります。工具やガーデニング、家庭菜園、バーベキューで使う道具を収納するのにとても便利です。  ・他社のポータルサイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 530万円5DK築46年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々8,833円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々1,472円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(265万円)
70%の価格で売却
(371万円)
80%の価格で売却
(424万円)
90%の価格で売却
(477万円)
購入額で売却
(530万円)
110%の価格で売却
(583万円)
120%の価格で売却
(636万円)
5年後に売却 ▲44,166円/月 ▲26,500円/月 ▲17,666円/月 ▲8,833円/月 0円/月 8,833円/月 17,666円/月
10年後に売却 ▲22,083円/月 ▲13,250円/月 ▲8,833円/月 ▲4,416円/月 0円/月 4,416円/月 8,833円/月
15年後に売却 ▲14,722円/月 ▲8,833円/月 ▲5,888円/月 ▲2,944円/月 0円/月 2,944円/月 5,888円/月
20年後に売却 ▲11,041円/月 ▲6,625円/月 ▲4,416円/月 ▲2,208円/月 0円/月 2,208円/月 4,416円/月
25年後に売却 ▲8,833円/月 ▲5,300円/月 ▲3,533円/月 ▲1,766円/月 0円/月 1,766円/月 3,533円/月
30年後に売却 ▲7,361円/月 ▲4,416円/月 ▲2,944円/月 ▲1,472円/月 0円/月 1,472円/月 2,944円/月
35年後に売却 ▲6,309円/月 ▲3,785円/月 ▲2,523円/月 ▲1,261円/月 0円/月 1,261円/月 2,523円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社バディ 交通 -
住所 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目 電話 093-932-1504
営業時間 - 定休日 水曜日 -
免許番号 福岡県知事(2)第17279号 取引形態 専任媒介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社バディまでお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:2

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 1件 でした